Жилищный вопрос
Кооператив, как альтeрнатива ипoтeкe
Создана: 15 Апреля 2016 Птн 17:38:47.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 131, просмотров: 42390
-
15 Апреля 2016 Птн 17:38:47Приветствую, софорумчане!
Стартовал наш проект призванный помочь таким же как я, без своего "угла", но не желающим влазить в пожизненные долги банка и переплачивать в 2 раза.
Ни один месяц изучали законодательство, общались с людьми в сопутствующих сферах, в итоге родился этот проект, т.к. наше государство по сути оставило на произвол судьбы граждан по жилищному вопросу.
Сайт правда москвичи ещё делают, сами ждёмс, поэтому если кого интересует информация спрашивайте здесь, почитать и ознакомиться с программой можете в этом документе: [внешняя ссылка]
Так же скоро запускаем vk группу, как закончим с контентом и оформлением.
С вопросами можете звонить по телефону 20 - 80 - 9З, либо посетить Кyйбышевa 4З oфис 527
Позднее так же будем запускать программу по перекредитованию ипотеки, кто не сильно долго на ней, тоже будет выгодно.
Как съемщик квартир с 15 летним стажем, добавлю однозначно лучше чем снимать ) т.к. во первых выходит дешевле, и к тому же при желании выйти из программы и перестать платить, ваш взнос по закону вам должен быть возвращен.
В кратце...
Несколько программ финансирования 18, 30, 50 - в зависимости от первоначального взноса.
Несколько подпрограмм, в зависимости от стоимости жилья. Максимальная стоимость жилья 6 млн. рублей.
Сроки от 5 до 20 лет.
Категории граждан: Совершеннолетние и дееспособные граждане. -
21 Апреля 2016 Чтв 14:07:17
почему 1/10?
по программе 18 в среднем 8 человек
по программе 30 в среднем 4.5 человека )
по программе 50 ещё меньше -
21 Апреля 2016 Чтв 14:07:18BoyNG писал
:
есть 2 человека с потребностью купить пирожок, но в кармане у каждого половина суммы. второй одалживает первому. первый получил пирожок. и следующий раз уже помимо отдачи долга, он так же одолжит второму недостающую сумму. Т.е. это простая схема займа.
а давайте так.
2 человека хотят купить себе по квартире стоимостью 2 млн.
первый покупает сразу, тут типа второй ему одолжил по вашему понятию 1 млн.
а вот когда приходит время второго, квартирка уже стоит не 2,а 4 млн.
первый то ему возвратит 1 млн. а вот где второму взять еще 2 млн ?
-
21 Апреля 2016 Чтв 14:10:46BoyNG писал : Пирамида предполагает вложить например 100, а получить 1000, за счёт рассыпавшегося основания пирамид.
Скажите, Вы можете смоделировать поведение 50 пайщиков, которые пришли бы в Ваш кооператив платили бы взносы по одной программе и желали бы приобрести одинаковое по стоимости жилье?
Кто, когда и что получит, и сколько за это заплатит? Вы понимаете, как это будет работать? -
21 Апреля 2016 Чтв 14:11:39endi писал :
2 человека хотят купить себе по квартире стоимостью 2 млн.
первый покупает сразу, тут типа второй ему одолжил по вашему понятию 1 млн.
а вот когда приходит время второго, квартирка уже стоит не 2,а 4 млн.
первый то ему возвратит 1 млн. а вот где второму взять еще 2 млн ?
но и с другой стороны когда уже получишь в квартиру, стоимость её не будет увеличиваться. Да и тенденция сейчас к понижению цен на недвижимость, на самом деле. Она в принципе была завышена. -
21 Апреля 2016 Чтв 14:12:05BoyNG писал :
только вы не учли то, что также идут постоянные выплаты от заселившихся и так же после выплаты будет повторное использование пая.
Я уже и не ждал ответа.)
Не вопрос, учту и такие выплаты. Проблема в том, что сути проблем, а их там ещё много, это не меняет. Вы тут чуть ли не экономический аналог вечного двигателя преподносите. КПД выше единицы быть не может, откуда сокращение сроков в целом для каждого пайщика? Без произведённой добавочной стоимости это не реализуемо. Никак. Дела закончу - напишу ещё неудобных вопросов, забавно смотреть на то, как вы изворачиваетесь. -
21 Апреля 2016 Чтв 15:14:07Grammiphone писал : BoyNG писал:
Пирамида не предполагает извлечение прибыли. Пирамида -это перераспределение денег в пользу вершины. У вас классическая пирамида.
паи распределяются среди пайщиков, нет здесь одного на вершине. -
21 Апреля 2016 Чтв 15:16:52
за квартиру заплатите её рыночную стоимость на момент, когда подойдёт ваша очередь. -
21 Апреля 2016 Чтв 15:32:38
про пирамиду ничего не знаю.
А про Кооператив скажу - Вы не путайте учредителей и пайщиков.
Мы как учредители организуем работу кооператива и обеспечиваем его работу. -
21 Апреля 2016 Чтв 15:35:26
Так я и говорю - попечители.
Лучше на вопрос про пространственное взаиморасположение пайщиков в пирамиде ответьте.
Смотрите, вот пришло 100 пайщиков с деньгами. Они скинулись и купили 10-терым из них квартиры.
Эти десять по отношению к оставшимся 90 пайщикам и есть вершина пирамиды. Ведь так?
