Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Ипотека и всё что с ней связано в Омске 

Создана: 02 Июня 2011 Чтв 21:03:29.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 511, просмотров: 306398

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 6,
, 8 ... 33, 34, 35  Вперёд
  1. Qwertt


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    02 Июня 2011 Чтв 21:03:29
    Кто взял ипотеку, подскажите, в какой банк лучше не обращаться? Надумали брать ипотеку, понимаем что это вредно для здоровья, но другого выхода нет. Много банков, различных программ.На что определиться, где не пожалею что обратился?[quote="Qwertt"]
    В сбере все проще но ставка 13%+ страховка и все....
    В плюсбанке выдали следующее:
    процентная ставка 10,6%:
    Страхование жизни 2200
    страхование недвижимости 1496
    Страхование ответственности заемщика 0
    Это ежегодно., А единовременно Комиссия банка 24000,
    услуги оценщика 2500, регистрация в юстиции 4500, нотариальные расходы 1500 итого все в сумме 36196.
    Я одно не могу понять, они что будут все процедуры оформления квартиры будут делать? За что тогда агенство недвижимости деньги возьмет? И за что 24000?
    Может кто нить разъяснить?
  2. 25 Октября 2012 Чтв 10:50:06
    кто-нибудь слышал о рефинансировании ипотеки?
  3. 04 Ноября 2012 Вск 1:42:11
    Ситуация такая....беру ипотеку...квартиру нашел,но сделка будет через 2 недели,а меня с работы засылаю в командировку.Есть ли возможность провести сделку по доверенности,тобишь без моего присутствия.

    Может у кого была такая ситуация,как решили?
  4. 05 Ноября 2012 Пон 17:30:16
    кто нибудь имел дело с примсоцбанком? беру у них ипотечный кредит, хотелось бы услышать мнения, отзывы...спасибо
  5. 05 Ноября 2012 Пон 20:09:43
    в омске никто кроме газпромбанка не предоставляет дифференцированную систему платежей? Недовольство!

    аннуитетные платежи делают меня несчастным. кстати нельзя просто устроить себе дифференцированные платежи каждый месяц отправляя заявы в банк на частичное досрочное погашение? Смайлик :-)
  6. 05 Ноября 2012 Пон 20:24:54
    spectrum писал(а) : в омске никто кроме газпромбанка не предоставляет дифференцированную систему платежей? Недовольство!

    аннуитетные платежи делают меня несчастным. кстати нельзя просто устроить себе дифференцированные платежи каждый месяц отправляя заявы в банк на частичное досрочное погашение? Смайлик :-)

    При одинаковой ставке, например 10% годовых на 10 лет, разница в сумме переплаты 105 000 рублей с суммы в 900 000. Аннуитентные платежи - 649 486, дифференцированные 544 500. Не та разница, чтобы на этом стоило зацикливаться.
  7. 05 Ноября 2012 Пон 20:29:02
    brugmann писал :
    При одинаковой ставке, например 10% годовых на 10 лет, разница в сумме переплаты 105 000 рублей с суммы в 900 000. Аннуитентные платежи - 649 486, дифференцированные 544 500. Не та разница, чтобы на этом стоило зацикливаться.


    ну это если весь срок кредитную лямку тянуть. а если я его захочу выплатить через 2-3 года? там же одни проценты по сути платятся первое время.
  8. 05 Ноября 2012 Пон 20:38:13
    spectrum писал(а) :
    brugmann писал ... :
    При одинаковой ставке, например 10% годовых на 10 лет, разница в сумме переплаты 105 000 рублей с суммы в 900 000. Аннуитентные платежи - 649 486, дифференцированные 544 500. Не та разница, чтобы на этом стоило зацикливаться.


    ну это если весь срок кредитную лямку тянуть. а если я его захочу выплатить через 2-3 года? там же одни проценты по сути платятся первое время.

