Приватизация земельного участка 

А арбитражником почему не хочешь стать? Выгодно же

Цитата :Лена, а чем ты именно занимаешься, если не секрет? У меня как-то банкротство сводится к арбитражному управляющему - с другой стороны оно и не интересно:))

Мда, Полина...
И это говорит человек который вроде хочет быть юрист и становиться арбитражником...

В банкротсвах участвует очень много сторон обычно. Управляющий - наемный работник, представляющий какаую либо из сторон.

Цитата :Работаем как представители должника, самостоятельно подавшего заявление о несостоятельности и как представители кредиторов, которые желают попасть в реестр

Непонятно, это по 1 делу или по разным?

Konrad писал(а) :
Мда, Полина...
И это говорит человек который вроде хочет быть юрист и становиться арбитражником...
В банкротсвах участвует очень много сторон обычно. Управляющий - наемный работник, представляющий какаую либо из сторон

Ну-ка разъясните мне про множество сторон и какую это интересно сторону представляет арб. управляющий? Так же мне не понятна ваша первая фраза по поводу Полины.
А вот по вашему второму вопросу проясняю, что это одно дело. Надеюсь понятно о чем речь?

Цитата :Мда, Полина...
И это говорит человек который вроде хочет быть юрист и становиться арбитражником...

Хочет быть юристом - это как? Полина, вроде бы уже работает по специальности
И совсем не хочет становиться арбитражным управляющим.
P.S. Какую-либо из сторон? Я думала, что арбитражный управляющий утверждается арбитражным судом для проведения процедур банкротства. И он не может являтся представителем какой-либо стороны.

Здравствуйте,друзья.
Упрощенный порядок регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества С 1 сентября 2006 года вступил в силу ФЗ № 93-ФЗ 2006 года, который регламентировал порядок государственной регистрации прав собственности на некоторые объекты недвижимого имущества. В связи с чем Федеральный закон №122-ФЗ 21.07.1997 дополнен статьей 25.3 "Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества".

Указанная статья Закона о регистрации является специальной и определяет перечень объектов недвижимого имущества, на которые распространяется действие данной нормы.

К таким объектам относятся:
1.Объекты недвижимого имущества, для строительства или реконструкции которых не требуется выдачи разрешения на строительство.
2.Объекты индивидуального жилищного строительства, создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства.
3.Объекты индивидуального строительства, создаваемые или созданные на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебном земельном участке).

Перечень документов для госрегистрации:
1. Документ о праве собственности на здание (строение), расположенное на участке.
- это может быть правоустанавливающий документ, фиксирующий основание перехода права собственности(свидетельство о праве на наследство, договор купли продажи, мены, дарения дома и т.д.
- это может быть правоудостоверяющий документ, фиксирующий существование права(свидетельство о праве собственности на дом, свидетельство о госрегистрации правав собственности на жилое строение.
2.Документ устанавливающий или удостоверяющий правов на землю любого из прежних собственников дома.(В документах может быть указано: право пожизненного владения участком земли, право постоянного(бессрочного) пользования участком земли.
3. Кроме этого могут быть предоставлены документы о предоставлении участка, в которых не указан вид права: в таких случаях считается что участок предоставлен на праве собственности.
4. В отношении для личного подсобного хозяйства кроме вышеперечисленного может быть предоставлена выписка из по- хозяйственной книги, которая будет являться правоустанавливающим документом.

В соответствии со статьей 25.3 Закона о регистрации для государственной регистрации права собственности на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества гражданин к документам, представляемым в соответствии с пунктом 4 статьи 16 Закона о регистрации, должен представить документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, а также правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

Кроме того, изменения в Законе о регистрации
(пункт 2 статьи 25.3) предусматривают, что обязательным приложением к указанным выше документам является кадастровый план земельного участка, на котором расположен заявленный на государственную регистрацию объект недвижимого имущества.

Представление кадастрового плана земельного участка не требуется в следующих случаях.
• Право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.
• Земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка.
• Для строительства, реконструкции создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества, для строительства которого не требуется выдача разрешения на строительство либо земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа.

Необходимо отметить, что пунктом 3 статьи 25.3 Закона о регистрации определено, что документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на земельном участке, предназначенном для садоводства, дачного хозяйства является декларация.

Форма декларации об объекте недвижимого имущества устанавливается федеральным органом исполнительной власти уполномоченному на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Все сведения в декларацию вносит гражданин сам.

В соответствии со статьей 25.3 Закона о регистрации для оформления права собственности на объект индивидуального жилищного строительства необходимо представить в регистрирующий орган технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, либо разрешение на строительство, если объект является объектом незавершенного строительства.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки.

1. Заявление на регистрацию.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
3. Квитанция об уплате государственной пошлины.
4. Нотариально удостоверенная доверенность на представителя.
5. Справка садоводческого, огороднического или дачного кооператива (товарищества, некоммерческого партнерства)
6. План садового домика, удостоверенный организацией (органом), по учету объектов недвижимого имущества.
7. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
8. Кадастровый план земельного участка с кадастровым номером, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

Уточнить детали или задать вопросы Вы можете по телефону 23-07-80, 8 913 977 0010 или отправить их по
E-mail: tsygal@mail.ru .

Наш офис находится по адресу: г.Омск, ул. Булатова, 41

Всего доброго, Михаил Цыгал

P.S. Какую-либо из сторон? Я думала, что арбитражный управляющий утверждается арбитражным судом для проведения процедур банкротства. И он не может являтся представителем какой-либо стороны. [/quote]

СОГЛАСЕН, но ваще если лезть в теорию то управляющий назначется для проведения процедур финансового оздоровления, само банкротство уже является хирургическим методом раздела пирогапод название должник

Вопрос по оформлению в собственность дачного земельного участка..

Подскажите кто все это прошел уже...

- Заявление на регистрацию. есть установленная форма? где взять?


- План садового домика, удостоверенный организацией (органом), по учету объектов недвижимого имущества.

Это обязательно? если да то в какую контору обращаться?


- Кадастровый план земельного участка с кадастровым номером, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению
государственного земельного кадастра.

Здесь вроде как возможны варианты?
Вроде как проходит план (выписка) заверенная правлением садоводч.товарищества.



И куда все это дело сдавать....

Вот здесь подробно расписано, кто занимается приватизацией земельных участков и как проходит вся эта процедура:
[внешняя ссылка]