Just Fit Life (Сибирская Торговая Группа) 

JustFitLife писал(а) :
...Конечно, после нефтяниковских пробок и пробок на левом берегу эти меня не пугают...

Ну на Левом - бывает, согласен, сильно много народа там живет. Но в Нефтяниках?! Где? Я последние полтора года там прожил... Могу вспомнить только небольшую, у Кристалла, со стороны центра...
Но если на Левом и в Нефтах почти всегда есть объездная альтернатива, то по Кирова etc. приходится тупо волочится несколько км в дергающемся потоке, объехать негде.

Sdim писал(а) : [ Могу вспомнить только небольшую, у Кристалла, со стороны центра...

у Кристалла пробку создаёт правая стрелка на Химиков у светофора.

Sdim писал(а) :
Ну на Левом - бывает, согласен, сильно много народа там живет. Но в Нефтяниках?! Где? Я последние полтора года там прожил... Могу вспомнить только небольшую, у Кристалла, со стороны центра...

Из нефтяников в центр (и другие части города, за исключением Левого берега) ведут три дороги:
1. Мира - Красный путь - стоит утром с 8:00 от СибАДИ до г. Водников, можно запросто этот кусок минут 40 ехать.

2. пр. Королева - Березовая - Красный путь - затык на кольце, пересечении с Заозерной, второй затык на отрезке от упомянутого кольца до своротки на Березовую, с нее кстати упираешься опять все в тот же Красный путь, котрый стоит до г. Водников.

3. Менделеева - Красноярский тракт - 22 северная - Герцена - самый швах. Раньше была хорошая такая закоулочная дорога без особого трафика. Сейчас стоит от мебельной фабрики (там где Королева с Красноярским трактом пересекаются) до Герцена.

Это еще если аварий нет, иначе на самом красноярском тракте можно встать.
Жил в Нефтяниках с 1997 года по этот год. Летом, переехал в Чкаловский, оттуда до 17 рабочей каждое утро добираюсь вообще без пробок, только вечером Кирова и Б. Хмельницкого бывают стоят, но я если еду с Зеленой долины, объезжаю через Сажевый.

JustFitLife писал(а) :
Из нефтяников в центр (и другие части города, за исключением Левого берега) ведут три дороги:
1.Мира - Красный путь - стоит утром с 8:00 от СибАДИ до г. Водников

Ну уж три-четыре полосы в каждую сторону по КрПути и Мира никогда намертво не встают. Всегда двигаются.

JustFitLife писал(а) :
2. пр. Королева - Березовая - Красный путь - затык на кольце, пересечении с Заозерной,

очень маленький, и не затык даже

JustFitLife писал(а) : второй затык на отрезке от упомянутого кольца до своротки на Березовую,

Весь проспект Королева встает очень редко, только при аварии

JustFitLife писал(а) : с нее кстати упираешься опять все в тот же Красный путь, котрый стоит до г. Водников.

А вот тут опять есть альтернативы, и на Кр.Путь выезжать не стоит. Волховстроя и т.п.

JustFitLife писал(а) : 3. Менделеева - Красноярский тракт - 22 северная - Герцена - самый швах. Раньше была хорошая такая закоулочная дорога без особого трафика. Сейчас стоит от мебельной фабрики (там где Королева с Красноярским трактом пересекаются) до Герцена.

Тут согласен, поэтому давно не езжу.

JustFitLife писал(а) : Летом, переехал в Чкаловский, оттуда до 17 рабочей каждое утро добираюсь вообще без пробок, только вечером Кирова и Б. Хмельницкого бывают стоят, но я если еду с Зеленой долины, объезжаю через Сажевый.

Логично, утром пробки в обратную сторону, а вечером вам удобно рвануть вкруговую. Но это потому. что живете в Чикаго.
Нормально, что каждый кулик свое болото хвалит... Время нас рассудит :)
Меня, по понятной причине, больше пугают еще недостроенные легионы домов на Левом. Что будет, когда их сдадут?

купить кусочек котлована по цене готового... интересно, много ли желающих?

Mariya Mirabella писала : купить кусочек котлована по цене готового... интересно, много ли желающих?

Если Вы имеете ввиду наш проект, то на уровне котлована квартир раскупается достаточно много (~60-70%). В готовом состоянии их потом продают еще на 30-40% дороже (подтвержденный факт, я слежу за сделками с нашими квартирами на вторичном рынке).

Mariya Mirabella писала : купить кусочек котлована по цене готового... интересно, много ли желающих?

