Жилищный вопрос
обязательная плата за капитальный ремонт
Создана: 15 Января 2014 Срд 14:50:29.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 1986 (+1), просмотров: 952849
-
15 Января 2014 Срд 14:50:29С 2014 г., вводится обязательная плата за капитальный ремонт. Теперь, все жители многоквартирных домов будут обязаны накапливать средства на капитальный ремонт своего дома.
Минимальный тариф 6,7 р с кв.м.
Я так понял, что надо решить до 1 марта 2014 г. будут с нас собирать деньги на счет дома и распоряжаться ими будет дом или деньги уйдут в управление региональному оператору и дом к ним доступа не получит.
Подробнее и с картинками описано тут: [внешняя ссылка]
Кто что знает по этой теме? -
23 Января 2014 Чтв 8:47:46Провели общее собрание во втором доме. Кворума нет(
Переходим к заочному голосованию.
Будет опыт организации обоих видов голосования)
Если кому нужно помочь организовать голосование, пишите. Подскажу, вышлю объявления и протоколы. Если не далеко, то и приду, выступлю, так сказать перед трудящимися) -
23 Января 2014 Чтв 8:55:52poatlant писал
: Провели общее собрание во втором доме. Кворума нет(
Переходим к заочному голосованию.
Будет опыт организации обоих видов голосования)
У меня есть такой опыт и хочу поинтересоваться, будете ли вы в соответствии с п.3 ст.47 ЖК требовать в листах голосования заполнять "сведения о документе, подтверждающем право собственности"(т.е. писать серию, номер и дату выдачи свидетельства собственности на квартиру) ? :) -
23 Января 2014 Чтв 9:38:23Цитата :будете ли вы в соответствии с п.3 ст.47 ЖК требовать в листах голосования заполнять "сведения о документе, подтверждающем право собственности"(т.е. писать серию, номер и дату выдачи свидетельства собственности на квартиру) ? :)
Да. Будем.
Берем паузу на неделю для сбора и обновления данных. -
23 Января 2014 Чтв 10:18:56poatlant, вы на голосование выносите выбор банка, в котором открывать спец.счет ?
Или если владельцем счёта будет РО, то он сам и выбирает? -
23 Января 2014 Чтв 11:14:17dcvetkov писал : poatlant, вы на голосование выносите выбор банка, в котором открывать спец.счет ?
Или если владельцем счёта будет РО, то он сам и выбирает?
Ставили.
Выбрали Сбербанк.
Тут есть нюанс.
РО не владелец счета.
Владелец счета представитель дома.
РО выступает в качестве юр. лица, которому поручает физ. лицо открыть для него счет.
Пытался узнать у Сбера надо ли платить за обслуживание спец. счета и есть ли проценты за наши деньги на вкладе.
В контактцентре такой информации нет.
Кто что знает об этом??? -
23 Января 2014 Чтв 12:37:41poatlant, а платежки (квитанции) вы сами будете печатать и разносить? Или РО ?
-
23 Января 2014 Чтв 12:47:08dcvetkov писал : poatlant, а платежки (квитанции) вы сами будете печатать и разносить? Или РО ?
Специальный счет не предполагает платежки или квитанции. Один раз, после открытия счета, выдаются реквизиты куда платить и все. Житель сам платит до 10-го числа каждого месяца -
23 Января 2014 Чтв 12:49:48
Ё-маё.. Вы верите, что люди будут платить? Да ещё при отсутствии квитанций, как стимулирующего фактора...
Что-то я начинаю понимать, что платить будут немногие. А значит, когда подойдёт срок ремонта по программе, и денег на счету будет недостаточно, дом автоматически будет переведен в общий котёл. И толку тогда дёргаться? -
23 Января 2014 Чтв 12:54:06Цитата :Ё-маё.. Вы верите, что люди будут платить? Да ещё при отсутствии квитанций, как стимулирующего фактора...
РО каждый квартал сдает информацию о состоянии счета в администрацию. Оттуда летит плюшка председателю, а он, за счет средств кап. ремонта, подает в суд и заставляет платить остальных.
Как-то так.
А платить будут.
У нас на обоих домах даже вопроса такого не возникало. -
23 Января 2014 Чтв 12:55:52poatlant писал :РО каждый квартал сдает информацию о состоянии счета в администрацию. Оттуда летит плюшка председателю, а он, за счет средств кап. ремонта, подает в суд и заставляет платить остальных
А председатель в вашем случае получает какое-то вознаграждение за время и нервы? -
23 Января 2014 Чтв 12:59:14Цитата :А председатель в вашем случае получает какое-то вознаграждение за время и нервы?
Пока, не получает.
Думаем, как выстроить систему управления домом, используя все возможности законов.
Оплата председателю или точнее органу управления, будет. Решили ввязаться в бой, а там война покажет) -
24 Января 2014 Птн 13:27:55У нас дом 70 квартир.
Откликнулись помочь 14 человек.
Будем проводить заочное голосование.
Организовать дом совсем не сложно. -
25 Января 2014 Суб 14:20:45В правительстве рассматривают возможность продлить сроки выбора способа накопления до 3-х месяцев, но не факт. Лучше поторопиться.
-
25 Января 2014 Суб 16:06:02Можно выбрать 3 вида счета. 1/ в РО, 2/ спецсчет, 3/ спецсчет в РО
п.1 все ясно.
п.2 спецсчет. вся работа с должниками за счет совета дома. плюс печать квитанций.
п.3 спецсчет в РО. К 6,7руб прибавляется еще плата за ведение счета (работа с должниками и тд ).
Но прежде всего смотрите на каком месте находится дом в списке. Если в первых рядах, то не фиг заморачиваться со спецсчетом. -
