Ипотека! Где выгоднее?
Создана: 13 Декабря 2006 Срд 9:28:49.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 124, просмотров: 29480
-
Интересно, как обстоят дела с кредитами, у которых процентная ставка ниже, чем инфляция? Сейчас кажется 11% - инфляция, а по закону, если берешь кредит с более низкой ставкой, то на разницу накручивается 13% - т.е. эта разница является налогооблагаемым доходом. Так?[/quote]
При чем тут инфляция - ставка рефинансирования Центробанка Россия - от нее отссчитывают налог. Если меньше банк берет процентов, чем ставка рефинансирования - все плати 13% с этой разницы -
А лучше сколько брал и на какой срок и сколько заплатил...
Подробности в студию! -
У меня кредит в КИТ Финанс в рублях 11.75, сейчас можно взять в рублях под 10.75 (если первый взнос 50% и более)
В Банке Москвы в валюте под 10% годовых (был под 11%)
Выбор был сделан так:
1. КИТ - самые назкие ставки и комиссии (670 т.р. 11,75 % 15 лет) отдаю по графику
2. Банк Москвы - дает кредит на 100% от стоимости квартиры (30 т.$ 10% 15 лет) отдал уже половину досрочно -
-
-
привязана с ставке MOSPRIME (вроде к квартальной), пересчитывается раз в 3 месяца. Считается как 5%+MOSPRIME.
Я надеюсь, что будет не выше 11%. Сейчас пока 9,53%.
В январе ее пересчитатают, напишу - что получилось. -
-
alexfppo писал :при чем тут инфляция - ставка рефинансирования Центробанка Россия - от нее отссчитывают налог. Если меньше банк берет процентов, чем ставка рефинансирования - все плати 13% с этой разницы
Да да, это правильный термин, к сожалению я в них не сильна. Я имела ввиду именно ставку рефинансирования. А узнать хотела процесс оплаты этого налога. Т.е. при заполнении налоговой декларации придется сумму за год оплатить? Или ежемесячно отстегивать? Или на работе с зарплаты высчитывать будут? Как происходит уплата налога? -
ladika писала : Т.е. при заполнении налоговой декларации придется сумму за год оплатить? Или ежемесячно отстегивать? Или на работе с зарплаты высчитывать будут? Как происходит уплата налога?
По моему банк должен сам подготовить типа справки, или расчета полученной выгоды и выдать вам на руки. Параллельно он передает аналогичную информацию в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации.
а в декларацию вы уж сами включаете эту сумму и платите с нее налог (один раз в год). -
-
-
obertone писал :Кстати, а кто-нибудь пробовал БРАТЬ по Губернаторской программе? Там, где нуна 3 года ждать чуда?
Уже полтора года жду.. хотя мы и молодая семья...
Коллега на работе взял, ждал именно 3 года, зато купил 62 квадрата за 720, хотя в то время они стоили 1,5 млн.
ЗЫ с s_omsk полностью согласен -
e_zhuk писал :
Уже полтора года жду.. хотя мы и молодая семья...
Коллега на работе взял, ждал именно 3 года, зато купил 62 квадрата за 720, хотя в то время они стоили 1,5 млн.
ЗЫ с s_omsk полностью согласен
Дык а что надо-то для этого? Какие подковырки в этом деле могут быть? Иещё вопрос: вот у меня сыну 8 мес... На него тоже прожиточный минимум рассчитывается как здорового мужика? 3300р??? -