Перевожу 5-ти этажку от УК в ТСЖ. Как это происходит) 

Цитата :poatlant

Предвосхитил ситуацию и создал ТСЖ, повезло пока. Но нет гарантии, что российское антинародное правительство не придумает ещё что-то за 3 года. Возможно, начнут принуждать идти МКД под УК.
Дело в изменениях

Цитата:Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 255 — ФЗ в Жилищный Кодекс РФ внесены изменения и дополнения. Согласно этим изменениям :

1) право непосредственного способа управления многоквартирным домом самими собственниками помещений (квартир) сохраняется только для домов с количеством квартир не более 16

У кого НУ - придется переоформляться в ТСЖ. Не дают спокойно людЯм работать и всё тут

Давно не писал в теме. Исправляюсь)

Сделано до 20 августа.
- выяснение цен на материалы и услуги монтажа труб горячего водоснабжения;
- проведена работа по сбору денежных средств на покупку материалов для замены труб горячего водоснабжения (собрано 99% от запланированной суммы).
- установлены пластиковые окна в 4-м подъезде.

Сделано до 20 сентября.
- закуплена и смонтирована система труб горячего водоснабжения в подвале;
-отремонтирована лестница в подвале;
-проведена работа с должниками по оплате коммунальных услуг;
-установлены решетки в подвале на отдушины;
-сделаны откосы пластиковых окон в 4 подъезде;
-приобретена краска в 4 подъезд, собственниками окрашены пол и откосы окон, окрашена входная дверь;
- проведены работы по утеплению швов собственникам двух квартир;
-проведены профилактические работы по засорам канализационной системы;
Уважаемые собственники не бросайте в унитаз крупные пищевые отходы, средства личной гигиены, ватные палочки, ватные диски, тряпки и прочее, что не нужно кидать. С начала “жизни” нашего ТСЖ на устранение засоров потрачено 10 000 руб., а это можно было потратить на установку системы энергосбережение в подъездах. Будьте рачительными хозяевами!!!
-2 и 4 сентября были устранены засоры канализации относящиеся к 4 му подъезду, в канализацию были сброшены консервированные яблоки и салаты.

Цитата :Будьте рачительными хозяевами!!!

Бесполезно. Эти жители не считают дом своим имуществом. В хате то бардак и на кой им ещё и за канашкой следить.

Произошла первая аварийная ситуация.
Порыв системы отопления. В квартире хозяина не было.
Председателю позвонили соседи.
Стояк оперативно перекрыли.
Вечером хозяин квартиры устранил течь.
Доказано, что аварийная служба из жильцов в доме работает.

poatlant писал : аварийная служба из жильцов в доме работает.

Прям, команда "Мстители" Оперативного реагирования.

В доме ежемесячно не учитываются (воруют) примерно, 500 кВт электроэнергии.
Кто может подсказать, как найти вора?

poatlant писал : В доме ежемесячно не учитываются (воруют) примерно, 500 кВт электроэнергии.
Кто может подсказать, как найти вора?

счетчики не должны стоять за железной двери... они должны быть доступны для проверки в любой момент...

Цитата :счетчики не должны стоять за железной двери... они должны быть доступны для проверки в любой момент...

они у нас на площадках, но это не спасает.
Дозвонился до Омской энергосбытовой компании. Сказали, что надо написать заявление от нескольких собственник на проверку дома и они найдут воров совершенно бесплатно!
Завтра повезем письмо, посмотрим, что из этого получится.

poatlant писал :

Цитата ... :счетчики не должны стоять за железной двери... они должны быть доступны для проверки в любой момент...

они у нас на площадках, но это не спасает.
Дозвонился до Омской энергосбытовой компании. Сказали, что надо написать заявление от нескольких собственник на проверку дома и они найдут воров совершенно бесплатно!
Завтра повезем письмо, посмотрим, что из этого получится.

о как.... круто... обязательно расскажите о результатах!

Бесплатный совет:
Не нанимайте жителей для ремонта! Даже если будут говорить "мы сделаем быстро, недорого и качественно". "Мы же тут живем - плохо не сделаем."
Это тоже самое, как вести бизнес с родственниками. Гиблое дело!

скрытый мат запрещен. прекращай

Выдали первые квитанции по капитальному ремонту за сентябрь.

Демон ЖКХ писал : Предоставляем данные на кв-ры без счетчиков о фактич. проживании.

Если не секрет как оформляете и на что ссылаетесь ( юр. база) при конфликтных ситуациях ....

poatlant писал : Выдали первые квитанции по капитальному ремонту за сентябрь.

тоже вот жду с нетерпением. особенно при учете, что я на съемной квартире. рада квиташкам буду безумно

Sonya118 писала :

poatlant писал ... : Выдали первые квитанции по капитальному ремонту за сентябрь.

тоже вот жду с нетерпением. особенно при учете, что я на съемной квартире. рада квиташкам буду безумно

Жисть дорожает и только дорожает! Это российская фишка.

Сделали запрос в Региональный фонд капитального ремонта по должникам за сентябрь.
Изначально договаривались, что эти данные будут передаваться нам по электронной почте. Теперь видно, что фонд с объемом информации не справляется. Сказали, что любой собственник может взять паспорт, свидетельство права собственности и обратиться в любое отделение Сбербанка за выпиской.

Пока, так и сделаем.