Неспешно покупаем дачу. Обсуждение и советы бывалых. 

дачу интересна в районе севастополя

а тут одни расходы.

по дебету кредиту/ ее вообще невыгодно содержать это раз.
будут пастоянно грабить это два ну три деньги на ветер.


мой вам совет : не берите ♠

80 - слишком низкая цена. выходит, участок брошенный, либо совсем ничего нет, либо домик кума Тыквы уже развалился.
Вода. Соседи. Электричество. Доступность. Охрана.
Это основное, можно обсуждать до бесконечности.
Но дача - дело не только хорошее, но и полезное.

Тема именно для обсуждения. Все ньюансы по воде и иже с нею -пожалуйста сюда.

Начнем с цены.
За 80 т.руб. в хорошем месте даже забор не купите (только в п..де на выселках).
НО, вам повезло и участок ваш.
Если покупка состоится весной, и сразу же появилось желание разбить грядки, должно быть две самых срочных вещи - вода и сарай с хорошим замком для хранения инструментов и всяких полезных мелочей, вещей и проч.
Если желания сразу огородничать нет, то только хотя бы сарай. И туалет.

За такие деньги точно не в черте города и скорее всего просто голые 6 соток

Петрушенко это не черта города?

даналя писал(а) : Петрушенко это не черта города?

Не важно. Если купили, удобно добираться, плюсов больше чем минусов - все равно какой район.

подружка в прошлом году на Входной за 25 участок взяли.6 соток.

C точки зрения транспорта плохой район. Уже стало как в Москве.
В воскресенье четырехчасовые пробки в сторону города. это не шутки.
Ваше садоводство: [внешняя ссылка]

Покупать нужно не раньше конца апреля: оцените ДОРОГИ: трассу, в садовом массиве, садоводстве, на аллее: ширина, глубина

неплохо было бы переговорить с председателем с/т о суммах ежегодных платежей, в т.ч. целевых: на водопровод, столбы, щебень, новый авто председателя и т.п.
Заодно спросите какие ещё участки продаются и их цены. посмотрите их, сравните.

соседи: они должны быть и неплохо, если они там летом живут - вероятность воровства меньше.

электричество, водопровод, колодец - необходимейшие атрибуты своего участка

отдалённость от остановки: даже если есть авто, а мало ли? отдалённость от охраны/въезда в садоводство.

и не затапливает ли участок весной, грунтовка..некоторые посадки этого не любят.

на вкус и на цвет - товарищей нет! главное - чтобы тебе нравилось, тогда и трудности преодолеть легче. А от всех ньансов все равно не застраховаться - будешь по жизни разбираться!( о, каламбур вышел и почти белый стих).

ТС, за 80-90 тысяч в черте города взять обжитой участок уже наверное нереально. Сейчас брошенные 5 соток от 150-ти и выше стоят.
В настоящее время ездить смотреть бесполезно. Это кот в мешке. В конце апреля, в начале мае уже можно все увидеть воочию, а не слушать басни продавца.
К примеру, висят объявления типа - электричество, вода, рядом коммуникации, идеально под строительство дома, охрана и т.д. и т.п. . Но факт, что воду включают три раза в неделю, и электричества не хватает чтобы вскипятить чайник, почему-то все упорно умалчивают.
Обзвоните друзей-приятелей, расспросите кто и где имеет участок. А потом уже выбирайте себе спокойно.

Сколько примерно стоит дача в черте города с приемлемыми параметрами. Нужно, чтобы туда могли выезжать на поработать-отдохнуть пожилая женщина и молодая мама с годовалым ребенком.

у нас в сибниисхозе от 400 за голый участок были
сейчас как газ провели наверное уже дороже