Отчего зависит спрос на дачные участки 

Интересно, от чего зависит спрос на дачные участки?
В Фадино их просто бросают, а дачи по Черлакскому тракту активно застраивают.
Расстояние от города примерно одинаково.
Все зависит от инфраструктуры?
И Черлакский тракт развивался эти десятилетия только потому, что там в свое время решил обосноваться ЛПП?

Ну и да, господа эксперты, прошу ваши прогнозы по рынку загородной недвижимости. Имеет ли смысл прикупить очередное поле у Иртышского птицеводства и нарезать его на илитный коттеджный поселок?