Срочная продажа!!! Коттедж в Розовке 

ТА Седьмое небо писал(а) :

Law Abiding Citizen писал ... : Я тоже не верю, очень много для 135кв.м

Да, а для квартиры в городе 60 кв. м. это нормально)))
При чем для квартиры это круглый год, а для коттеджа в Розовке это только в отапливаемый сезон

На 150кв в эту зиму выходило максимум 4500р\мес. За март ~ 3т.р. Откуда у вас 5-7 вышло(если ещё никто не проживает)? Или у вас газ дороже?

ТА Седьмое небо писал(а) : Да вообще просто отличный вариант.
Приезжайте смотреть. В любое время сегодня и все выходные.
Звоните 8-904-584-41-48 Олег

Далеко, 50км от центра, не наездишься.А так , хороший дом и место.На Иртыш есть проход?

Sandrovich писал : Далеко, 50км от центра, не наездишься.А так , хороший дом и место.На Иртыш есть проход?

37-ой километр
Т.е. от Главпочтампта 37 км.
На Иртыш есть проход

Оличная цена так-то. При Лёне Полежаеве, по известным причинам, такой коттедж стоил бы 7-8.

Газовый котел Baxi Luna 310Fi, резервный электрокотел мощностью 12 кВт. Коллекторная система отопления с раздельной регулировкой температуры по помещениям. Электронные датчики уличной (погодная автоматика) и внутридомовой температуры. Электропитание потребителей стабилизировано. Обеспечено бесперебойное электропитание газового котла и освещения. Все помещения оснащены датчиками охранной сигнализации. Имеется видеонаблюдение. Разводка UTP-5 во всех комнатах и углах. Приточная вентиляция во всех комнатах.

Я кажется понял почему этот дом не продается. Проект дома делали сами жильцы или где то был заказан проект? Второй этаж это просто огонь.

Да и реально 5к рублей за отопление площади 135 квадратов это много, где то накосячили, скорее всего фундамент неправильно сделали. По хорошему бы с тепловизором по дому пробежаться посмотреть так сказать.

Sxolastik писал : Да и реально 5к рублей за отопление площади 135 квадратов это много, где то накосячили, скорее всего фундамент неправильно сделали. По хорошему бы с тепловизором по дому пробежаться посмотреть так сказать.

5тр за все коммунальные платежи, а не только за отопление. Когда планируете приехать и посмотреть?

ТА Седьмое небо писал(а) : Когда планируете приехать и посмотреть?

Уже смотрели этот дом. Видимо придется строиться самим, везде какой то колхоз.

Sxolastik писал :Уже смотрели этот дом. Видимо придется строиться самим, везде какой то колхоз.

Несколько лет назад построили этот "колхоз" в итоге за 8 млн руб. Надеюсь вам удастся построить себе "не колхоз" в адекватную для вас сумму, как я понял менее 3,65 млн, за которые продается этот дом в Розовке.
Просто продаваемые 15 соток и все подведенные коммуникации обойдутся примерно в эту стоимость. Сам первоклассный дом, проверенный годами, как бы идет в подарок)) + баня 80 кв м))

ТА Седьмое небо писал(а) :
Несколько лет назад построили этот "колхоз" в итоге за 8 млн руб. Надеюсь вам удастся построить себе "не колхоз" в адекватную для вас сумму, как я понял менее 3,65 млн, за которые продается этот дом в Розовке.
Просто продаваемые 15 соток и все подведенные коммуникации обойдутся примерно в эту стоимость. Сам первоклассный дом, проверенный годами, как бы идет в подарок)) + баня 80 кв м))

Поддержу. Цена сказочно низкая.
Это когда начинаешь считать на бумажке, то кажется, что купи кирпичей и плит на миллион - вот тебе и дом. А потом эта стройка, даже в условиях строжайшей экономии (выбиваешь скидки на кирпич и доставку, самых дешёвых каменщиков, даже окна сам вставляешь, чтобы пару десяток сэкономить) выходит в миллионов 8.
Sxolastik, почитай, например, что такое перемычка над окном, и сколько их надо на дом. И плюс доставка + установка.
Мы вот, когда первый большой дом строили, их не учли вообще. Думали мелочь. А потом эта мелочь вытянула больше 100 000 рублей. И таких мелочей - десятки. Навскидку: газ, канашка, вода, забор, отмостка, дорога и дорожки, электричество и электрика... продолжать можно вечно, уже на пару лямов написал.

Короче, сейчас то самое удачное время, когда готовые строения могут быть вдвое дешевле самостроя.

Больше не буду апать темку, но задам один простой вопрос дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 ? Если вы в курсе что это такое то ответьте просто да или нет. Я могу долго и нудно расписывать косяки именно этого проекта, но не буду да и не специалист я профильный, но кое что знаю.

vovka\_r писал :Sxolastik, почитай, например, что такое перемычка над окном, и сколько их надо на дом

Не хочу хвастаться но за свою жизнь я построил с нуля 4 жилых дома по разным технологиям и я в курсе про что идет речь, сразу видно что вы строили без нормального проекта, раз у вас возникла такая проблема.

vovka\_r писал :Короче, сейчас то самое удачное время, когда готовые строения могут быть вдвое дешевле самостроя.

Тогда почему же никто не покупает раз такое вкусное предложение? Вот я частный дом выставлял на продажу так он у меня за 1,5 месяца отлетел.

Sxolastik писал :ответьте просто да или нет.

думаю, да

Добрый день. Есть пара вопросов.

1. Зимой насколько быстро остывает дом?
2. От трассы до дома дорога асфальтированная? Зимой чистят проезд?
3. Канализация централизованная - справляется с нагрузкой окрестных домов? Часто забивается или еще какие проблемы?
4. Изоляция снаружи дома (между пенобетоном и вагонкой) сделана чем?
5. Возможно не увидел ответа, но - как давно был залит фундамент и когда достроили дом?

Заранее благодарю за ответы.

litellfox писал(а) : Добрый день. Есть пара вопросов.

1. Зимой насколько быстро остывает дом?
2. От трассы до дома дорога асфальтированная? Зимой чистят проезд?
3. Канализация централизованная - справляется с нагрузкой окрестных домов? Часто забивается или еще какие проблемы?
4. Изоляция снаружи дома (между пенобетоном и вагонкой) сделана чем?
5. Возможно не увидел ответа, но - как давно был залит фундамент и когда достроили дом?

Заранее благодарю за ответы.

Добрый день
1. Не замеряли. Температуру ниже +18 С зимой не делаем.
2. Да, чистят
3. Канализация автономная. Выгребная яма отдельно для дома, отдельно для бани.
4. Изоляции нет под сайдингом
5. В 2007 году фундамент. В 2008 году сдан дом

Вы продали дом?