Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит) 

Создана: 14 Февраля 2014 Птн 9:58:37.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 719, просмотров: 295374

На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 20,
, 22 ... 46, 47, 48  Вперёд
  1. 14 Февраля 2014 Птн 9:58:37
    Ко мне обратилась председатель совета дома с просьбой перевести дом в ТСЖ.

    Собственно, тем как все это происходит и хочу с Вами делиться. Каждый дом - это своя история полная приключений)

    Итак, характеристики дома:
    Дата ввода в эксплуатацию - 1980 г.
    этажность - 5
    площадь жилых помещений - 3383 м.кв.
    (тариф - 12,52 р - изменен)
    Тариф - 13.80 руб. с 1 мая 2015 г.
    число квартир - 70

    УК - какая пока писать не буду.
  2. 11 Июня 2014 Срд 20:57:57
    coolkash писал : Можно узнать краткий ответ от автора! Выгодно ли ТСЖ по сравнению с УК? Ваше мнение 155 квартирный дом новостройка ТСЖ или УК лучше??

    Непосредственное упр-ие самое эффективное, но мало кто потянет. Из-за вялости жителей в МКД. Ну а ТСЖ всё же по-лучше, чем УК в принципе. Если гос-во не начнет зажимать!
  3. coolkash


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    11 Июня 2014 Срд 21:00:47
    Демон ЖКХ писал :
    coolkash писал ... : Можно узнать краткий ответ от автора! Выгодно ли ТСЖ по сравнению с УК? Ваше мнение 155 квартирный дом новостройка ТСЖ или УК лучше??

    Непосредственное упр-ие самое эффективное, но мало кто потянет. Из-за вялости жителей в МКД. Ну а ТСЖ всё же по-лучше, чем УК в принципе. Если гос-во не начнет зажимать!


    Вы так же 12,52 как в первом посте на содержание собираете?
  4. 11 Июня 2014 Срд 21:25:39
    Цитата :Вы так же 12,52 как в первом посте на содержание собираете?


    Тариф оставили тот же, что и был.

    Уже готов поручиться, что ТСЖ выгоднее, чем УК. Но прежде, чем начать, хорошо посчитайте экономику и посоветуйтесь с опытными товарищами)
    Надо с самого начала знать, как будете вести хозяйство, подобрать контрагентов и прочее

    Дом начал расцветать. А у нас только первый месяц управления.
    Готовим опрессовку системы. Установили теплосчетчик. Теперь краны 1 и 2, стали кранами 3 и 4. Кто в теме, тот поймет. И эти краны, старые и ржавые, только слабое место системы. Решили их вырезать и сдать на металл. Один собственник привез метр трубы БЕСПЛАТНО. Второй согласился провести сварочные работы БЕСПЛАТНО. Потому что, САМИ ДЛЯ СЕБЯ!!!
  5. coolkash


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    11 Июня 2014 Срд 21:31:19
    А в кратце что значит краны 1 и 2, 3 и 4?? То есть вы подачу отопления убрали?
  6. 11 Июня 2014 Срд 21:56:22
    coolkash писал : А в кратце что значит краны 1 и 2, 3 и 4?? То есть вы подачу отопления убрали?


    перед вводными кранами поставили врезку для теплосчетчика и там установили вводные краны. Эти стали лишними. Решили их вырезать
  7. Ящерица


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеЖен.
    12 Июня 2014 Чтв 13:44:42
    Надеюсь меня простят, если я здесь напишу немного не по теме и опытные люди мне смогут помочь :). У нас довольно банальная ситуация: проездной двор. Как я понимаю, законно перегородить его - это серьезная проблема, нужно дофига согласований и пр. Однако с торца дома у нас идет асфальтовый тротуар (между домом и палисадником), который плавно вливается во двор и потом, опять же, из него продолжается (за гаражами). Поэтому мне интересно, можно ли обособить этот тротуар бордюром на территории двора и получить цельную пешеходную дорожку и заодно перекрыть таким образом один из заездов во двор?
  8. 12 Июня 2014 Чтв 16:10:25
    poatlant писал :
    Цитата ... :Вы так же 12,52 как в первом посте на содержание собираете?


