Срочный выкуп квартир за наличный расчет 

BlackJack писал :
а вы продать желаете или пообщаться на данную тему?
судя по количеству сообщений,желание общения возобладает над действием выставить жилье на продажу

Сударь. Во первых квартира уже с полгода как на продаже. Выставлена и смотрится регулярно.
Вр вторых форум суть - общение. Представляете. Не все зарегистрированные пользователи данного форума (да и других форумов) преследуют какие то свои корыстные (как в хорошем, так и плохом смысле этого слова) интересы.

spectrum писал(а) :
я не риэлтор но просматриваю ценники на двушки. удивлен что вы до сих пор не продали свою квартиру потому что по объявлению она очень даже ок.

Я тоже безумно удивлен. Мониторим цены регулярно и "держим" самую низкую цену по микрорайону. Недавно даже хорошо скинули цену, очень надо трешку ибо. Но в том же микрорайоне строго. Ибо наш микрорайон одно из самых комфортных мест для проживания в г.Омске. А тем временем интересующие нас трешки в цене поднимаются. Скоро и мы цену поднимать бум.

iXBT_man писал :

Димас писал: ...

Хочется понять ваши взгляды на процесс ценообразования на рынке недвижимости в Омске. К примеру, открываем mlsn, ищем малосемейки...
[внешняя ссылка] - сколько за такую предложите?

реальная стоимость данной квартиры может составлять 1250-1370тр (в зависимости от срочности, после детального осмотра).
получается путем определения средней рыночной стоимости квартиры с данными параметрами с учетом дисконта на погашение ипотеки и вычетом суммы комиссионных АН.

Mikael72 писал : Ну а мне молчат ...
Господа риэлторы. Подскажите, цена то норм на мою хату?

1. цена норм, не считая, что это 9 (крайний) этаж (субъективно, но факт).
2. еще многое зависит от АН и еще более от Агента.

Димас писал :
1. цена норм, не считая, что это 9 (крайний) этаж (субъективно, но факт).
...

Чисто субъективно мне нравится жить на крайнем этаже. Сверху только голуби топают.

Димас писал :
...
2. еще многое зависит от АН и еще более от Агента.

Агент у нас хорошая (по отзывам знакомых). Уже не одних и не двух оквартирила. А с нами чейта затык

Подскажите еще цену для срочного выкупа (например за сколько бы ваше агенство срочно выкупило нашу квартиру). Вдруг мы запаримся продавать и возьмем кредит на недостающее.

Mikael72 писал : мне нравится жить на крайнем этаже

а должно нравится покупателям, либо не продавай и живи сам.

Mikael72 писал : Агент у нас хорошая

могла быть и плохой, главное чтобы работала правильно и быстро.

Mikael72 писал :Вдруг мы запаримся продавать

это не тот вариант.

Димас писал ? ? ? : ...
это не тот вариант.

А был бы тот? Интересна цена для "быстрой продажи" чисто в познавательных целях и с возможным прицелом на будущее.

Mikael72 писал :цена для "быстрой продажи" чисто в познавательных целях и с возможным прицелом на будущее.

цена норм, если не берут, скидывайте по 50 тр, например каждые 1,5-2 недели.
быстрая продажа и срочный выкуп - разные вещи.

срочный выкуп любой недвижимости

Димас писал : срочный выкуп любой недвижимости

3 комнатная, УЛ. КОНЕВА, 24/1. За какую цену выкупить сможете?
[внешняя ссылка]
[внешняя ссылка]

Ёлка Федосова писала :

Димас писал ... : срочный выкуп любой недвижимости

3 комнатная, УЛ. КОНЕВА, 24/1. За какую цену выкупить сможете?

ни за какую. интересуют варианты ТОЛЬКО от собственников!

Димас писал : интересуют варианты ТОЛЬКО от собственников!

оцените в приват
[внешняя ссылка]
:)

Доброго времени суток.
Извиняюсь, что не по теме, но лично мне непонятна ситуация на рынке недвижимости.
1. Прошлогодние варианты снова стоят на продаже по более высоким ценам.
2. Желающих продать явно больше, чем желающих купить.
3. Аналитики пишут про рост предложения, но есть ли на него спрос.
Вопрос автору темы, если конечно не секрет, много ли недвижимости скупили с момента открытия темы?

Vodolei1502 писал(а) : Доброго времени суток.
Извиняюсь, что не по теме, но лично мне непонятна ситуация на рынке недвижимости.
1. Прошлогодние варианты снова стоят на продаже по более высоким ценам.
2. Желающих продать явно больше, чем желающих купить.
3. Аналитики пишут про рост предложения, но есть ли на него спрос.
Вопрос автору темы, если конечно не секрет, много ли недвижимости скупили с момента открытия темы?

мне тоже непонятна ситуация. ))

Vodolei1502 писал(а) : Доброго времени суток.
Извиняюсь, что не по теме, но лично мне непонятна ситуация на рынке недвижимости.
1. Прошлогодние варианты снова стоят на продаже по более высоким ценам.
2. Желающих продать явно больше, чем желающих купить.
3. Аналитики пишут про рост предложения, но есть ли на него спрос.

все очень просто.
вот что говорят верхи на эту тему:

"если экономическая ситуация кардинально не улучшится, то уже к 2017г. потребительский (платежеспособный) спрос населения может быть закрыт. Как следствие, в 2020г. покупать жилье попросту будет некому, что вызовет обвал рынка."
(начальник отдела комплексного развития жилищного строительства Департамента жилищной политики Минрегионразвития РФ)

[внешняя ссылка]

в кризис стало очевидно, что покупать квартиры некому - тогда с рынка слегка поуходили те кто зарабатывал куплей-продажей квартир и хаты уже нехило упали в цене, кто-то смог переждать и квартир продавалось меньше. мы все умные и понимаем, что если вам нужно расширяться, то в кризис самое то - хаты дешевле, метры дешевле, а если нужен навар - то сиди и жди глядишь - пузырь снова надуется. не выдержали нервы - продавай пока еще больше не потерял.

скоро потребуются квартиры следующему поколению 90-тых, а на них плюсом еще демографическая яма - вот и сдуется пузырь и цены станут куда более адекватны.

А где вообще можно почитать аналитику по рынку недвижимости? А то риэлторов послушаешь...