обязательная плата за капитальный ремонт 

Shurup4ik писал : Фонд капремонта посоветовал омичам подать в суд на соседей-должников

Вот же красавеллы.Мы ни}{ера не ремонтируем и не собираемся а вы с соседями судитесь. Зовите Лаврова с его знаменитой фразой

dva-73 писал :

Shurup4ik писал ... : Фонд капремонта посоветовал омичам подать в суд на соседей-должников

Вот же красавеллы.Мы ни}{ера не ремонтируем и не собираемся а вы с соседями судитесь. Зовите Лаврова с его знаменитой фразой

Это касается тех домов, которые собирают деньги на свой спецсчёт и вполне логично. А иначе грозятся отобрать всё накопленное.
Закон позволяет и если ТСЖ ленивое, а активных собственников нет, то отберут.
Ну, а про преимущества накопления денег на спецсчёте здесь уже писали.

dva-73 писал :

Shurup4ik писал ... : Фонд капремонта посоветовал омичам подать в суд на соседей-должников

Вот же красавеллы.Мы ни}{ера не ремонтируем и не собираемся а вы с соседями судитесь. Зовите Лаврова с его знаменитой фразой

Что тебе не нравится?

Пипелац писал(а) :

dva-73 писал ... :

Shurup4ik писал ... : Фонд капремонта посоветовал омичам подать в суд на соседей-должников

Вот же красавеллы.Мы ни}{ера не ремонтируем и не собираемся а вы с соседями судитесь. Зовите Лаврова с его знаменитой фразой

Что тебе не нравится?

Да ты упади.Мне всё нравится,я не плачу за эту ересь.

В России отмечен первый прецедент потери из-за банкротства банка денег, накопленных жильцами на капремонт. Пострадавшими оказались члены ТСЖ, которые с 2014 года вносили средства на счет в Татфондбанке. Это вторая по размеру активов кредитная организация Татарстана. С 15 декабря прошлого года Центробанк ввел трехмесячный мораторий на удовлетворение требований кредиторов этого банка и временную администрацию в лице Агентства по страхованию вкладов.

ТСЖ как юридическое лицо может ожидать получения своих средств лишь в третью очередь после физлиц и индивидуальных предпринимателей. На практике это означает, что шансы вернуть деньги, скопленные на капремонт, минимальны. Кроме того, юрлица не могут рассчитывать на выплаты по системе страхования вкладов (физлицам гарантируется возмещение до 1,4 млн рублей). Получается, что жильцам никто ничего не должен.
[внешняя ссылка]

Подскажите, что сделать, если при продаже квартиры нужна справка о долге капремонта
Ни разу не платил и соответственно никакого договора не заключал (в первой квитанции было написано, что при оплате автоматом заключен договор)
Дадут ли справку? По сути долга то нет? Как иобязательств по уплате
Или не получится ничего и придется все оплатить?

Зы. Кстати Тсж собрало голоса и переводиться будет все на их счет. Тогда вопрос. А что с должниками? Их долги аннулируются? Или передадутся?

Ботвяк писал(а) : Подскажите, что сделать, если при продаже квартиры нужна справка о долге капремонта
Ни разу не платил и соответственно никакого договора не заключал (в первой квитанции было написано, что при оплате автоматом заключен договор)
Дадут ли справку? По сути долга то нет? Как иобязательств по уплате
А что с должниками? Их долги аннулируются? Или передадутся?

Колян ? Какая справка о каком долге? Кто требует сей документ?Дворник ?
Колян долги так же как с ОДН раскидаются на тех кто платит , так чта не сцы ))))))))

Ботвяк писал(а) :


Зы. Кстати Тсж собрало голоса и переводиться будет все на их счет. Тогда вопрос. А что с должниками? Их долги аннулируются? Или передадутся?

По ТСЖ при открытии нового счета ФКР переоформляет все лицевые счета на новые в банке, где ТСЖ зарегистрировало счет. Тем, кто не платил, приходят квитанции с долгом.

У нас так - в общий котел мы ни разу не платили, получили квитанции сразу с долгами. Сейчас гасим потихоньку, это уже в пользу нашего дома. Если не оплатить, то ФКР через год отберет у ТСЖ деньги обратно.

Покупатель требует и хочет это прописать в договоре

Ботвяк писал(а) : Покупатель требует и хочет это прописать в договоре

Если покупатель требует, либо платить, либо другого покупателя искать

Ботвяк писал(а) : Покупатель требует и хочет это прописать в договоре

ну тут да.

Услышал в новостях по телеку, что
досудебные уведомления придут к должникам вместе с майскими квитанциями за капремонт.
Это очередная пугалка?

Пришло уведомление. Напечатано на том же листе, что квитанция.
Точно такое же было и в прошлую кампанию по рассылке уведомлений.

Дежавю с омским фондом капремонта. Ведомство опять поймали на технических ляпах.

[внешняя ссылка]

У меня, как и у большинства граждан РФ, возник вопрос о справедливости взимания платы за будущий капитальный ремонт нового многоквартирного дома, в котором я приобрёл квартиру в 2014 году. Вполне естественно, для взимания платы за какую-либо услугу, необходимо выполнение следующих условий:
1. Определить дату проведения капитального ремонта (а это будет через несколько десятилетий вперёд);
2. Определить объём и составить Смету затрат на проведение капитального ремонта;
3. Распределить сумму оплаты между собственниками квартир;
4. Определить Исполнителя работ и заключить Договор на выполнение капитального ремонта.
Без выполнения этих условий никто не может обязать собственника квартиры производить оплату несуществующей услуги.
Считаю закреплённую законодательством обязанность Оплаты за капитальный ремонт антиконституционной, нарушающей права собственности.
Попробуйте ответить на "простые" вопросы:
1. Что будет с Государством через 30 лет (предполагаемый срок проведения капитального ремонта) ?;
2. Каков будет уровень инфляции в предстоящие 30 лет?
3. Можно ли определить сумму затрат, а вместе с этим "авансирование" предполагаемого капитального ремонта?
Приведу пример из собственной жизни.
Мне 68 лет. В то время, когда у нас с супругой родились дочь и сын, а это было во времена СССР, существовало страхование детей. Причём страхование имело два вида: 1) до совершеннолетия; 2) до бракосочетания. Мы с супругой застраховали своих детей по обоим видам страхования, и, естественно, регулярно выплачивали страховые взносы в течение 20 лет.
В результате. Дочь, как и было определено страхованием, получила страховые выплаты, а вот сын ничего не получил по причине распада СССР.
Полагаю, приведённый мной пример из жизни красноречиво доказывает абсурдность предварительной оплаты за будущее производство капитального ремонта.