КП Пушкинъ. Собственный дом в 15 минутах от центра Омска 

Теодор Штыц писал(а) : ...у Игоря есть нормальные карточки, свежего "Пушкина"...
...или свежие карточки...
[внешняя ссылка]

А что за чел с фотоаппаратом 2 раза попал в кадр?
Это рекламная съемка?

Никiта М. писал :
А что за чел с фотоаппаратом 2 раза попал в кадр?
Это рекламная съемка?

...я хз. Игорь пишет:

Цитата:Пригласили вместе с группой журналистов и риэлторов, решили съездить ибо все равно бы поехали.

...там вроде указано...

Prodigal Son писал :

Doktor Zlo писал ... :При соблюдении технологии (а это придется контролировать заказчику, т.е. тебе и придется изучать это дело) всё будет как надо и простоит 100 лет.

Разве что как памятник, собственной недальновидности.

Doktor Zlo писал ... : Ну хватит уже херней страдать.

Какой аргументированый аргумент...

именно так

Цитата : В том и проблема, что я давно изучил это дело. И сделал недвусмысленный вывод, каркасник это "фастфуд" - дорого, ненадолго и из *амна сделано (хотя кому то так и надо).

ну раз такой анализ был проделал вами по вашим словам же, то расскажи из чего нужно строить в Сибири за разумные деньги и чтобы не фаст-фуд. Кирпич? Не то!

Цитата:В том и проблема,
100 лет говорите? При сроке эксплуатации утеплителя 30-50 лет простоит 100 лет?

даже если 50 лет - вполне нормально, или вы собрались жить вечно? Самособой, что за домом надо следить и делать ему ТО своевременно (крыша, фасад, утеплитель).

Никiта М. писал :

Теодор Штыц писал(а) ... : ...у Игоря есть нормальные карточки, свежего "Пушкина"...
...или свежие карточки...
[внешняя ссылка]

Это рекламная съемка?

На фото лестница вроде нормальная, в реальности - неудобная, узкая и с неудобным шагом ступенек.

искусство фотографии это называется.

Mileiko Gennady писал ? ? ? :

-ChaseR- писал :
Интересно какие материалы, фундамент и технология в этой сумме???

ваша технология и фундамент

Цитата :
В каркасном строительстве очень много нюансов....каркас каркасу рознь

Расскажите о другом нюансе в русском ИЖС-строительстве - насколько сложно дом зарегить в соотв. органах? Например, в пожарке. Для постановки на учет как полноценное жилище.

Doktor Zlo писал : даже если 50 лет - вполне нормально, или вы собрались жить вечно? Самособой, что за домом надо следить и делать ему ТО своевременно (крыша, фасад, утеплитель).

Что нормально? И какая разница сколько я буду жить? Глупость какая. Дом строить только для себя? Ну так, ваяй саманный сарайчик и неприменно, на коровьем гамне. Строительство дома это в первую очередь трата как любая крупная трата должна быть инвестицией. Для детей, внуков. И пофиг как они решат жить и где -я им оставлю недвижимость, а не каркасник. Да, и на кой мне этот каркасник если через 50 лет он "полюбэ" под полную реконструкцию, ещё и при условии постоянного обслуживания? Без всякого анализа бредом несёт.
Крыша фасад утеплитель всё под ремонт! - что остаётся? 600 квадратов OSB плиты? Вот это вложил полтора миллиона!
За разумные деньги это дом из сруба. Бревно (если не оцилиндрованное) само по себе отличной защитой обладает. Срок службы обработанного бревна не годами, а веками можно считать. Мои сметы рубленого и каркасного не сильно отличаются, даже если рубленый на цокольный этаж ставить и камнем облицовывать.

Демон ЖКХ писал:.....
Расскажите о другом нюансе в русском ИЖС-строительстве - насколько сложно дом зарегить в соотв. органах? Например, в пожарке. Для постановки на учет как полноценное жилище.

Это для чего делать?

Prodigal Son писал :

Doktor Zlo писал ... : даже если 50 лет - вполне нормально, или вы собрались жить вечно? Самособой, что за домом надо следить и делать ему ТО своевременно

Что нормально? И какая разница сколько я буду жить? Глупость какая.
Срок службы обработанного бревна не годами, а веками можно считать. Мои сметы рубленого и каркасного не сильно отличаются, даже если рубленый на цокольный этаж ставить и камнем облицовывать.

есть один маааленький нюанс. Если бревна не будут обработаны как следует(плюс правильная усушка/утряска), то ваше жилище скушают жучки,термиты и плесень. Не говоря уже о том, что перекосо%бит его на три стороны. Ну а так - да. Дерево - отличный материал и по скорости возведения, и по теплопроводности. Правда, полгода придется ждать усушки до начала финишных работ по красивости.

Цитата :Дом строить только для себя?

ну а для чего ещё дом - для себя и семьи своей.

