Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Ростовка-Новомосковка: для кого будем строить дома? 

Создана: 02 Августа 2012 Чтв 10:50:48.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 149, просмотров: 36376

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10  Вперёд
  1. 02 Августа 2012 Чтв 10:50:48
    По случаю приобрели 20 Га земли, поменяли назначение и вид использования - ИЖС. Соответственно с желанием организовать и построить коттеджный поселок, коих в Омском районе вроде бы и не мало.
    Поскольку в дело по выбору земли вмешался его величество случай - именно там и порешили обосноваться,
    Сейчас приступили к планированию по разбивке участка, расчету коммуникационных нагрузок на поселок и т.д.
    На этой стадии возникает вопрос: просчитать и обдумать - площадь каждого участка (8, 10, 12 соток или скомбинировать по зонам площади типа эконом с небольшими площадями и ближе к реке и видовым панорамам - попросторнее и подороже)? Проектировщики стараются со своей стороны соблюсти все СНиПы и САНПиНы, плюс вдохнуть жизнь в проект архитектурно-планировочными решениями НО ждут от нас концепцию. Вот мыслей много. Есть у кого соображения? Может с точки зрения потребителя.
  2. 10 Августа 2012 Птн 13:56:55
    ИГОРЬ СТРАННИК писал :
    homutovich писал(а) ... : Я бы на вашем месте сконцентрировался просто на продаже участков с подключенными коммуникациями, с проложенными дорогами к поселку и между кварталов и как дополнительную услугу предлагал бы построить дом.
    Валерий сконцентрируйся и прочитай выше - именно так и планируем.

    как? Смайлик :-)

    ИГОРЬ СТРАННИК писал : планируем продавать дома.
    Проекты выбираем.
    3млн это ориентир.
  3. 10 Августа 2012 Птн 14:05:36
    homutovich писал(а) :
    ИГОРЬ СТРАННИК писал ... :
    homutovich писал(а) ... : Я бы на вашем месте сконцентрировался просто на продаже участков с подключенными коммуникациями, с проложенными дорогами к поселку и между кварталов и как дополнительную услугу предлагал бы построить дом.
    Валерий сконцентрируйся и прочитай выше - именно так и планируем.

    как? Смайлик :-)

    ИГОРЬ СТРАННИК писал ... : планируем продавать дома.
    Проекты выбираем.
    3млн это ориентир.
    вот ты зануда. Будем продавать участки с подрядами. Выбираем проекты чтобы более менее поселок был организован в едином стиле. Просто землю продавать с коммуникациями и дорогами без привязки к строительству неинтересно. Тем более что это для покупателя не будет дороже чем где либо - только в случае если он будет лепить какое нить гамно но гамна нам не надо там - для гомна площадку почти даром можно где нибудь в другом месте.
  4. 10 Августа 2012 Птн 14:10:45
    как скоро начнете предлагать проекты?
    уже выбрали?
    где можно посмотреть?
  5. 10 Августа 2012 Птн 14:13:40
    homutovich писал(а) : как скоро начнете предлагать проекты?
    уже выбрали?
    где можно посмотреть?
    топчемся по выроботке концепции. Проектировщики предлагают сделать у задней части участка линию таун хаусов и дуплексов эконом класса а остальное разбить на участки по 8 и 10 соток
    Исходя из разбивки будем уже садить дома чтобы они вписывались вучастки
  6. 10 Августа 2012 Птн 14:15:41
    А есть уже понимание у архитекторов по размеру коттеджей?
    ИМХО, 150 м2 - позаглаза
  7. HPModules


    Начинающий


    Более 10 лет на форуме
    10 Августа 2012 Птн 14:22:01
    Загородный дом - это от 50 соток и дом от 600 квадратов. Для остального есть город и квартиры.
  8. 10 Августа 2012 Птн 14:23:51
    ИГОРЬ СТРАННИК писал :Тем более что это для покупателя не будет дороже чем где либо

    А если человек захочет строить своими руками, разве не выйдет дешевле? "Бесплатная" работа.
  9. 10 Августа 2012 Птн 14:27:36
    там же уже вовсю строятся коттеджи Вопрос
    (там - где нарисовал валерий)


    сорри, сориентировался
  10. 10 Августа 2012 Птн 14:28:30
    homutovich писал(а) : А есть уже понимание у архитекторов по размеру коттеджей?
    ИМХО, 150 м2 - позаглаза
    где то примерно так - от 120 до 180 рассматриваем проекты и есть парочка хороших 220 и 250 - аккуратных для участков в 10 соток или два по 8. Пока думаем и ждем конкретики по коммуникациям - должны выставить счета по суммам на которые мы договорились
  11. 10 Августа 2012 Птн 14:29:29
    HPModules писал(а) : Загородный дом - это от 50 соток и дом от 600 квадратов. Для остального есть город и квартиры.
    санта барбары насмотрелись? Макнитесь в реальность - в кино бяку показывают
  12. 10 Августа 2012 Птн 14:31:10
    ИГОРЬ СТРАННИК писал :санта барбары насмотрелись? Макнитесь в реальность - в кино бяку показывают

    это наверное Эрхафан троллит ))
  13. HPModules


    Начинающий


    Более 10 лет на форуме
    10 Августа 2012 Птн 14:32:47
    ИГОРЬ СТРАННИК писал :Макнитесь в реальность

    Сами туда макайтесь, я участки меньше 50 соток не смотрю Смайлик :-)
  14. 10 Августа 2012 Птн 14:32:57
    algoritmos писал :
    ИГОРЬ СТРАННИК писал ... :Тем более что это для покупателя не будет дороже чем где либо

    А если человек захочет строить своими руками, разве не выйдет дешевле? "Бесплатная" работа.
    выйдет. Несомненно. Правда это будет долгострой с разбросанным мусором и материалами и вечной грязью - какому соседу охота жить с вечным строителем рядом? Практика показывает что именно так самоделкины и строят. Хотя не исключаю что будут какие то исключения с разумными решениями. - возможно это будет освоение самых отдаленных и покупаемых в последнюю очередь участков
  15. HPModules


    Начинающий


    Более 10 лет на форуме
    10 Августа 2012 Птн 14:35:08
    Негативный Персонаж писал :это наверное Эрхафан троллит ))

    Почему это троллит? Confused Ну серьезно, рассуждать о том, что 8 соток ЗА ГОРОДОМ достаточно могу те, кто в загородных домах не жил, в основном. А те, кто жил, понимают, что чаще всего к 15 соткам хочется добавить еще 15. А потом еще 15... А потом еще... Ну и так далее Смайлик :-)
    Сужу по себе и своим знакомым - вот, буквально на днях в Пересыпи кореш прирезал к участку в 20 соток еще 12 от соседей. А ведь еще 2 года орал, что ему надо 8 соток и домик в 100 квадратов на скромном ленточном фундаменте... Ага, щаз, как же Гы-гы-гы

    То есть есть Игоря-то с его бизнес-концепцией я понимаю. А вот потенциальных покупателей (несмотря на то, что они будут!) - не очень.
  16. 10 Августа 2012 Птн 14:43:32
    выше же писали, если хочешь больше восьми - покупай 2 по 8, или 3 по 8, сколько хочешь вобщем.

    потому и троллит
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10  Вперёд