Жилищный вопрос
Квартиры от застройщика в Омске
Создана: 30 Мая 2018 Срд 0:48:11.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 183, просмотров: 51213
-
30 Мая 2018 Срд 0:48:11www.lomonosovomsk.ru
Квартиры напрямую от Застройщика, бесплатное оформление, возможна ипотека без первоначального взноса. Сдача июнь 2018 года. Готовность 100%. Дом полностью готов, ведется благоустройство территории. Стены оштукатурены, финишная стяжка пола, межкомнатные перегородки, Проведена электрика по всей квартире, радиаторы отопления, подоконники, откосы, металлическая входная дверь.
1 комнатные квартиры 40м2 от 1565тыс рублей
2 комнатные квартиры 60м2 от 2389тыс рублей
ДОМ 18-ти этажный жилой по ул. 2-я Поселковая в Сао г. Омска. Дом монолитно-каркасный с эффективной «Теплой» стеной с максимальным теплосбережением, что позволит значительно экономит затраты на отопление. Огороженная территория дома, современная детская и спортивные площадки. Остановка Сибади, от центра 5 минут.
*Подробности по телефону: 8-908-111-9898 -
04 Июня 2018 Пон 23:21:12
Счетовод
-
05 Июня 2018 Втр 12:22:53сейчас вместо трешек "евротрешки", вместо двушек "евродвушки".. мельчаем
-
05 Июня 2018 Втр 13:37:14
при наличии соответствующих средств я бы прикупил трёшку в пятиэтажке омской серии и снёс стену между кухней и маленькой комнатой. два окна и балкон в гостиной - просто песня. дети с нами не живут, а внуков пока рановато. надо три раза сплюнуть...NEZNAYKA писал
: сейчас вместо трешек "евротрешки", вместо двушек "евродвушки".. мельчаем -
-
05 Июня 2018 Втр 13:48:53NEZNAYKA писал : в панельках разве можно стены сносить?
Сносить нельзя, но можно устраивать проёмы с усилением несущих конструкций. Сиречь - проектировщик должен рассчитать необходимое усиление, а квалифицированные исполнители - выполнить.
Моим знакомым "Раздолбай-Сервис" делали, болгаркой выпилили арку в бетоне за полдня, потом усилили швеллером по периметру и красиво скрыли это всё штукатуркой. Опять же, объясняют как правильно всё сделать, что б потом узаконить это без проблем. -
05 Июня 2018 Втр 13:49:37
В каркасно-панельках, таких как 1-335, включая омскую подсерию 1-335Ом, можно сносить все стены, не являющиеся каркасом.NEZNAYKA писал : в панельках разве можно стены сносить?
Под потолком останется горизонтальная балка высотой 400 и шириной 200 мм, а у стен колонны 200х200 мм, а от находящихся между ними гибсовых перегородок избавляться можно.
Проёмы с усиление конструкций — это в настоящих панельных домах, сиречь девятиэтажках и выше.
Вместо трёшек сейчас такие же по площади двушки с большой кухней, вместо двушек однушки с кухней-залом до 25 м².NEZNAYKA писал : сейчас вместо трешек "евротрешки", вместо двушек "евродвушки".. мельчаем
Поищите современные проекты, в серии «континенталь» вон есть однушка 57 м³, по совковым меркам в такой площади должна находиться трёшка, а в некоторых разновидностях 1-335А есть и четырёшки ровно с такой же площадью.
Вот и ещё одна причина, от чего в новых домах нет трёшек. -
05 Июня 2018 Втр 15:00:04Никто не хочет заселяться в дома, где только 1 и 2к, потому что контингент будет не постоянный, а плавающий. Такие квартиры часто сдаются и пр.
Порядка в таком подъезде трудно будет добиться. -
05 Июня 2018 Втр 15:06:50Люля писала : Никто не хочет заселяться в дома, где только 1 и 2к, потому что контингент будет не постоянный, а плавающий. Такие квартиры часто сдаются и пр.
Порядка в таком подъезде трудно будет добиться.
Поэтому в моем подъезде всего 11 квартир. 3 из них уже заселены, 4ая совсем недавно куплена и начат ремонт -
05 Июня 2018 Втр 15:14:15
Вы против жить в доме, в котором минимальная площадь квартир 40 м², а большая часть 60 м²? А среди них нет ни одной трёхкомнатной!Люля писала : Никто не хочет заселяться в дома, где только 1 и 2к, потому что контингент будет не постоянный, а плавающий. Такие квартиры часто сдаются и пр.
Порядка в таком подъезде трудно будет добиться.
Выбирайте хрущобу, там на площадке три двухкомнатных и трёхкомнатная, и плевать, что площадь первых 43 м², а вторых 58 м². Однушки есть только в угловых подъездах, только вот они по 28 м².
Неужели так сложно перестать воспринимать квартиры только по числу комнат, и начать обращать внимание на площадь и расположение их хотя бы?
Так вот большая кухня по своему функционалу заменяет гостинную/зал, который в совковых домах считался комнатой, и который очень отвратительно подходит для использования в качестве спальни. -
05 Июня 2018 Втр 15:33:47
она про то, что человейники из 70\% однушек и 30\% двушек - это почти общага. и я полностью поддерживаю это мнение.N. Hunter писал : Вы против жить в доме, в котором минимальная площадь квартир 40 м², а большая часть 60 м²?
-
05 Июня 2018 Втр 15:40:33
Однушку 45 м² с огромной кухней от однушки 28 м² с небольшой комнатушкой и микрокухней тоже не отличаешь?просто Паха писал : она про то, что человейники из 70\% однушек и 30\% двушек - это почти общага. и я полностью поддерживаю это мнение.
Я о том, что двушка с большой кухней и двумя изолированными комнатами даже более предпочтительна, чем трёшка с микрокухней и проходным залом, а вы только на число комнат смотрите.
И к слову, из моего опыта дааалеко не всегда в подъездах с большими квартирами чище. 3-, 4-х комнатные без труда превращаются в коммуналку и сдаются/продаются по комнатам, а коммуналка похлеще однокомнатной бывает. -
05 Июня 2018 Втр 15:47:41N. Hunter писал
:
Однушку 45 м² с огромной кухней от 28 м² тоже не отличаешь?просто Паха писал ... : она про то, что человейники из 70\% однушек и 30\% двушек - это почти общага. и я полностью поддерживаю это мнение.
Хантер, да они вам о том, что однушки чаще сдаются в наем и следовательно текучка населения в таком подъезде будет больше . Например, в моем доме в первом подъезде три однушки, а в нашем - ни одной. И в первом подъезде нашего дома как раз много сдается этих однушек. И там правда у нас как-то не очень уютно, хотя и не грязно, так как УК следит. -
05 Июня 2018 Втр 15:48:12Я понял что Люля не о комнатах/площадях, а о текучке и бесхозности