Цитата :должна быть инвестицией. Для детей,

Вот так вы и воспитываете иждивенцев. Дети построят свой дом! И нечего расчитывать на родительское добро.

Демон ЖКХ писал :
есть один маааленький нюанс. Если бревна не будут обработаны как следует(плюс правильная усушка/утряска), то ваше жилище скушают жучки,термиты и плесень.

Каркасник они не едят по политическим соображениям. И правильная обработка это не Сталинград отстоять, а просто нанести защитный слой. А так да, нюанс оооочень маленький. Термитов я вообще не боюсь. )))) Да и перекосо&бленых я лет десять не видел срубов, особенно со штифтом в замке.

Демон ЖКХ писал :
ну а для чего ещё дом - для себя и семьи своей......
.... И нечего расчитывать на родительское добро.

Я пожалуй не стану делать вывод что дети это не семья. А так отвечу - вы уверены что ваши дети смогут его себе построить? Я например знаю людей которые уверены (хотя ему ещё только три года) в том, что их ребёнок сам себя обеспечить не сможет.

Prodigal Son писал :

Демон ЖКХ писал ... :
ваше жилище скушают жучки,термиты и плесень.

Каркасник они не едят по политическим соображениям. И правильная обработка это не Сталинград отстоять, а просто нанести защитный слой.

Демон ЖКХ писал :
ну а для чего ещё дом - для себя и семьи своей......
.... И нечего расчитывать на родительское добро.

А так отвечу - вы уверены что ваши дети смогут его себе построить?

Смогут, если захотят. Бизнес-план, когда родители/прародители строят, а посл.поколения живут в данном доме в течение 200 лет - это наверное мило. Но всё же страна должна развиваться, а значит строить надо больше чем один дом на семью. Семья растет и расщепляется. Времена, когда в одном большом особняке жили 2-3 поколения в России прошли. И были ли?
А с квартирами пора кончать!

Цитата :что их ребёнок сам себя обеспечить не сможет.

Ну знаете ли! Всякое может случиться. И как родители с 3х лет дитя своего всё уже определили?! Бред это. Если не говорить об инвалидности и т.п.

PS: было бы идеально, если бы дети уехали из этой страны, а не дома тут клепали пачками

Толька писал :

Демон ЖКХ писал:.....
Расскажите о другом нюансе в русском ИЖС-строительстве - насколько сложно дом зарегить в соотв. органах? Например, в пожарке. Для постановки на учет как полноценное жилище.

Это для чего делать?

Вот я и спрашиваю создателей Есть ли нюансы при регистрации отдельностоящего дома как нормального жилища. Т.е. бюрократические моменты.

homeowner писал(а) :

Цитата ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... :Пушкинъ

1 500 000 рублей за 10 соток? Это неслыханно!
Вот в Краснодаре [внешняя ссылка] есть основание запрашивать данную цену "Стоимость 1 сотки 120 000 рублей". И климат правильный, и вода рядом, и близость к цивилизации. Но в Омске?! Рыночная цена это? Как же!
Ребята, вы не г. Краснодар! Спортлото это.

Не претендую на дешевизну земли т.к. нам интереснее предоставлять комплекс услуг. Поэтому цена земли большая.

[quote="Doktor Zlo"] [quote="Prodigal Son"]

Демон ЖКХ писал :Как пример, команда hotwell,

заказчику, т.е. тебе и придется изучать это дело) всё будет как надо и простоит 100 лет. Что это за вопли?! Привыкли в своем говне жить в виде коробки из бетона. Не нужно оправдывать своё текущее жильё - залезли в ипотеку. Войну что ли ждем? Так она уже идет как 20 лет, но другими методами. Весь прогрессивный мир, значит, живет в каркасниках, а Россия - у неё свой путь. Ну хватит уже херней страдать. [/quote

Согласен...для сравнения был позавчера в деревне там сараю деревянному сорок лет..просто из доски ничем не обработанной..он конечно покосился но стоит!!!! а в РОССИИ действительно лучше контролировать все самому..и быть в курсе событий и технологий..мы такую возможность даем

vitalpatriot писал : я в цене на землю не вижу ничего удивительного.
Дачный участок 3 сотки около Больших Полей...ценник доходит до 450тр

спасибо...хоть кто-то понимает реалии омской области и того района..я больше скажу планируется повышение после сдачи первой очереди..31 июля

[quote="homeowner"] [quote="Doctorhorror"] [quote="homeowner"]

Какркас - технология хорошая, если делать именно по Технологии. Желательно из комплекта с завода(тут таких нет).
Домики там, в ИЖС "пушкинъ", так себе - планировка не уютная по их проектам. Были там и щупали. Надо строить по своим проектам. Ну а расположение посёлка хорошее. Где-то 50т.р. за сотку с коммуникациями дать можно. Больше - уже грабёж

vitalpatriot писал : я в цене на землю не вижу ничего удивительного.

Мы беремся за реализацию в том числе и ваших проектов..а вопрос планировок обсуждается без проблем