Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Обсуждение управляющих компаний и ТСЖ г. Омска 

Создана: 27 Октября 2011 Чтв 11:52:18.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 514, просмотров: 331832

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 14,
, 16 ... 33, 34, 35  Вперёд
  1. 27 Октября 2011 Чтв 11:52:18
    Эта тема для обсуждения существующих управляющих компаний в многоквартирных домах.

    Моя управляющая компания имеет "пиратское" название "Авангард".
    Пришла она к нам в декабре 2010 года, а поскольку в доме много пенсионеров, то решение общего собрания собственников было предсказуемо, главное наобещать жителям кучу всего и всё будет ок.
    По факту и по сей день управлять домом у них не получается, кроме собраний на тему "Дайте денег" ничего.
    Все обещания данные жильцам так и остались обещаниями.
    Я отмечаю её как нечестную, не исполнительную, ну и приворовывают конечно.
  2. CAS55PER


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеЖен.
    10 Января 2014 Птн 13:17:59
    думаю более или менее адекватные компании есть! причем скорее всего не старожилы ЖКХ, а недавно появившиеся. надо искать и обзванивать и перед тем, как подписывать договор и начинать проводить собрание не полениться и проехать по домам, которые они обслуживают. поговорить с людьми, осмотреть состояние дома, прилегающей территории и т.д. - всё оценить и взвесить!
  3. 10 Января 2014 Птн 16:15:45
    CAS55PER писала : поговорить с людьми, осмотреть состояние дома, прилегающей территории и т.д. - всё оценить и взвесить!

    Мало кто это будет делать. Всем же некогда - свои ср@ные копейки зарабатывают. В Омске все УК - плохие. Тем более, что многие УК перекрасились в ОК.
  4. CAS55PER


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеЖен.
    10 Января 2014 Птн 19:04:24
    Демон ЖКХ писал :
    CAS55PER писала ... : поговорить с людьми, осмотреть состояние дома, прилегающей территории и т.д. - всё оценить и взвесить!

    Мало кто это будет делать. Всем же некогда - свои ср@ные копейки зарабатывают. В Омске все УК - плохие. Тем более, что многие УК перекрасились в ОК.


    зачем говорить за всех? мы ездили
  5. 12 Января 2014 Вск 0:23:53
    Почти 40% собственников не платят за обслуживание жилья. О чем люди думают? :)
  6. CAS55PER


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеЖен.
    14 Января 2014 Втр 8:38:23
    Толька писал : Почти 40% собственников не платят за обслуживание жилья. О чем люди думают? :)

    а откуда у вас такая информация? это данные по какому-то конкретному дому или в целом по городу? и плата за обслуживание имеете ввиду - содержание и текущий ремонт? или отопление, вода и т.д. сюда входит?
  7. 14 Января 2014 Втр 13:45:28
    Мой дом "обслуживает" "ЖКХ-Сервис". Недавно прошлись некие люди с соцопросом, в котором интересовались, хотим ли мы сменить УК. В частности, на УК "ЖКО-Сервис". Мне не смогли сказать, кто у них директором. Яндекс про них ничего не знает.
    Есть у кого хоть что-то про "ЖКО-Сервис" ?
  8. 14 Января 2014 Втр 16:33:28
    кого обслуживает ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЖКО БЕРЕГ» ?
    [внешняя ссылка]

    есть куча вопросов о деятельности компании, один из них:

    реквизиты которые указаны в квитанциях на оплату и реквизиты которые указаны в договоре совершенно разные! совпадает только название! собирали собрание жильцов официально писали письмо от жильцов с кучей вопросов на имя директора, директор на собрание не явился, вместо себя прислала какого то мастера, который совершенно ничего не ответил!
  9. 16 Января 2014 Чтв 15:22:50
    CAS55PER писала :
    Демон ЖКХ писал ... :
    CAS55PER писала ... : поговорить с людьми, осмотреть состояние дома, прилегающей территории и т.д. - всё оценить и взвесить!

    Мало кто это будет делать. Всем же некогда - свои ср@ные копейки зарабатывают. В Омске все УК - плохие. Тем более, что многие УК перекрасились в ОК.


    зачем говорить за всех? мы ездили

    Тогда расскажи - похвастай поподробней! Смайлик :-)
  10. 16 Января 2014 Чтв 15:31:17
    Что лучше отдать дом в УК или же самим управлять?
  11. 16 Января 2014 Чтв 16:03:59
    Самим конечно. Кооперативы ведь живут нормально.
    Главное, чтобы все платили своевременно.
  12. CAS55PER


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеЖен.
    16 Января 2014 Чтв 16:06:39
    Демон ЖКХ писал :
    CAS55PER писала ... : зачем говорить за всех? мы ездили

    Тогда расскажи - похвастай поподробней! Смайлик :-)

    в самой битве по нашему дому успехи пока небольшие, хотя как я туда переехала почти сразу начала борьбу, которая уже продолжается где-то полтора года Хнык, хнык!! но зато удалось понять почему все обращения по поводу нашей ук отлетают, как от стенки горох.

