Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска 

Зохан777 писал(а) : а вот у меня вопрос. почему я должен платить за отключение стояков отопления если каждый месяц исправно плачу за ремонт и обслуживание жилья?

а у меня малец не так было. Сорвало кран который воду отключает холодную от общего стока. Точнее не сорвало, я решил им воспользоваться впервые чтоб поменять краны на кухне, а он ничего не перекрывает. Пошел значит, мне предъявили счет около 700 рублеф(типа 200 за отключение непредвиденное, 250 допустим сантехнику, остальное где то столько же оформление), при том что кран я покупаю сам. Сантехник пришел отключил воду перекрутил кран ушел. (10 минут, в эти 10 минут он еще заменил счетчик горячей воды)
Я ж не свой кран на кухне просил как бы менять, это как бы относится к общему водопроводу я считаю. За что деньги тогда платим?
Но самое интересное что мне сказали когда я заказывал (это была пятница) - А у вас там сильно прорвало или вы до понедельника про терпите? а то сантехнику у нас сейчас некогда, наверное был в запое судя по тому виду как он пришел.

ТСЖ "Комфорт" на Марченко, содержание общего имущества 1584,08, за июнь, зимой до 4500 доходило, это без воды,газа,света. а в прошлом году видел такую квитанцию перечислено мытье,вывоз мусора, охрана и т.д. и снизу так притаилось непредвиденные расходы 150 рублей, но после вопросов жителей как им удалось рассчитать непредвиденные расходы из квитанции этот пункт исчез. С ТСЖ проблем много раньше было, но хоть что то да делают. но собрав даже по 1500 рублей с 130 квартир это чересчур

вы свою квадратуру квартиры скажите.

80 кв.м. вроде. зимой такой дубак в квартире, постоянно обогревателями проходится пользоваться, воду иногда по полчаса приходится спускать чтоб горячая была, (водоканал если не ошибаюсь) приглашал спецов и выяснили что их вины нет, в дом нормально поступает, а дальше претензии к ТСЖ

ну собственно 1500 нормальный ценник за обслуживание жилья. посмотрите городские тарифы, которые действовали за квадрат.
относительно отопления - это квитанция за отопление, а не обслуживание жилья.
4500 за 80 квадратов - тоже нормально. с отоплением. у вас из 4500 2500 - это только отопление. при такой квадратуре,как я уже говорил, нормально.
если система разводки отопления коллекторная (горизонтальная) - ставьте теплосчётчик (под ключ около 20 тыс.)

4500 в декабре это без отопления, просто обслуживание. с охраной было раньше в общем с дома 50 тыс. собирали, а в охранное 30 тыс доходило, знаю потому что сам в этой охране в 2007 году работал и поинтересовался у начальника

кто мешает вам запросить информацию в ТСЖ в соответствии с приказом о раскрытии информации ? а потом разобраться в ней без домыслов

да обращались, даже дело на одного председателя заводили. но кроме смены состава ТСЖ ничего не меняется

джекс1258 писал : да обращались, даже дело на одного председателя заводили. но кроме смены состава ТСЖ ничего не меняется

ну так идите сами работать председателем, наведете порядок

у меня есть работа))

Насколько мне известно, тариф в этом тсж 19.69 руб за метр, включает обслуживание дома, лифт, мусор, общее электричество, т.е. вполне нормальный. Отопление по единому теплосчетчику.

а как с горячей водой, которую спускать по полчаса надо, с отоплением зимой?

джекс1258 писал : а как с горячей водой, которую спускать по полчаса надо, с отоплением зимой?

известное дело , косяк в проекте . в вашем доме слабая циркуляция воды .
ставьте водонагреватель

марфушечка писала :
известное дело , косяк в проекте . в вашем доме слабая циркуляция воды .
ставьте водонагреватель

Слабая циркуляция воды в системе ГВС, это не повод для бросания тухлых помидор на стол проектировщика.
Причин может-быть много. Начиная с зависания обратного клапана или непроходимости сетки счётчика ГВ. Заканчивая .......... (перечислять можно долго, страницы не хватит).
Если Вы, пытаетесь дать дельный совет, так прежде всего имейте профессиональное понимание этого вопроса.
P.S. Вообще, на этом форуме большинство форумчан в своих топиках дают советы и консультации, имея при этом лишь общедоступный объём знаний. Поэтому, проблема этого форума в том, что большинство форумчан "раздают советы и дают консультации", которые по причине того, что даны не профессиналом, приносят не пользу, а вред.

если вы считаете себя профессионалом, то возьмите на себя бремя давать дельные и грамотные консультации на данном форуме. а пост в стиле " вы все лохи и ничего не знаете, а я весь такой.." расцениваются как флуд и не более того.
пост написан в абсолютно дружественной манере.