Еще раз о риэлторах и как продать квартиру. 

Два раза продавал и оба раза покупателей находил сам,через Авито или МЛСН когда у них ещё было бесплатно.
Во всех случаях агентствам пришлось отдать процент (50 и 25тр),т.к был повязан договором.
Плюс от них один только один - быстрое оформление документов.

Так вроде и сейчас бесплатно? То есть если я подпишу договор и продам сама квартиру, то все равно им процент? Ммм, вот где подвох))

Зяба писал(а) : Так вроде и сейчас бесплатно? То есть если я подпишу договор и продам сама квартиру, то все равно им процент? Ммм, вот где подвох))

Конечно и стандартный договор заключается на полгода.

По идеи, риелтор нужен не продавцу, а покупателю, для оказания консультативных услуг вашему клиенту, объяснения что ваша квартира, это лучшее что случится с ним за всю его жизнь.

Если хотите продать квартиру за хорошие деньги, то придется делиться с риелтором, если цена большого значения не имеет, можно попробовать продать самому, продавцу риелтор как собаке пятая нога, если только квартира не под отделку, для просмотров без участия продавца.

Можете попробовать разместить объявление на МЛСН, Авито лучше вообще не трогать – там одни мошенники, к цене + 100 000р – если будут предлагать свои услуги риелторы, предложите им эти 100 000р, но без обязательств с вашей стороны, без заключения договора. Если будут звонить покупатели, прям по телефону скидывайте эти 100 000р – обосновывая, что вы собственник, а цена для риелторов, которые уже одолели.

Нах они не нужны
Если немного мозгов есть, сама всё сделаешь

Зачем мозг, что делать продавцу, пересчитать деньги?

ST520 писал : Зачем мозг, что делать продавцу, пересчитать деньги?

Иногда бывают запутанные ситуации с недвижкой, но только иногда

Запутанные ситуации со стороны получения денег, типа частями что ли? Я таких случаев не знаю, но лично я бы точно не согласился подписать договор купли продажи, до момента передачи всей суммы, хоть с риелтором, хоть нет.

Я не в курсе, но сейчас же кризис, недвижимость колом должна стоять, а риелторы готовы работать за 50% комиссии, почему бы не воспользоваться положением, или все наоборот?

JUMPER писал : Нах они не нужны
Если немного мозгов есть, сама всё сделаешь

Честно кроме размещать об'явы везде, больше не знаю что делать. Что-то еще? Что делают риелторы кроме этого?

Недвижка в Омске всегда колом стояла.

ST520 писал :
Я не в курсе, но сейчас же кризис, недвижимость колом должна стоять, а риелторы готовы работать за 50% комиссии, почему бы не воспользоваться положением, или все наоборот?

Сейчас даже в юстиции очередей нет, никто не покупает

в тех же этажах договор почти ни к чему не обязывает и комиссию нужно отдавать только по факту сделки

недвижимость щас действительно упала
тем не менее продавцы не понимаю, что нужно ценник снижать. что однушку без ремонта на старой московке за 2 млн вряд ли кто-то купит)

омская птица писала : в тех же этажах договор почти ни к чему не обязывает и комиссию нужно отдавать только по факту сделки

а Миэль не знаете? Где-то был у нас тут форумчанин с Этажей, отзовись))

про миэль не знаю. знаю, что дела у них плохи