Омск? Делать или сваливать? 

Цитата :На берегу Иртыша или Камышловки?

На берегу строить нельзя. Конечно можно построить, но потом придется разобрать.

Цитата :Ведь Такая красота есть и 6 !!! соток

Где красота??? везде воляется мусор, всем пох...
Почему 6? купи ещё 6, какие проблемы???

2 Иванко

Это теперь купи еще 6 соток.Когда мыначинали строиться,то было так или 6 или пошли Вы ...
Вот как.Вот и настроили.

Продажи уже идут. участки от 10 соток, можно брать несколько и объединять. без проблем.. есть хорошие большие нарезанные участки, до 50 соток, прямо на берегу, но их продажа пока приостановлена..
поселок на берегу Камышловки, слева от трассы, если ехать ИЗ города, как раз в районе моста через Камышловку.. Будет плотина и, соответственно, запруда...
ОНПЗ виден, но не пахнет. как не пахнет и Омским Беконом. вообще довольно удачное место по розе ветров :)
Единственная потенциальная помеха - это аэропорт Федоровка. но во первых, глиссада проходит в стороне от поселка, во-вторых - я не думаю, что его построят все-таки :)

стоимость?

смотрите рекламу. уже должна идти, вроде бы.
а так - от 19 за метр - деревянный бревенчатый дом, от 24 (вроде бы) кленый брус. проект не мой лично, так что точные цифры я не могу сразу сказать, у меня под рукой прайсов нету..

Такие вопросы.
На какое население рассчитывают застройщики.
Примерное количество желающих на данный момент.
Наименование населенного пункта (в окончательной редакции).
По административному делению,что это: село,пгт,город?

Действительно нашел рекламу в "Омских новостройках" за октябрь месяц.
1.Оцилиндрован.бревно-77,1кв.м цена 1565т.р 10 соток
2.Оцилиндров.бревно -127кв.м цена 2632т.р 10 с
3.Оцилиндров.бревно -179кв.м цена 3691т.р 10 с
4.Клееный брус -91 м 2378т.р 10с
5.Клееный брус -125 м 3333т.р 10с
6.Оцилиндров.бревно -279 м догов. 20-40с

Не дороговато ли? Это же абсолютно голые стены?

2 Свизард

Отдаю бесплатно идею строительства у п.Александровская усадьба,горнолыжного стадиона "Винтерпарк".
Много лет пытались пробить именно там, место для зимнего,читай лыжного стадиона,но очевидно шли в параллельных курсах.
Лыжные освещенные трассы.
Возможно установить подъемники,тк есть хорошие перепады местности.
Зимние номера в небольших гостиницах.
Ну и тд.

Алеха писал(а) :Действительно нашел рекламу в "Омских новостройках" за октябрь месяц.
1.Оцилиндрован.бревно-77,1кв.м цена 1565т.р 10 соток
2.Оцилиндров.бревно -127кв.м цена 2632т.р 10 с
3.Оцилиндров.бревно -179кв.м цена 3691т.р 10 с
4.Клееный брус -91 м 2378т.р 10с
5.Клееный брус -125 м 3333т.р 10с
6.Оцилиндров.бревно -279 м догов. 20-40с

Не дороговато ли? Это же абсолютно голые стены?

1. отдавая 20-25 тысяч за кв. метр в городе, ты тоже получаешь голые стены..
2. деревянные постройки не требуют внутренней отделки, практически. сам по себе материал и является декором... так что задачей жильца будет только покрытие стен пропиткой.. а дом из клееного бруса внутри вообще не требует отделки - там внутренняя часть уже обработана на чистовую..
3. участок земли в 10 соток сам по себе стоит денег...
4. Ты можешь просто не покупать, если тебе не нравится :) у нас же свободная страна

первая очередь поселка - порядка 500 домов. на перспективу - расширение застройки еще на один-два аналогичных квартала... Землеотвод уже на оформлении

насчет стадиона - идея интересная... обмозгуем.. спасибо ..

по административному делению -дачный поселок. т.е. есть возможность прописаться и зарегистрироваться на новом месте жительства.
по кол-ву желающих - первое заселение следующей осенью. к тому времени планируется застройка минимум порядка 50-70 домов.. текущие продажи подтверждают данную перспективу как реальную.

Домик у меня в том направлении уже есть.
Сам строитель-производственник и поэтому цены за квадрат (для себя) удерживаю в р-не 6- 8-10,0 т.р.
Внимательно буду следить за освоением нового жилого поселка.Всегда был уверен,что Омску необходимы поселки спутники с хорошей архитектурой и разумной удаленностью от города.
Искренне желаю удачи в добром деле.

[внешняя ссылка]

почитайте

Алеха писал(а) :Домик у меня в том направлении уже есть.
Сам строитель-производственник и поэтому цены за квадрат (для себя) удерживаю в р-не 6- 8-10,0 т.р...

цены для себя - это себестоимость? ну так здесь себестоимость тоже не 19 тысяч. это вполне логично
к тому же коттеджная застройка более затратна, чем панельный дом на 90-200 квартир. материал дешевле (и то не факт), но технологии дороже..

У отдельного поселка даже одни коммуникации съедают весомую часть инвестиций, потому как нету рядом ни канализационного коллектора, готовой подстанции, холодной и горячей воды, АТС-ки... а все эти затраты в конечном итоге раскидываются на покупателей.

Херово что дома деревянные, у нас "доброжелатели" я х*ею, подпалят и п*здец. Сруб, бл*ть...
Конечно, тепло зимой, прохладно летом, деревня-стайл...

подпалить могут и обычную квартиру - камень в окно и бутылка с бензином. так что это не довод. к тому же поселок круглосуточно охраняется, и подобным долбое..ам просто неоткуда взяться. только если соседи, что согласись маловероятно..

Swizard писал(а) : только если соседи, что согласись маловероятно..

по неосторожности, фейрверки и тп.
Кирпичный дом все-таки надежней что не говори.