Нерадивые жители многоквартирных домов 

dobrbobr писал : у нас во дворе сегодня снег во дворе убирают, грейдером. 3 дня назад повесили объявление с просьбой убрать автомобили со двора на время очистки. Так же 15% не сочли это нужным и не убрали свои авто. Видимо это те же 15-ть, кто и не платит за квартиру

Ну вот. То бишь, это быдло нового типа (и не нужно обижаться, если это так и есть). Люди стараются - приводят двор в порядок, а эта 15-и процентная шелупонь выкобенивается. Надо было вызвать ментов, чтобы те на штрафстоянку этот автохлам вывезли.

недалеко от дома возводят уже второй мегаскворечник (более двух сотен только однушек). так и представил собрание владельцев.

нашёл инфу:
Дом имеет 9 жилых этажей, 7 подъездов, 320 квартир.
Всего 1- комнатных квартир - 223
Всего 2-комнатных квартир - 79
Всего 3- комнатных квартир- 18

Sxolastik писал : У меня друг по полгода не живет в квартире, вахты у него 4 месяца через два, так он приезжает собирает ворох этих квиташек и идет платить )

Молодец! Но лучше бы он сразу за 2-3 месяца вперед платил. Кстати, многие ответственные жители так и делают. Когда хозрасчет, то это нет кредитов. Все копеечки идут в дело. Другое дело, если у дома есть резервный фонд, но это мало кто может себе позволить.

Северная пчела писала : dobrbobr, жму руку, сосед
по поводу дома хочу поворчать - очнулись, блин, на вывоз снега, счас опять подняли плату за обслуживание дома, а что туда входит, интересно? Дворника иногда вижу, подъезд моется раз в месяц, как и лифт, ну охранник сидит.

Вот как раз у вас можно спросить что и куда идёт по деньгам. А когда дворник каждый день, уборка подъездов 2 раза в неделю, еженедельное обновление электрооборудования (лампы, экономичные светильники) и т.д. и т.п. Нет основания не платить. Надо бы наоборот - приплачивать в виде пожертвований на хорошее дело!

mr. Doberman писал :

Демон ЖКХ писал ... : И какого дьявола, спрашивается, другие добросовестные жители должны оплачивать проживание этого убл%дка?!

Обьясните пожалуйста, каким образом вы, как добросовестный жилец, оплачиваете проживание других? Какие еще услуги вы оплачиваете соседям, проезд в транспорте, химчистку? Очень интересно.

Странно, что это надо пояснять. В 21м веке то! Но раз спросил, мистер доберман.
Часть жильцов не платит, соотв. дом недополучает нужную сумму на текущие расходы (текущ.ремонт, услуги сторонних организаций - настоящие вещи, а не виртуальные). То бишь, те 3-5% платежей пошли бы на нужный текущий ремонт здания, но они пошли на оплату обслуживающим сторонним конторам. Косвенная связь - деньги ответственных жителей пошли не на те нужды, что запланированы ими же, т.е. жильцами (совместно с Советом Дома утверждается план работ раз в год или раз в полгода, а иногда и раз в квартал). Соотв-но, правильные жители заплатили за неправильных. Благо, в тарифе есть графа "прочие расходы" и дом имеет доходы от сдачи имущества в аренду, от рекламы в лифтах, от провайдеров. Это небольшие суммы, кстати. Частично это компенсирует те неплатежи от нерадивых жителей.

Хаз-Булат писал : За всё нужно платить. И планировать свои расходы. И если ты на своё жалование еле семью кормишь, но берёшь авто за 1,5 млн в кредит, совершенно не учитывая платежи по квартире и проч. платы, которые ты просто не потянешь, то .... Тратить можно - по доходам. Нет достаточных доходов - нехрен по Таиландам разьезжать, когда за свет неплочено!

Всё верно подметил. Поэтому нужно довести ЖКХ-платежи до 30 т.р./мес, это будет заметная сумма и явно попадет в семейный план. Неплательщики - на выход!
Полномочий не хватает Совету Дома.

mr. Doberman писал :

HELPDATING писал ... : вам же сказали, на основании собрания собственников жилья

Ну, я вот думаю что на основании собрания собственников они могут у меня разве что коллективно сиську пососать. А выселить проблематично будет.

Можно коллективно решить и избить неплательщика - нанять профессионалов И вот снова расходы! Поэтому не удивляйтесь на повышение тарифов.

Дядька Пашка писал : я кстати тоже плачу раз в 3-4 месяца за квартиру и коммуналку, и это не оттого что нет денег или еще что... просто так удобнее.

Этим людям никогда не быть хорошими законопослушными предпринимателями.

Цитата :просто так удобнее.

Кому удобней?!
Жил бы ты в отдельном доме - другое дело. Хоть нефть в огороде добывай! Если же вас засунули в эти многоэтажки, так и живите по цивилизованным законам уж какие есть. Не нужно умничать!

