Старые дома по Иртышской набережной.
Создана: 10 Ноября 2017 Птн 23:47:47.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 160, просмотров: 35650
-
vi\_goldman писал : меньше сорока за кв.м. даже, 2400 за 61 кв.м.
не знаю, я бы это старье только из-за вида из окон (про который вы через полгода забудете от слова совсем) покупать бы не стал.
потому что покупка из-за вида из окон — это эмоции, а не расчет и прагматизм, но это же не покупка нового красивого платьишка, а жилье.
ценник считаешь хороший? ремонт там надо делать ПОЛНОСТЬЮ. это однозначно.
насчёт вида не соглашусь. где бы я не жил, всё время обращал внимание на вид из моей квартиры. и он (если хороший) очень хорошо влияет и на ценник. а это уже как раз прагматизм чистой воды. что и подтверждает инфа, которую я за последние дни успел почитать (последние этажи в новостройках сейчас уже точно не дешевле, а зачастую и дороже, чем средние. и именно из-за вида. ну ещё из-за соседей сверху). -
Dizziak писал(а) :vi\_goldman писал ... : самые отвратительные (для меня) эмоции у меня возникают когда
я иду по грязному городу
захожу в эти старые убогие хрущевки и им подобные дома
Хомутоыич, табуретка, мыло, веревка. У тебя хоть что то положительное в жизни есть?! Пистец ты несчастный человек
Почему
Он же из Ниццы пишет -
Nizami писал : ценник считаешь хороший? ремонт там надо делать ПОЛНОСТЬЮ. это однозначно.
да, ниже (хоть и не намного) сорока на вторичке и в неплохом месте — хорошая цена.
про ремонт и говорить нечего, я со своей брезгливостью и прикасаться бы там к чему-нибудь стремался
Nizami писал :насчёт вида не соглашусь. где бы я не жил, всё время обращал внимание на вид из моей квартиры. и он (если хороший) очень хорошо влияет и на ценник. а это уже как раз прагматизм чистой воды.
это всего лишь ВАШИ личные предпочтения и маркетинг при продаже, большинству на вид из окна монописсуально через некоторое время спустя))
к прагматизму это не имеет никакого отношения, это вещь сугубо эмоциональная)
Nizami писал :последние этажи в новостройках сейчас уже точно не дешевле, а зачастую и дороже, чем средние. и именно из-за вида. ну ещё из-за соседей сверху).
последнее утверждение (про соседей, вернее, про их отсутствие сверху) верно -
Проводку менять полностью. За черновой монтаж + электроматериалы понадобится отдать 75-100 тыс. руб.
В зависимости от сложности схемы и количества точек. И щит домой переносить с переборкой убогого расключения в подъездном щите. Автоматы посчитал среднего ценового диапазона. -
С Рублёвки что ли -
Alexterran писал : Проводку менять полностью. За черновой монтаж + электроматериалы понадобится отдать 75-100 тыс. руб.
В зависимости от сложности схемы и количества точек. И щит домой переносить с переборкой убогого расключения в подъездном щите. Автоматы посчитал среднего ценового диапазона.
да, про поводку я тоже подумал. -
-
Что значит настоящая? Алюминий 2,5 мм² — 16 А предельно то выдержит.Клюв писал(а) :А что выдержит настоящая советская алюминиевая проводка?
Проблема не в этом. Алюминий — это неявные изломы провода при монтаже электроустановочных изделий, чреватые пожаром, это размягчающиеся в болтовых зажимах провода, чреватые тем же пожаром.
Советская проводка не учитывает современных тенденций в развитии бытовой техники, например, сейчас появилось множество мощных потребителей на кухне — чайники, микроволновки, что-либо-варки, комбайны и т.д. Не предусмотрены розетки для водонагревателей, стиральных машин, так как этого оборудования просто не было.
В советской проводке не предусмотрено защитное заземление (PE). Приборы все в металлических корпусах требуют подключения этого провода. Электронные приборы содержат т.н. Y-конденсаторы, связывающие токонесущие контакты розетки с корпусом изделия, в результате чего на корпусах приборов образуются потенциалы, которые пусть и не убьют, но ток от них можно легко почувствовать. Прикоснитесь одной рукой к корпусу незаземлённого компьютера, а второй рукой к батарее — почувствуете.
В добавок к отсутствию заземления также отсутствуют УЗО, так что неудачное замыкание фазы на корпус в любом приборе легко приведёт к тому, что вы, задев этот прибор и что-то заземлённое, например, ванну или батарею, легко станете нагрузкой для электросети, которая и не подумает, что где-то что-то не так. А вам в награду будут последствия электротравмы, и производитель неисправного прибора не будет виноват, так как вы сами включили прибор в неподходящую электропроводку.
В конце концов, эта проводка не соответсвует современным ПУЭ вообще близко. -
-
Bibigon писал(а) : Мрачные, не позитивные дома. Аура дело тонкое, в этих домах чувствуется скрежет зубов и трудо будни. Всегда обхожу их стороной. Еще и в центре, зачем вам нюхать выхлопы от автобусов, вы что сам себе Чебурашка?
странно, у меня от этих домов другое впечатление. наоборот. про какие автобусы вы и выхлопы? да, набережная сейчас в плане транспорта не то, что в 80-е и 90-е, но это и не маркса - кр. путь. а речной простор наоборот воздух освежает. уж зрительно и эмоционально - точно.