Продам двушку напротив Арены-Омск 

хотя бы контакты указали бы,да и фотки квартиры,сколько площадь,состояние и т д

Никому двушка не нужна напротив Арены что ли? :)

Продублирую с mlsn

Не агентство, чистая продажа, в собственности более 3-х лет. 2-х комнатная на Крупской 12/1 с видом на Иртыш и во двор, построен в 2006 г. Развитая инфраструктура, рядом OBI и Арена-Омск. Отличная транспортная доступность. Установлен тел., застекленная лоджия, стеклопакеты.

Этаж 6-й, дом кирпичный, площадь: 57.1/34.4/13 м²

89836239406, Тамара Александровна

ценник не по метражу (

Волгоградский писал : Никому двушка не нужна напротив Арены что ли? :)


Не агентство, чистая продажа, в собственности более 3-х лет. 2-х комнатная на Крупской 12/1 с видом на Иртыш и во двор, построен в 2006 г. Развитая инфраструктура, рядом OBI и Арена-Омск. Отличная транспортная доступность. Установлен тел., застекленная лоджия, стеклопакеты.

Этаж 6-й, дом кирпичный, площадь: 57.1/34.4/13 м²

1. до Иртыша там очень далеко, поэтому вид только на ОБИ и пустырь между ним и домом, на котором планировали строить очередной торговый центр АренаМол.
2. Не знаю на счёт развитой инфраструктуры. Детские площадки вызывают жалость, по бульвару зелёному есть конечно 2 детсада и 2 школы, но так же там есть ещё и 6-й микраш, на который они и были расчитаны. Огромный плюс - рядом поликлиника и больница, правда они ужасны. Парковочных мест катастрофически не хватает, особенный пипец наблюдается в день игр Авангарда - в вашем дворе будет парковаться полгорода.
3. Транспортная доступность так же под вопросом. Если на авто, то ещё ничего, если же на общественном транспорте, то это жопа, до остановки Заречная далеко от 12-го дома, но и с утра уехать довольно таки напряжно, ибо всё уже битком. вечером же из центра тоже хрен уедешь, ибо на левый через Телецентр ходит всего 2 маршрутки.
4. Отдельная история это управляющая компания которая терраризирует этот микрорайон. Но это другая тема.

Бугаец писал(а) : ценник не по метражу (

на рынке продают куриц, все по 3 рубля, один 5. У него спрашивают: почему так дорого, у тебя же точно такие куры как и у других? Мужик отвечает - денег сильно хочется.

Бугаец писал(а) : ценник не по метражу (

покупай на московке. там норм ценник и по метражу

Пипелац писал(а) ? :

Когда ставили цену, ориентировались на аналогичные объекты недвижимости на gorod55.ru.

Стоимость адекватная. Прошу писать только заинтересованных. Спасибо.

Микрорайон оснащен камерами наблюдения.

Цитата :Транспортная доступность так же под вопросом

Если покупаешь квартиру в кирпичном доме напротив Арены-Омск и ездишь на маршрутках - это маразм ИМХО.

Цитата :Детские площадки вызывают жалость, по бульвару зелёному есть конечно 2 детсада и 2 школы, но так же там есть ещё и 6-й микраш, на который они и были расчитаны. Огромный плюс - рядом поликлиника и больница, правда они ужасны. Парковочных мест катастрофически не хватает, особенный пипец наблюдается в день игр Авангарда - в вашем дворе будет парковаться полгорода

Откуда столько негатива про такой район?! Вы раньше там жили, Вас выгнали с квартиры? Не пойму ))

Это один из лучших районов города. А если цена не устраивает, то Вы, видимо, не мониторите рынок. Посмотрите стоимость квартир в этом районе на сайтах gorod55.ru, mlsn.ru.

Волгоградский писал :
Если покупаешь квартиру в кирпичном доме напротив Арены-Омск и ездишь на маршрутках - это маразм ИМХО.

Вот это реально смешно, чем так крут этот пустырь?

Тем, что пустырь когда-то будет не пустырем. И продается не пустырь, а квартира, если Вы не заметили. :)

Волгоградский писал : Тем, что пустырь когда-то будет не пустырем. И продается не пустырь, а квартира, если Вы не заметили. :)

Но вы то упираете на близость с Ареной, видимо это и есть большая честь для проживающих.
А по поводу, что когда-то пустырь станет не пустырем, может быть, но до этого он станет стройплощадкой (сомнительное удовольствие такого соседства) и продаете вы сейчас, а не когда он стал чем-то большим, чем пустырь.
Цена квадрата у вас на уровне цены в центре, а левый берег по определению дешевле, там ни одной элитки даже нет, почему бы это?

Самое дорогое место на Левом, цена нормальная, думаю скоро уйдёт (в течении полугода), а про недостатки района, все верно написано.

Kartel писал : Но вы то упираете на близость с Ареной, видимо это и есть большая честь для проживающих.

Когда Авангард съехал в Арену, район СКК прям новой жизнь зажил, как будто дышать начал.

ST520 писал :
Когда Авангард съехал в Арену, район СКК прям новой жизнь зажил, как будто дышать начал.

По мне такое соседство сравнимо с проживанием возле аэропорта