Можно ли построить дом за 1.500.000 р. ? 

M@zd@vod писал : а 450 квадратов для двух бабушек и девушки - это сумасбродство конечно....туда можно целый аул заселить ну если есть бабло - пусть строят, а потом за обслуживание тыщ по 15-20 в месяц платить

Короче я не знаю правда не правда, но чел за 360 м2 платит около 1,4 тысяч в месяц. Газ, канализаци, водопровод.

spectrum писал(а) :

M@zd@vod писал ... :
за 1,5 не построишь, но например за 3 можно же построить благоустроенный или только в 5 уложатся желающие?

оранжерею забыли курительную и библиотеку

цветы с детства не люблю, книжки не читаю, а курить собираюсь бросать .....а хотя забыл, гости же приедут покурить и понюхать цветочки...а с утра в будуне книжки почитать

Interskol писал :

Оксана13 писала ... : Я человек рациональный-лучше

Да ладно, рациональный. Скажите, зачем нужно дачу называть домом??? Смысл? Они строят дом, чтобы жить в нем долго и счастливо, и дочь с мужем придет туда жить, и вдруг еще дети, живи не хочу, а на пенсии опять же натур хозяйство.
.

Дочь с мужем...Ну-ну, а детей наверно человек 10 наплодят,не так ли? И всю жизнь:кредит,кредит,кредит. На фиг такая жизнь нужна, чтобы только на банк и горбатится?Тут уже кто-то писал,что родители построили большой дом, дети выросли и живут отдельно, а они не знают что с ним делать.Вы знаете,лучше мой ребёнок в отдельной(пусть небольшой) квартире с женой проживать будет, чем в большом доме,но со мной.Так, как дети с родителями должны жить раздельно- меньше разводов будет.

spectrum писал(а) :

M@zd@vod писал ... :
за 1,5 не построишь, но например за 3 можно же построить благоустроенный или только в 5 уложатся желающие?

оранжерею забыли курительную и библиотеку

Библиотека кстати тема!! Вместе с кабинетом. А оранжерея тоже.
Только вот сколько надо зарабатывать
Видел на продаже родовое имение в Щербакуле, так там пристань есть у озера, конюшня ну и т.д. Вот это дом

Оксана13 писала : Так, как дети с родителями должны жить раздельно- меньше разводов будет.

Оксана, вы же риэлтер, поэтому кредиты и непонятные решения вам понятны должны быть.
вы же знаете как у нас народ с охотой играет в куплю-продажу квартир, покупая в кредиты на первоначалке и перепродавая.
Кредит зло изначально, если только очень важной необходимости в нем нет.
Люди в 30 лет в кабалу втягиваются, хотя могут с бабкой жить, все равно больше 30 она не протянет

Дом дело каждого, я свое мнение по дому высказал, и по опыту сказал, что за 1,5 ничего не построишь. Ибо потом начнется, а может балкон сделаем? А может беседочку забубеним? А че если еще комнатку сделаем?
А про детей с родителями, это миф, знаю много семей, которые душу в душу, я вот например со своими и с ее не могу

Interskol писал :

Оксана13 писала ... : Так, как дети с родителями должны жить раздельно- меньше разводов будет.

А про детей с родителями, это миф, знаю много семей, которые душу в душу, я вот например со своими и с ее не могу

Со мной вообще тяжело жить т.к. характер противный. Вот молодые и будут жить отдельно,чтобы я не вмешивалась. А сама уж как-нибудь в избушке, своей,которую вы раскритиковали.

Скажите что я не так делаю, смету составили, будем в следующем году дом строить в центре, вышло около 1 лимона площадь выходит 128 квадратов, где меня обманули? Почему у меня не 3 ляма вышло? Причем 70 штук с этой сметы уже потрачено, завели канашку и воду.

Sxolastik писал : Скажите что я не так делаю, смету составили, будем в следующем году дом строить в центре, вышло около 1 лимона площадь выходит 128 квадратов, где меня обманули? Почему у меня не 3 ляма вышло? Причем 70 штук с этой сметы уже потрачено, завели канашку и воду.

Это видимо коммуникации под забором. Мы в несколько домов проводили воду получилось 40 на каждого, а канашку нам вообще отказали.
В теории 1 лям, это коробка, которую можно конечно условно сравнить с квартирами свободной планировки но есть отличия. Крыша своя и своя ответственность и расходы, отопительная система своя и свои головняки, фундамент свой, а не кондоминимума. Ну и т.д.

RRRы(дубль) писал :
Это видимо коммуникации под забором. Мы в несколько домов проводили воду получилось 40 на каждого, а канашку нам вообще отказали.
В теории 1 лям, это коробка, которую можно конечно условно сравнить с квартирами свободной планировки но есть отличия. Крыша своя и своя ответственность и расходы, отопительная система своя и свои головняки, фундамент свой, а не кондоминимума. Ну и т.д.

Да просто откуда такие цифры на дома беруться, мы пилилить эти 128 метров замучались, три спальни, зал, кухня, ванна, туалет, кочегарка и еще может одну комнату сделаем как ту говорят для гостей, дальше уж не знаю.

я вот живу сейчас в двухкомнатной квартире площадью 100 метров и не хватает этих 28 метров которые употребил бы на столовую и ванную.

Sxolastik писал : Скажите что я не так делаю, смету составили, будем в следующем году дом строить в центре, вышло около 1 лимона площадь выходит 128 квадратов, где меня обманули? Почему у меня не 3 ляма вышло? Причем 70 штук с этой сметы уже потрачено, завели канашку и воду.

Вот эти расчёты ближе к нормальным. У меня знакомый-директор строительной корпорации,строят многоэтажные дома, как-то разговаривала с ним(правда давно, где-то году в 2009), спросила сколько себестоимость квадратного метра.Ответ,если честно,просто ошеломил, мне сказали:"Пять тысяч рублей!!!!!". На тот момент они дом строили в центре и продавали по цене 45т.р. квадратный метр!!!!Ну я понимаю, что давно это было,по моим расчётам себестоимость в данный момент где-то 8-10т.р. м2.

Оксана13 писала : Ответ,если честно,просто ошеломил, мне сказали:"Пять тысяч рублей!!!!!".

насколько вы уверены, что он ответил честно.

Pilot5575 писал :

Оксана13 писала ... : Ответ,если честно,просто ошеломил, мне сказали:"Пять тысяч рублей!!!!!".

насколько вы уверены, что он ответил честно.

Про пятерку они махнули конечно, но цифра в районе 15 - 18К за квадрат гуляет, у меня отец на стройке работает, у них примерно такая себестоимость квадрата.

Pilot5575 писал :

Оксана13 писала ... : Ответ,если честно,просто ошеломил, мне сказали:"Пять тысяч рублей!!!!!".

насколько вы уверены, что он ответил честно.

На 100%,говорю,что год тогда был или 2008 или 2009.

Я вот сижу считаю, это из чего надо строить дома чтобы они в такой ценник вылезли, мы из камня считали выходило 1,5КК но откуда 3 и 4 ляма. У нас сейчас спор идет, дом будет из дерева, из чего фундамент делать, бетон или лиственница вот в чем вопрос .