мкр. Серебряный берег, Трест 4 

avstralobidek писал : Планировки не айс конечно, но удалось кое-что найти, трешечка очень даже ничего

о каких планировках речь? перегородки только на картинке, в реале их нету

а вот сан узел мизерный и там стена несущая

Трешка в районе 77 кв. оптимальный вариант, больше не надо.
Дома когда еще построят..
Года через два. Два года на усадку.
Итого четыре года можно подождать, потом выбирать что есть.

notimeforsex писал(а) : Трешка в районе 77 кв. оптимальный вариант, больше не надо.
Дома когда еще построят..
Года через два. Два года на усадку.
Итого четыре года можно подождать, потом выбирать что есть.

усадка )) что то новенькое, не покупать квартиры, потому что нет еще усадки ))

Хрен знает, я не специалист, но часто пишут, вот типа дом должен простоять две зимы, и т.д. и т.п.
Да и вообще зачем покупать сейчас квартиры в котловане, если столько рисков, гораздо проще для богатых, у которых есть нал, положить в банк под 15-16% а то и больше годовых.
Когда дом построится, врядли будет стоить дороже, чем на 30-40%.
То есть даже если и проиграешь, то несильно много, зато рисков нет.
Это к теме не сильно относится.
А так район хороший, один из лучших в городе будет, надеюсь нормальный бульварчик замутят, благоустроят.

Цитата :о каких планировках речь? перегородки только на картинке, в реале их нету

а вот сан узел мизерный и там стена несущая

внимание вопрос знатокам!!! попробуйте перепланировать квартирку хотя бы немного лучше, чем в изначальном плане. На самом деле иллюзия свободной планировки. По факту окна, стояки и прочие вещи сведут все к данным планировкам с небольшими изменениями, а они совдеповские.

После того как переехал в двушку 73 м2 хочу сказать, что сотка не кажется большой квартирой уже. Комната, комната, кухня. Все, вот тебе и квартира. Если с совком сравнивать конечно прогресс.

Солидарен с мнением, что 90-120 это оптимал хата для семьи из 4 и более человек. Если меньше народа, то можно в меньшей пожить конечно

Заезжал туда сегодня посмотреть вживую.
Неплохо так получается, райончик супер (жил через дорогу 7 лет) но планировки реально "малолитражные" - это грусть.

Не для рекламы - BEREG-OMSK.RU можно интерактивно планировки посмотреть.

1,2,3 дома в 3 (центральном) подъезде 80кв.м. трешки ещё нормально более-менее.
В четвертом подъезде с торца (72кв.м) лучше кухню с соседней комнатой объединить - будет зачётная двушка.

Ну или подвигать стенки чутка...

Попробую позже изобразить, что имею ввиду.

рядом, как к евромеду спускаться уже в сданных домах продают, причем дешевле

Sport55 писал : уже в сданных домах продают,

В каких именно?
Не могу найти инфу.
Только на сайте "изумрудного берега" есть отметка, что, якобы, сдан первый дом.
Но там дома - коробки монолитные...
Если речь о них, то понятно, что цельнокирпичный будет дороже, чем панельки и монолитки.

Каким образом трест-4 продает квартиры? Договор пая или ДДУ?
Может кто знает еще про сибгазстройдеталь и ЗСЖБ№5 аналогичный вопрос

Я покупал у треста 4 через так называемый договор пая

Во втором доме не начались ещё продажи, кто знает?

Купила квартирку во 2-ом доме... Соседи есть? ))

Мне думается рано брать, цены должны снизиться и значительно.
-10 проц к весне ожидаю.
Ну и будет уже понятно достроят или нет.

Тута-Тама писала : Купила квартирку во 2-ом доме... Соседи есть? ))

Если не трудно напишите что купили и за сколько.

Двушку в 3-м подъезде, на 9-ом этаже, 61м. За 2520

в каком состоянии квартира была куплена ? (под черн отд. или ......... ???