Сальвадор писал(а) : Да ничего ни идет в долг не плательщикам. Все раскидывают на ОДН. Вот к примеру в нашей новостройке добавили нашу вставку между двумя панельками. И с февраля 2013 г. по октябрь 2013 г. ни одна квартира из 36 нашего подъезда не платила за эл/энергию не было квитанций, оказалось МРСК и не волнуется все наше потребление выставляют в ОДН тем 7 подъездам к которым нас пристроили.Нормально да??? Общие показания домового счетчика-показания по квартирам

да, да. так и есть, согласен с сальвадором
по поводу нерадивых зря. есть люди знающие закон, и разбирающиеся в системе управления и есть бабушки которые бегут сразу платить чтобы там не прислали. строят новостройки и сразу раскидывают на город несуществующие потери.
мне интересно, а если вместо 5.000 за комуналку пришлют 20.000 тоже побежите платить мол типа закон.
я честно, не люблю систему жкх и всех кто в ней помешан. даже старших по домам.

если все такие умные, то чего же весь омск платит за электроэнергию не по счетчику а по кв. метрам такого закона нет, это фикция, по которому почему то все живут.

Дядька Пашка писал :

леха зверь писал ... : .. вот их квт.ч на добросовестных плательщиковов через ОДН и раскидывают! Таким только по предоплате нужно отпускать ресурсы!

а потом то я плачу же, и что тогда из ОДН возвращают что-то???... бред пишите вы ..... лампочки подъездные расписывают, но как можно потребление квартиры то к ОДН отнести? да никак, незаконно это будет просто...

По поводу законов - прямой путь к правительству РФ. ОДН считается по кв.метрам. Если у тебя 3комн. кв-ра то ты хоть убейся на личной экономии эл-ва, а будешь получать счета выше, чем у 2к кв-ры. Скажите спасибо родному пр-ву! Это ранее было привязано к потреблению в отдельной кв-ре - и было логично хоть как-то.

Электрический ОДН можно уменьшить одним способом - переехать в менее метражную хату.

С 1 сентября 2012 г., согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, объем электроэнергии, приходящийся на общедомовые нужды (ОДН), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Демон ЖКХ писал : Можно коллективно решить и избить неплательщика - нанять профессионалов И вот снова расходы! Поэтому не удивляйтесь на повышение тарифов.

Много вас таких по весне всплывает

Демон ЖКХ писал ? ? ? :

Нет у меня ни Свовета дома, ни ТСЖ, ни УК, ни графы "прочие расходы" анархия короче. Дальше что?

леха зверь писал :

mr. Doberman писал ... :

Вау. Леха, да ты просто планету для меня открыл. то есть теперь коммунальщики перекидывают на ОДН недоимки по непосредственному потреблению? И давно?

Общий счетчик считает общее потребление дома, и если какая сумма квт.ч не оплачивается как индивидуально потребленная то она уходит в ОДН!

Снова фантазии. По эл-ву уходит в долг квартирам конкретно, а не раскидывается по остальным исправно платящим жителям.
Для этого и собирается по подъездно показания счетчиков, а потом это всё передается куда надо (в ОмскЭнерго). И собирать данные нужно КАЖДЫЙ месяц, а не раз в квартал. Иначе, ОДН будет прыгать то 200, то 400р/квартира.
Возможно, скоро будет и с газом, и с водой такие пересчеты. Как только поставят соот-ие общедомовые счетчики.

Господа, мать вашу. Ну есть же интернет! На крайняк, позвоните по телефонам на квитанциях в соотв. службы (к слову, там могут и наврать для эффекта запугивания, в том же ОмскЭнерго). Лучше обратиться к Председателю Совета Дома (или ТСЖ, или что там у вас) и выяснить всё лично. Надеюсь, ваш председватель грамотный, а не демагог.
Не выдумывайте, короче! И так ничерта народ не понимает, путается с этим ОДНами.

Северная пчела писала : ненавижу эти квитанции,считать их, писать, зачеркивать че-то, подсчитывать снова и потом этот гемор с оплатой..то на почте провести энное время, то ли в сбербанковском банкомате, то ли на всеплатежи переходить уже

Что за люди ... А инет-банк чем не угодил? Или всё налом любите с черной зарплаты. Положи на банковский счет свой нал и плати онлайном. Очень удобно платить за ВСЁ. Что тут городите левые проблемы!
Или вы тут инет используете чтобы на форуме позвиздеть, да в "однокласниках" дерьмовые фотки котов постить
Не умеете юзать инет-банк - научитесь! Нет банковского счета - открой!

kazz91 писал : ОДН в большей степени зависит от тех кто ворует электричество, магнитами и т.п.

И это правда. Посмотрите на себя и ваших соседей - перегородили незаконно площадки в коридоре, поподключали розеток к внешнему освещению тамбура. Жильё они греют нахаляву. Ну чё тут врать то себе! Ворьё одно