Не смотря на то, что к Дфл у меня еще настороженное отношение, отвечая на это сообщение, хочу встать на их сторону. Среди желающих в основном молодые семьи, коих, благо, не так уж и мало. К таким относимся и мы. Молодая семья, пока без детей. Какие могут быть варианты для таких:
снимать (не знаю даже, что хуже, ипотека или чужое жилье)
Вторичка с бабушкиной мебелью
Новостройка (а сейчас это пустые коробки, где ремонт оттянет переезд еще на долгое время)
У родителей
Ну и ДФЛ, с готовым ремонтом и мебелью. Для нас это самый подходящий вариант, как и для многих других. Вобщем, не хочу сетовать на уровень жизни и цены на жилье в Омске, но для многих это вполне оптимальный вариант. На первых порах для молодых людей - то что нужно.

Новости с Зеленой долины.

Строительство первой очереди входит в завершающую стадию, начато благоустройство, идут отделочные работы.



Весь фотоотчет можно посмотреть здесь.

PS Кстати, непроданные дома на первой очереди еще есть

Кстати, у меня вопрос к здешнему экспертному сообществу: проехал тут недавно по паре строящихся коттеджных поселков вокруг нашего города и вот что понять не могу - мы одни что-ли делаем дороги асфальтированные с бордюрами? Или просто это мне так не повезло, не увидел?

молодцы)) зачет

Я одного не пойму, они деревянные? Интересует "Кедр". Или газобетон еще будет? А то по фото не понять какие они в итоге.
И как в субботу-воскресенье офис работает, хотелось бы задать другие вопросы и посмотреть на образцы.

ну вот пришло и мое время выразить пару недовольств в отношении ДФЛ.
Итак, в один прекрасный день, нацеленные купить квартиру, мы пришли в ШОУ-РУМ ДФЛ. Где нам с ярких красках рассказали о будущих квартирах в Уютном. Что и техника и мебель, всю будет! Техника Whirpool, мебель качественная, Омского производителя. Что цвета сами все выберем. Что будет дополнительная комплектация, и если не устроит техника, которая в стандартной, то можете выбрать, что-нибудь из каталога дополнительной комплектации, только немного доплатить. Мы, окрыленные, понеслись в банк за ипотекой, начали все оформлять, уже теперь и платить. Но вот вам сюрприз: дополнительной комплектации не будет!!! Дверь, хоть и металлическая, но вполне смело можно называть картонной, разница в цвете. Холодильник с ручной разморозкой, плита самая дешевая, по стиральной машине на весь интернет ни одного отзыва. Про посудомойку вообще молчу - ее нет. Кому-то не влезла в квартиру обещанная мебель, кому-то зачем-то балкон сделали в спальне, а маленькое окошко - в зале, наверное, чтобы летом, как петухи просыпаться с солнышком и бегом зарабатывать на ипотеку! Менять никто ничего не собирается, все принципиально и однозначно. А вот что делать людям, которые ручной разморозке предпочитают NoFrost, чугунной плите - стеклокерамическую, которым не все равно, какая у них входная дверь и стиральная машина.
Я уж молчу про то, что многие из покупателей пользуются духовым шкафом, который, как выяснилось в последний момент, устанавливается только в 3-комнатных квартирах. Остальные - вам бы вообще, лучше бы работать больше, кушать меньше, а то вы на однушку-то еле наскребаете.
Бытовая техника будет от известного на весь мир производителя Hansa. Кто что знает - напишите, пожалуйста.


Прибавляю к этому все отзывы о Любимом и начинаю думать, как бы вылезти из этой аферы с наименьшими затратами для себя.

35500 за квадратный метр... это как-то многовато)

jober55 писал : 35500 за квадратный метр... это как-то многовато)

Это было бы нормально с современной техникой (такая тоже бывает недорогой, как ни странно) и адекватным отношением к покупателям

Ornella Vanoni писал(а) :

jober55 писал ... : 35500 за квадратный метр... это как-то многовато)

Это было бы нормально с современной техникой (такая тоже бывает недорогой, как ни странно) и адекватным отношением к покупателям

да проста сравнивая с Дианова, где можно взять без отделки квартиру по 29500 за метр и расценки на ремонт 3000р за работу на квадрат и хорошие материалы - 3000р на квадрат...
а так купить иллюзию добротности в русском исполнении и ремонтровать потом всё заново...
да и потом не японцы мы жить в мини многокомнатных квартирках... миниоднушка - понимаю... остальное - бред.
Кстати стены сейчас в ваших домах из какого кирпича строятся? не из шлако-зольного ли?