    А вам сколько лет?? Смайлик :-)
    Из 16500 тысяч первого взноса по кредиту с диф.платежами, только 7500 будут списаны с основного долга. А 9000 будут уплачены в качестве процентов. Вот тут можно посмотреть и посчитать [внешняя ссылка]
  9. 05 Ноября 2012 Пон 20:44:46
    brugmann писал :
    А вам сколько лет?? Смайлик :-)
    Из 16500 тысяч первого взноса по кредиту с диф.платежами, только 7500 будут списаны с основного долга. А 9000 будут уплачены в качестве процентов. Вот тут можно посмотреть и посчитать [внешняя ссылка]


    мне около 30 и кредит на 10 лет считаю расточительством Смайлик :-)
  10. 05 Ноября 2012 Пон 20:56:03
    spectrum писал(а) :
    brugmann писал ... :
    А вам сколько лет?? Смайлик :-)
    Из 16500 тысяч первого взноса по кредиту с диф.платежами, только 7500 будут списаны с основного долга. А 9000 будут уплачены в качестве процентов. Вот тут можно посмотреть и посчитать [внешняя ссылка]


    мне около 30 и кредит на 10 лет считаю расточительством Смайлик :-)

    Если есть возможность не в ущерб семье и своему здоровью расчитываться быстрее, чем это предусматривает банк, это очень неплохо.
  11. 05 Ноября 2012 Пон 21:01:43
    brugmann писал : Если есть возможность не в ущерб семье и своему здоровью расчитываться быстрее, чем это предусматривает банк, это очень неплохо.


    как банки смотрят на такой вариант? допустим официальная зарплата 50к а подработка/черный нал еще 50к. и фактически можно отдавать не 25 по закону а 50-60 погашая долг быстрее но равномерно быстрее.
  12. 05 Ноября 2012 Пон 21:15:20
    spectrum писал(а) :
    brugmann писал ... : Если есть возможность не в ущерб семье и своему здоровью расчитываться быстрее, чем это предусматривает банк, это очень неплохо.


    как банки смотрят на такой вариант? допустим официальная зарплата 50к а подработка/черный нал еще 50к. и фактически можно отдавать не 25 по закону а 50-60 погашая долг быстрее но равномерно быстрее.

    В основном банки интересует официально подтвержденный доход.
    А если у вас более 40% от стоимости квартиры, то в таком случае банку все-равно сколько вы получаете - Вы уже для них состоятельный и малорисковый клиент.
  13. xeon86


    Активист


    Более 10 лет на форумеМуж.
    23 Января 2013 Срд 18:27:45
    Как с ипотекой обстановка сейчас? Где какой процент?
  14. 24 Января 2013 Чтв 9:58:10
    xeon86 писал : Как с ипотекой обстановка сейчас? Где какой процент?

    Тоже интересовался этим вопросом. В Сбербанке сейчас от 13% годовых. В банках, работающих по программам АИЖК - чуть меньше, но есть комиссии за выдачу и погашение кредита.
    Таких подарков, как 8% было у сбера в 11-м году, сейчас нет, насколько мне известно.
  15. 24 Января 2013 Чтв 10:12:52
    Ребят, подскажите схему Ну и вот, стало быть Есть квартира - одноком, надо взять ипотеку на 2 млн., квартиру старую не продавая и в последствии ее сдать. Первончаальный взнос в банках около 20% - т.е. с 2-х млн. 400 000. Если отдавать имеющуюся квартиру в залог, то кредит дадут не превышающий стоимости квартиры, соответственно до 2-х млн. не дотянет. Задача - взять ипотеку без первоначального взноса в 200 000р. Знаю есть какие-то схемы, связанные с завышением оценочной стоимости покупаемой квартиры. Но не совсем понимаю их суть)
  16. 24 Января 2013 Чтв 10:15:09
    Straxovchik писала :надо взять ипотеку на 2 млн., квартиру старую не продавая и в последствии ее сдать. Первончаальный взнос в банках около 20% - т.е. с 2-х млн. 200 000.
    для начала, 20% с 2 млн. - это 400 тыс.
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 6,
, 8 ... 33, 34, 35  Вперёд