    Дом начал расцветать. А у нас только первый месяц управления.

    Один собственник привез метр трубы БЕСПЛАТНО. Второй согласился провести сварочные работы БЕСПЛАТНО. Потому что, САМИ ДЛЯ СЕБЯ!!!

    Кстати, таких людей надо ценить Норм Кто-то ПВХ-окно хоть одно в подъезд вставит своими силами - хорошо, кто-то сделает дверь в подъезд - замечательно. Их мало, но они есть - эти неравнодушные люди.
    Цитата :Дом начал расцветать.

    Смотри не перехвали!
  9. 14 Июня 2014 Суб 11:00:57
    Сегодня, с 9.00 до 11.00 вырезали краны на горячей воде в подвале. Большое спасибо собственникам! Дом не потратил ни рубля! Экономия 3-5 т. руб., я так прикидываю.
    Но нашлись жители, которые звонили и ругались, что утром нет горячей воды и горячо "благодарили" за создание ТСЖ))) Чудаки...
  10. 15 Июня 2014 Вск 11:31:47
    poatlant писал : Но нашлись жители, которые звонили и ругались, что утром нет горячей воды и горячо "благодарили" за создание ТСЖ))) Чудаки...


    А вот скажите вчера вечером объявление было, что с утра воды не будет , или " у нас все спонтанно получилось", мозг то подключать надо, человек встает в субботу с утра воды нет и когда будет ХП, правильно звонили и "благодарили" Просто товарищи из правления ТСЖ , также как правления гаражных и дачных коотперативов со временем забывают кто для кого работает ...
  11. 15 Июня 2014 Вск 17:12:25
    Цитата :А вот скажите вчера вечером объявление было, что с утра воды не будет
    Эти записульки никто не читает. Запас воды надо иметь по-умолчанию! А если завтра война Офигеть
  12. 15 Июня 2014 Вск 19:53:08
    Объявление было, но ведь надо каждому под роспись и в согласованное именно с ним время.

    Руководить ТСЖ, гаражным кооперативом и т.д. сложно, именно из-за наплевательского отношения жильцов. Инициативы 0, предложений 0, только критика, без конструктива. Жители выбрали идеальную для себя форму. Жить в г..е, но не отвечать ни за что, а только требовать. Это через УК.

    Как только в доме появляется ТСЖ или актив, на них перекладывают шаблом УК, при котором жили раньше. Мало кто понимает, что стал хозяином и получил права, но еще больше получил ответственности за свой дом, как и право жить в красивом, исправном доме.
  13. 16 Июня 2014 Пон 22:42:20
    Сегодня, 16 июня, провели собрание.
    Решили заменить систему водорозлива горячего водоснабжения. Требуется , примерно, 40 т.р. на материалы. Сколько стоит работа, надо выяснять.
    Проголосовали ЗА. Будем делать.
  14. 16 Июня 2014 Пон 22:49:41
    Кто проверял эту систему и пришел к выводу такой необходимости
  15. 17 Июня 2014 Втр 8:12:52
    heeey-_-j писал : Кто проверял эту систему и пришел к выводу такой необходимости


    Обратил внимание на неё наш сантехник. Я, председатель и приглашенный специалист осмотрели её и пришли к выводу, что хомутов и чёпиков достаточно, пора менять на новую и перестать жить на вулкане. Собственники были приглашены на осмотр, но никто не пришел.
  16. 17 Июня 2014 Втр 10:22:45
    Ну собственно хотел понять, заказывали услуги или сантехник норм ☺. Ясно теперь
На страницу: Назад  1, 2, 3 ... 20,
, 22 ... 46, 47, 48  Вперёд