Будет ли снижение цен на недвижимость в 2014 году? 

купили в 2008, продали сейчас за теже деньги, прироста никакого, продавали 6-7 месяцев

George_Artur писал : Теоретически, если грянет какой-то кризис, цены на недвижимость могут упасть. Однако одновременно с этим упадет покупательская способность населения, и скупать недвижимость будут разве что запасливые сограждане, зарабатывающие на перепродаже квартир, или просто хитропрошаренные (таки да)

Почему теоретически? Так и будет!
В 2009 году летом рынок недвижки упал в 2 раза!
1 ком квартиру 30метров можно было купить от 700-800 тыс руб.
У кого были деньги не важно в рублях или долларах те выиграли. Пролетели те у кого были ипотеки и они стали неспособны платить по займу. Банки "блеванули" по рынку недвижимости этими залоговыми квартирами сбивая цену.

Мой совет если есть налик 1,5-2 млн то лучше перевести в доллары, положить их в банковскую ячейку (на депозит до лета я бы не стал класть это точно) и подождать до лета

А что предполагается летом?

Сливка писала : Цена на квартиру опередила выплаты по ипотеке на сто тыр за минувший год. Милое дело.

Вот когда грянет кризис - зарплаты порежут или вообще платить перестанут, вот тогда и посмотрим куда цена квартиры двинется!

У нас по стране на каждого человека (включая младенцев и стариков) приходится по 50 тыс заемных денег.
Из них 40-50% это ипотеки.

Опять пузырь надувается. Лопнет, вопрос только во времени. Фондовый рынок за 2013 год протоптался на месте, на 2014 год перспективы не лучше, а только хуже.

Kartel писал : купили в 2008, продали сейчас за теже деньги, прироста никакого, продавали 6-7 месяцев

это ж что за квартира такая?

омич писал :

Kartel писал ... : купили в 2008, продали сейчас за теже деньги, прироста никакого, продавали 6-7 месяцев

это ж что за квартира такая?

Может это с поправкой на инфляцию за эти годы, не?

Kartel писал : вы ее продали на 100т.р. дороже +проценты по ипотеке или вам кажется, что она теперь так стоит

Она приносит деньги, а я ей владею.
Посмотрела цены на аналогичные в этом же доме. 2300 минимум, а в прошлом году 2100 был максимум (кстати, прошлогодние все куплены), а в позапрошлом цена была и того ниже.
Банк бы такой рост деньгам обывателя не дал.

Kartel писал : купили в 2008, продали сейчас за теже деньги, прироста никакого, продавали 6-7 месяцев

купил летом 2009 за 750тыс залоговую у банка, продал в 2012 за 1,5 млн
в 2008 был потолок цен, дно было с конца весны по осень 2009 потом рост, который до сих пор наблюдаем.

Chicago писал : Есть насущный вопрос, что будет с ценами на недвижимость на этот год, и в какое время года лучше приобретать квартиру?
Поднялись ли цены за последние полгода?

А вы всё мечтаете ......... Россия - дорогая страна не по статусу, а потому что так получилось. Вернее, власть чинуш сделала своё грязное дело - убила малый биз и взвинтила цены на всё. Теперь уже нельзя сказать "а у нас дешевле чем в Европе или США". Так что, про недорогую недвигу можете забыть или брать по тем ценам, что есть. Жизнь течёт - время не вернёшь!

ps: Если есть возможность и смелость - покупайте за рубежом. И дешевле, и климат лучше! Не говоря уже про цивилизацию.

Сливка писала : Банк бы такой рост деньгам обывателя не дал.

смотря какой банк. сбер точно нет. а вот получить с 2млнр. 250тр. вполне.
а вообще даже 300-340тр.
это при вкладах, которые можно было открыть на момент сравнения, ибо людей ещё есть зафиксированные вклады по 20 и выше %% годовых.

Скорей всего цена на недвижимость немного упадет, очень много предложений!

Не забываем про инфляцию примерно 10 процентов в год. Обесценивается рубль и доллар примерно одинаково.

Даешь ПОВЫШЕНИЕ цен на недвижимость в Омске!!

krash123 писала : Даешь ПОВЫШЕНИЕ цен на недвижимость в Омске!!

это чтобы те, у кого она таки есть, почувствовали, что таки стали "чутка побогаче", а ипотечники, что кабала уже не такая уж и страшная?

омич писал :

Kartel писал ... : купили в 2008, продали сейчас за теже деньги, прироста никакого, продавали 6-7 месяцев

это ж что за квартира такая?

однокомнатная в центре в старом доме, на форуме еще есть объява, брал по ипотеке, сдавал ее, в накладе не остался, немного торопился с продажей по осени, потому снизил ценник, хотя аналоги в соседних домах примерно в этом же диапозоне были