Нерадивые жители многоквартирных домов 

Doktor Zlo писал :

Северная пчела писала ... : кто-нибудь объяснит мне что такое "Совет Дома"? еще и с заглавных буков
обычно так пишут всякие сетевики и сектанты

Кстати, в СД может быть и не владелец квартиры, а просто неравнодушный деятельный человек. А можно и не состоять в СД, но помогать МКД всё равно.

пишут иногда с большой чтоб выделить, что это название. кстати человек не являющийся собственником по жк рф не может быть в совете, но помогать может если есть на это желание

Демон ЖКХ писал :
Шикарно! Какая квадратура у дома?

Общая площадь жилого помещения, кв.м. 4684,3
Площадь кровли, кв.м. 1394,8
Площадь подвала, кв.м. 1046,1
обыкновенная панельная 6 ти подъездная 5 этажка)
Вызвала с упр компании специалистов,если найдут лишние подключения напишу кому интересно.Кстати пересчитали тем у кого был 4 мес сломан счетчик,они оплатят ,деньги вернутся в одн!

Цитата :у нас за декабрь одн на дом 2700

Это по воде цифры? Запутали уже всех
Если по эл-ву, то это допустимые цифры.

elenkai писала :

Демон ЖКХ писал ... :
Шикарно! Какая квадратура у дома?

Общая площадь жилого помещения, кв.м. 4684,3
Площадь кровли, кв.м. 1394,8
Площадь подвала, кв.м. 1046,1
обыкновенная панельная 6 ти подъездная 5 этажка)

Ужас нах! Это ненормальные цифры по ОДН (хол.вода). Надо разбираться.

а что делать, если электросчетчик сломался много месяцев назад? как рассчитать, сколько денег заплатить надо? по норме на человека?

OlegFromOmsk писал : а что делать, если электросчетчик сломался много месяцев назад? как рассчитать, сколько денег заплатить надо? по норме на человека?

97 квт в мес на человека * 2.97 руб=288.09 руб. Просто так у вас не примут деньги,нужен акт элекрика что счетчик подлежит замене и с актом в энергосбыт и там попросить пересчитать и деньги которые вы хотите вернуть пошлют в одн. Если что могу объяснить подробней)

Цитата :Я просто вдруг осознал, что Энергосбыт совершенно не заинтересован в такой строгом контроле. Всю недосдачу по общедомовому счётчику он может списывать на ОДН.

Всегда, когда встают такие вопросы, необходимо принимать решение первого уровня. Это означает, что не надо бороться с последствиями проблемы, надо решать дело с корнем ее возникновения. Мы можем долго ругаться по поводу ОДН с ресурсниками, соседями, друг с другом, но всю эту энергию лучше направить на решение следующих вопросов.

Что такое ОДН?
Всем это понятно, но немного распишу. Свет перед подъездом, свет в подъезде, потребление провайдеров (что под вопросом, но пусть так), свет в подвале и пр. Все, что касается общедомовых нужд.

Как высчитывают ОДН?
На подстанции стоит счетчик на весь дом. Жители за месяц сдают показания. Разница между двумя этими цифрами и есть наш ОДН. В ОДН списывается все. Ресурсникам искать кто там что ворует, нет никакого интереса.

В этой схеме нет одного очень важного звена. Счетчика ОДН. В щитовой ставится счетчик, куда заводятся все линии с общедомового потребления и показания сдаются ресурсникам. Теперь у них нет оснований насчитывать лишнее и есть огромное желание найти тех у кого поломаны счетчики, стоят магниты или что там еще.

На наш дом уже запланированы такие работы. Проведем их не ранее, чем года через 2, но замена электрических линий в подъездах уже планируем с учетом того, что они пойдут на отдельный счетчик.

poatlant писал :В этой схеме нет одного очень важного звена. Счетчика ОДН. В щитовой ставится счетчик, куда заводятся все линии с общедомового потребления и показания сдаются ресурсникам. Теперь у них нет оснований насчитывать лишнее и есть огромное желание найти тех у кого поломаны счетчики, стоят магниты или что там еще.
На наш дом уже запланированы такие работы.

Кто и за чей счёт выполняет эти работы?

dcvetkov писал :

poatlant писал ... :В этой схеме нет одного очень важного звена. Счетчика ОДН. В щитовой ставится счетчик, куда заводятся все линии с общедомового потребления и показания сдаются ресурсникам. Теперь у них нет оснований насчитывать лишнее и есть огромное желание найти тех у кого поломаны счетчики, стоят магниты или что там еще.
На наш дом уже запланированы такие работы.

Кто и за чей счёт выполняет эти работы?

