Про долевое строительство и уступку прав 

До момента сдачи в эксплуатацию кроме как уступка (Цессия) вариантов нет! Почему уступка? Если не углубляться в дебри то как бы участник передает свое право требовать от застройщика то что будет построено. А стройка в нашей стране и в наше время это в принципе попадалово поэтому тут тока надежда что застройщик надежный и заказчик не с кредитными деньгами

мое мнение ничем не чревата уступка будут нарушены сроки!также сможете потребовать неустойку и так далее

Уступка единственный законный вариант в этом случае.

Говорят, что "в пакете документов к уступке обязательно д.б. факт оплаты застройщику. Либо чек, либо соглашение о зачете взаимных требований между застройщиком и участником, кот. переуступает. Из опыта - одной справки о полном расчете недостаточно. Это, если застройщик банкротство затеет. Арбитраж такие справки не признает и в реестр кредиторов вас не включит."

ФРС регистрируется уступка если не ошибаюсь поэтому никаких проблем не должно быть

2ТС что всесторонне и полно ответить на ваш вопрос документы читать надо т к вариантов масса! Еще очень зависит что покупаете квартиру или нежилое!

не жилое. могу в личку скан договора скинуть.

Уступка должна быть согласована застройщиком (в конце договора делается запись "Согласовано" и ставится подпись и печать застройщика).

Конечно, второму участнику лучше получить полный комплект документов о расчете первого участнику перед застройщиком. Но даже если есть только справка о расчете, судебная практика всё равно на стороне участника (даже в арбитраже, хотя возможны нюансы).

Учитывая, что договор долевки зарегистрирован в юстиции,теоретически, риск возможен только при двойной продаже объекта. То бишь после подпаисания договора уступки, согласования его застройщиком, расчета вами с первым участником, вы приходите в юстицию, а там вам говорят: ой, а тут уже до вас уступка зарегистрирована. И тогда лицо подписавшее договор уступки вам говорит: ой, а это, видимо, Марьиванна, по доверенности вчера продала без согласования с руководством. Деньги мы вам обязательно вернем, когда заработаем, потому что ваши деньги мы направили на погашения своих долгов. Но это всё теоретически. Ваш застройщик сейчас на коне, и успешно строит свою пирамиду.