Жизнь в частном секторе 

даналя писал(а) :
Половина 20 рабочей застроена 2-3 этажными новыми домами. их разве тоже сносить будут-сильно сомневаюсь....

а почему это может стать помехой? на северных к примеру тех кого сносили оценивали дома 60% от реальной цены.
фото с крыши 9этажки [внешняя ссылка]
3х этажных не наблюдаю вовсе)))

то есть вы авторитетно утверждаете. что государству пофиг на то. что сама эемля. недвижимость на ней и коммуникации под ней находятся в частной собственности. внесены в кадастр. а на постройки имеется разрешение.

наверное вы что-то знаете...

Снести дом можно,если он аварийный,и то под вопросом.
Сейчас хочешь вместо одноэтажного построить 5-этажей купи земельку у владельца,по рыночной цене.
Так покупалась земля на северных.За сотку минимум 500.000р.
Сейчас скандал, за дом на замарайке ,в черте заповедника просят 20млн.
Не хочешь,не бери.

эсминец Сознательный писал :
Не хочешь,не бери.

красный петух.


«Нет такого преступления, на которое не пошел бы капитал ради 300% годовых»

даналя писал(а) : то есть вы авторитетно утверждаете. что государству пофиг на то. что сама эемля. недвижимость на ней и коммуникации под ней находятся в частной собственности. внесены в кадастр. а на постройки имеется разрешение.

наверное вы что-то знаете...

я не чего не утверждаю))) просто знаю не по наслышке от тех людей что жили на земле под снос... как они по ночам дежурили так как на улице странным образом что то загоралось!
возможно совпадение! кто знает

Vernunft писал :

даналя писал(а) ... :
Половина 20 рабочей застроена 2-3 этажными новыми домами. их разве тоже сносить будут-сильно сомневаюсь....

а почему это может стать помехой? на северных к примеру тех кого сносили оценивали дома 60% от реальной цены.
фото с крыши 9этажки [внешняя ссылка]
3х этажных не наблюдаю вовсе)))

50 лет живу на 20 рабочей. я не знаю улицы на фото.

эсминец Сознательный писал :
Так покупалась земля на северных.За сотку минимум 500.000р.

ага и вдруг огонь

даналя писал(а) :

50 лет живу на 20 рабочей. я не знаю улицы на фото.

это не 20 рабочая это от 5 до 15 рабочей ул. харьковская

вот фотка в сторону 20 рабочей [внешняя ссылка] с девятиэтажки та что у банка

spectrum писал(а) :
красный петух.
«Нет такого преступления, на которое не пошел бы капитал ради 300% годовых»

Если земля в собственности - на петуха побоку.... После пожара цена на землю вверх с аргументацией "теперь вам и сносить не надо". Частный застройщик изымать не имеет права.
По северным. Лично знаю человека на 3 северной который при сносе 1/2 дома площадью 30 кв.м. получил 5 млн. руб. Правда еще перед кризисом. Позже его соседа выживали оттуда давая за аналогичную площадь 1 млн.

spectrum писал(а) :

эсминец Сознательный писал ... :
Не хочешь,не бери.

красный петух.


«Нет такого преступления, на которое не пошел бы капитал ради 300% годовых»

Сейчас с петухом посложнее, дома или кирпичные или обложены кирпичом

JUMPER писал :
Сейчас с петухом посложнее, дома или кирпичные или обложены кирпичом

ну это как пример. тем более риэлтор говорит что землю так не отожмешь.

риэлтор писал :

spectrum писал(а) ... :
красный петух.
«Нет такого преступления, на которое не пошел бы капитал ради 300% годовых»

Лично знаю человека на 3 северной который при сносе 1/2 дома площадью 30 кв.м. получил 5 млн. руб.

Момент интересный. Кто то заплатил эти 5 млн и что дальше

даналя писал(а) : то есть вы авторитетно утверждаете. что государству пофиг на то. что сама эемля. недвижимость на ней и коммуникации под ней находятся в частной собственности. внесены в кадастр. а на постройки имеется разрешение. наверное вы что-то знаете...

О-хо-хо... Судя по тому, что творилось в Сочи, пофигу. Если земля - даже та, которая находится в частной собственности, - оказывается необходимой государству (с частными застройщиками, ссудя по написанному выше, не все так просто), ее, если не ошибаюсь, могут забрать. Ну, выкупят... по той цене, которую сами же и назначат.
Буду рада узнать, что ошибаюсь, но... думаю, все-таки более-менее правильно представляю себе ситуацию.

риэлтор писал : По северным. Лично знаю человека на 3 северной который при сносе 1/2 дома площадью 30 кв.м. получил 5 млн. руб. Правда еще перед кризисом. Позже его соседа выживали оттуда давая за аналогичную площадь 1 млн.

С застройщика сдернул в пользу знакомого по мировому соглашению 10 миллионов за халупу. Не здесь, правда, в Ебурге.

Точнее говоря, халупу хозяин продавать за предложенную цену (2 млн) не захотел, а его участок весьма приличного размера (больше стандартных 6 соток - точно не помню уже метраж, собственность), о ужас, попал в пятно застройки и застройщик начал ставить дом "по беспределу". Ну там направили им с пяток писем с предупреждениями, дождались, пока домик-то построят под крышу, а потом кинули иск о устранении препятствий в пользовании путем сноса самовольно возведенного строения, который был бы удовлетворен с вероятностью over 9000. Да еще в газету тиснули и дольщики возбудились. Кончилось криками-визгами по поводу цифры в офисе застройщика, но в итоге мировым с указанной суммой.