    а по поводу новой ук. ездили мы смотрели дома компании УК-Прометей. компания небольшая, дали нам 3 адреса. потратили один вечер. поговорили с жильцами. сначала когда спрашивали, как компания работает и работает ли вообще?? получили в основном отрицательные ответы и критику, что ничего не происходит, многие кстати толком свое отношение к компании не смогли объяснить. (не искали старших по дому, ни совет. была цель пообщаться просто с обычными жильцами и посмотреть на дома. но на одном доме, мы всё-таки поговорили и со старшей)
    потом при подробных расспросах: а кто подъезд убирает? а дворник есть (территория чистая)? а кто в подъезде ремонт начал? какой тариф? и сколько компания вас обслуживает? как отопительный сезон начался? и т.д.
    в принципе удалось понять, что не всё так плохо. конечно и не всё идеально. но для нашего дома это ступенька наверх.
    когда я переехала в дом у подъезда была свалка (дворник отсутствовал), в подъезде грязно, света в подъезде нет, подвал затоплен (поэтому соответственно запах и влажность в подъезде, как следствие подъезд. дверь постоянно открыта), частично вместо стекол - фанера или дерево (причем потом выяснилось вставили сами жильцы, чтоб снег в подъезде не лежал); канализация забита, что вечером вода бурлит и поднимается в раковине... и т.д. тариф был всё время на 30-50% выше городского и установлен самой компанией, про выполнение 731 постановления говорить не приходится. но прошлой компании было проще отмахиваться от жалоб и прекратить обслуживание нашего дома, чем нанять дворника, техничку, прочистить канализацию, вставить стекла.
  13. 16 Января 2014 Чтв 19:47:49
    StiNGer (o-s) писал : Что лучше отдать дом в УК или же самим управлять?

    Странный вопрос. Самостоятельно - самый эффективный метод! Но есть несколько "НО":
    * нужно крепкое психическое здоровье для Председателя Совета Дома
    * нужно достаточное время на деятельность в Совете Дома
    * вменяемость жителей не менее 90% (в т.ч. своевременная оплата жкх-счетов)
  14. 16 Января 2014 Чтв 19:54:14
    CAS55PER писала :
    Демон ЖКХ писал ... :
    CAS55PER писала ... : зачем говорить за всех? мы ездили

    Тогда расскажи - похвастай поподробней! Смайлик :-)

    в самой битве по нашему дому успехи пока небольшие, хотя как я туда переехала почти сразу начала

    когда я переехала в дом у подъезда была свалка (дворник отсутствовал),

    Молодцы! Норм Уважительно отношусь к людям, которые не молчат как терпилы, а дела делают - пытаются сделать свою жизнь цивилизованней. Успехов!

    ps: алгоритм, что был выше - правильный. Могу дополнить немного:
    - разговор с жильцами выборочно
    - найти Старшую (Главную) и поговорить. Выловить сантехника/слесаря, дворника и др. обслуж.персонал - с ними провести беседу.
    - поговорить со Старшими близлежащих домов, оценить общую ситуацию в районе.
  15. CAS55PER


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеЖен.
    16 Января 2014 Чтв 21:26:56
    spyfreeman писал(а) : Молодцы! Норм Уважительно отношусь к людям, которые не молчат как терпилы, а дела делают - пытаются сделать свою жизнь цивилизованней. Успехов!

    ps: алгоритм, что был выше - правильный. Могу дополнить немного:
    - разговор с жильцами выборочно
    - найти Старшую (Главную) и поговорить. Выловить сантехника/слесаря, дворника и др. обслуж.персонал - с ними провести беседу.
    - поговорить со Старшими близлежащих домов, оценить общую ситуацию в районе.

    спасибо за поддержку! надеюсь у меня хватит нервов это добить, мало кого сейчас это волнует, поэтому всё так печально в данной сфере. еще областная и окружная прокуратура палки в колеса вставляют Confused
  16. 22 Января 2014 Срд 23:29:02
    CAS55PER писала ? ? ? :
    spyfreeman писал(а): Молодцы! Норм Уважительно отношусь к людям, которые не молчат как терпилы, а дела делают - пытаются сделать свою жизнь цивилизованней. Успехов!

    CAS55PER
    спасибо за поддержку! надеюсь у меня хватит нервов это добить, мало кого сейчас это волнует, поэтому всё так печально в данной сфере. еще областная и окружная прокуратура палки в колеса вставляют Confused

    Держи нас всех в курсе событий!
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 14,
, 16 ... 33, 34, 35  Вперёд