Где же жить тогда, друзья? 

Вот для затравки отзыв, который нашел на стороннем ресурсе:

"Такие стены не для нашего региона! Точка росы (температура выпадения конденсата) при таких стенах будет в утеплителе что со временем увлажнит его и он (утеплитель) будет терять свои свойства." - это об Изумрудном береге.
И вот второй о нем же: толстенные утепленные стены, из негорючих матералов, облицовка керамогранитом (!) в Омске такого нигде нет, это чисто московский проект

Вот и как быть, кому верить?

И вообще, раз все с недостатками, можно ли выбрать наиболее лучший с меньшими недостатками дом, или не получится?

злобный гном писал(а) : Начитался отзывов о многих новостройках и ЖК и пришел к выводу, что нет ни одного дома, у которого не было бы минусов и просрочек.

самый оптимальный вариант и купить квартиру.

Надежный вариант - вторичка. Вот она есть и ты всё видишь. А новостройка - лотерея!

spyfreeman писал(а) : Надежный вариант - вторичка. Вот она есть и ты всё видишь. А новостройка - лотерея!

Шесть раз согласен. Особенно манякинская застройка мне нравиться.
А новостройки все какашка. Пол года катался по этим домикам Наф-Нафа. Один случай просто убил. Осматривал квартиру в нефтах, в соседней сверлили потолок чегото там крепить хотели. Из дыры в потолке хлынула вода. Ведро меняли ПЯТЬ раз. 50 литров набежало из перекрытия....
Товарисч мой таки купил в новостройке. Стал усиливать швы между блоками на внешней стене. Один блок просто выпал... и упал между припаркованными машинами. А вы говорите точка росы. )))
Но во вторичке огромный минус. Квадратура помещений.

А я еще раз выскажу мысль, что НЕ ПОНИМАЮ людей, которые берут новостройку с убогими парковками, узкими проездами и добровольно обрекают себя на мучения.

Смарт © писал : А я еще раз выскажу мысль, что НЕ ПОНИМАЮ людей, которые берут новостройку с убогими парковками, узкими проездами и добровольно обрекают себя на мучения.

. Ага, особенно на левом,утром не выехать вечером не заехал . В выходные вся область наоптовке
И меге а домишки лепят окно в окно

Prodigal Son писал :

spyfreeman писал(а) ... : Надежный вариант - вторичка. Вот она есть и ты всё видишь. А новостройка - лотерея!

Шесть раз согласен. Особенно манякинская застройка мне нравиться.

Товарисч мой таки купил в новостройке. Стал усиливать швы между блоками на внешней стене. Один блок просто выпал... и упал между припаркованными машинами. А вы говорите точка росы. )))
Но во вторичке огромный минус. Квадратура помещений.

Решается покупкой 2х квартир рядом

форвард писал(а):

Смарт © писал ... : А я еще раз выскажу мысль, что НЕ ПОНИМАЮ людей, которые берут новостройку с убогими парковками, узкими проездами и добровольно обрекают себя на мучения.

. Ага, особенно на
И меге а домишки лепят окно в окно

Это вообще угнетает. Земли свободной полно в стране, но мы будем лепить на расстоянии 5 метров стены рядом. Тупизм Или узаконенный вуаеризм!

злобный гном писал(а) ? ? : Где же жить тогда

где угодно, кроме омска

vi_goldman писал :

злобный гном писал(а): Где же жить тогда

где угодно, кроме омска

А если все таки в Омске?))))
Посмотрю сейчас все что мне посоветовали. Вторичку так вторичку, а как быть с такой ситуацией: риэлторы по 200 тыщ комиссии накручивают - точно знаю!

Потому что изначально вторичку хотел - проехалсы с риэлторами - посмотрел, не понравились, но!!!!
потом выставил на авито, что мол куплю квартиру тра та та.

два собственника позвонили и предложили квартиры ( я их смотрел с риэлторами) на 200 тыщ дешевле. 200 тыщ!!!!! В ипотеку!!!! да я эти 200 тысяч буду выплачивать два года. С какой стати такую комиссию буду платить! И за что? за то что показывали мне что у них есть, а не что мне надо!!!
получается что собственников мне всего 6 позвонили - их варианты мне не нравятся, остальные предложения в инете - все риэлторы.

злобный гном писал(а) : на 200 тыщ дешевле. 200 тыщ!!!!! В ипотеку!!!! да я эти 200 тысяч буду выплачивать два года. С какой стати такую комиссию буду платить! И за что?

да уроды это в большинстве своем, хотя есть и исключения.
там дел то, знать где договор заключить и куда пойти на регистрацию.
кстати договора печатают в Эталоне рядом с регистрацией на Ленина, 28
можно еще самому запросить статут квартиры и проверить справки.
в интернете есть куча статей как продать самому и купить.
имхо. эта работа стоит не более 20 тыс рублей. все остальное - это пыль в глаза.

[quote="Демон ЖКХ"] [quote="Prodigal Son"]

spyfreeman писал(а) : Надежный вариант - вторичка. Вот она есть и ты всё видишь. А новостройка - лотерея!

Шесть раз согласен. Особенно манякинская застройка мне нравиться.

так и не нашел что такое "манякинская застройка"???
Подскажите пожалуйста.

Вы имеете в виду прям старый фонд брать? Это ж панельки - не хочу панельку.

неужели нет ни одного застройщика сейчас, которому можно доверять?

панелька конца 80х годов понадежнее будет, чем новостройки шлакоблочно-каркасные которые сейчас ляпают с дырами сквозными. а что площадь маловата, дак на коммуналке экономия будет.

endi писал :

злобный гном писал(а) ... : на 200 тыщ дешевле. 200 тыщ!!!!! В ипотеку!!!! да я эти 200 тысяч буду выплачивать два года. С какой стати такую комиссию буду платить! И за что?

да уроды это в большинстве своем,

Да, нормально, если есть бараны и овцы- кто то же должен их стричь

А кто что думает о конторе ДомСтройОмск ? стоит ли с ними связываться ?