Собственники. За свой счет.

poatlant писал :В этой схеме нет одного очень важного звена. Счетчика ОДН. В щитовой ставится счетчик, куда заводятся все линии с общедомового потребления и показания сдаются ресурсникам. Теперь у них нет оснований насчитывать лишнее и есть огромное желание найти тех у кого поломаны счетчики, стоят магниты или что там еще.
На наш дом уже запланированы такие работы.

А почему Энергосбыт согласится на такую схему? Он ведь может просто сказать, что ставьте какие угодно доп. счётчики, но ОДН = общедомовой - индивидуальные. Зачем они добровольно возьмут на себя этот гемор по взысканию долгов?

Где-то в законах описывается такой вариант?

в нашем доме 2 счетчика общеквартирный и места общего пользования.В квитанции вот такая писанина потреблено:
Всего 15 тыс квт ,
Общеквартирный 12 тыс квт,
Места общего пользования 200квт,
Одн 3000 квт .
Вы можете поставить хоть на каждый подъезд счетчики(само собой за свой счет),но надо убедить омскэнерго. Ведь им это очень хлопотно много счетчиков

Цитата :А почему Энергосбыт согласится на такую схему? Он ведь может просто сказать, что ставьте какие угодно доп. счётчики, но ОДН = общедомовой - индивидуальные. Зачем они добровольно возьмут на себя этот гемор по взысканию долгов?

Где-то в законах описывается такой вариант?

Признаю свою глупость, написанную ранее)))

Так сделать не получится, но только в сегодняшней действительности. В любом случае, надо ставить отдельный счетчик на ОДН. Он пригодится позже.

С 1 сентября 2012 г., согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354.

Коротко.

ОДН рассчитывается не из логики:
ОДН- то, что мы потратили на общедомовые нужды. Посчитать элементарно, достаточно поставить один счетчик.

Он рассчитывается из логики:

ОДН=общий объем минус то, что потребили квартиры, минус общедомовые нужды (полный маразм!!!).

Вижу тут подмену понятий. В такой схеме, ОДН надо назвать - электроэнергия, которую не оплачивают нерадивые жители плюс то, что они своровали.

ОДН не может рассчитываться по формуле!!! Он тупо измеряется счетчиком!!! А нам втюхивают эту ...!

Как все просто... даже поражаешься их находчивости и нашему...

Обозвали г... конфетой и мы верим.

Решение.
Обращение в прокуратуру + антимонопольное + Правительство с требованием изменить Закон! По другому проблему не решить...

Кто имеет опыт составления таких обращений, прошу откликнуться в личку.

poatlant писал :Признаю свою глупость, написанную ранее)))
Так сделать не получится, но только в сегодняшней действительности. В любом случае, надо ставить отдельный счетчик на ОДН. Он пригодится позже.

Решение.
Обращение в прокуратуру + антимонопольное + Правительство с требованием изменить Закон! По другому проблему не решить...

Т.е. вы собрали с людей в своём доме деньги на изменение схем подключения, дополнительный счётчик, пообещали наверное, что резко сократится ОДН, и только теперь поняли, что ничего не изменится?

В ближайшее время закон не поменяется :)

Цитата :Т.е. вы собрали с людей в своём доме деньги на изменение схем подключения, дополнительный счётчик, пообещали наверное, что резко сократится ОДН, и только теперь поняли, что ничего не изменится?

у нас на это достаточно денег с текущего ремонта. И мы это все равно сделаем. Потому что когда поменяем закон, мы будем к нему готовы.

И кто сказал, что ничего не изменится?

Если ничего не менять, то конечно да.

Но ведь теперь проблема ясна и ясен путь ее решения. Теперь проблем не вижу. Достаточно пройти процедуру изменения закона.

Цитата:poatlant

Если ты ввязался в это дело с ЖКХ - поздравляю! Желаю всяческих успехов Если по-серьезному - поможем!

Те УК, что есть в городе и их названия на слуху - это позор, а не компании. Уходить нужно от них, если жильцы хотят светлого будущего. А кому легко?! Надо - значит надо.


Кстати, тех людей, кто пытается что-то приличное организовать в своем большом доме, нужно поддерживать и зазря не ругать по мелочам со словами "а вот как хорошо было при СССР". Есть такие люди, кто ещё живет в 80-х. В общем ... Деньги - х^рня, а вот хорошие кадры решают почти всё.

Цитата : Если по-серьезному - поможем!

из помощи понадобится консультация юриста.
И самое главное, когда я подготовлю обращение во все инстанции, поддержать действием.
Пришло время одиночек.
Раньше, силу имела коллективная жалоба. Одно заявление и сто подписей.
Теперь, надо написать сто обращений, чтобы завалить их работой. Тогда закон пересмотрят.
Кто готов от своего имени обратиться в суд, прокуратуру и т.д., напишите мне в личку.