мкр. Серебряный берег, Трест 4 

Люля писала : Вполне себе элитные
Центр города, новые кирпичные дома от хорошего застройщика

Элитные комнатушки в скворечнике с кухней по 9 квадратов? Сириосли?
Новое — это временно, кирпичных домов в союзе настроена масса и разных частях центра.
Вот как жертвы маркетинга то выглядят.

Люля писала : Вполне себе элитные

вообще то это даже не комфорт класс )

TheHeavy писал : uote]Первые две линии от Красного пути - как мне кажется, весьма достойное жильё,

первая которая с видом на подстанцию ? ну так себе дальше наверно получше

Б\_яПоэт писал :

TheHeavy писал ... : uote]Первые две линии от Красного пути - как мне кажется, весьма достойное жильё,

первая которая с видом на подстанцию ? ну так себе дальше наверно получше

Там главное не вид

cherms писал :

Люля писала ... : Вполне себе элитные

вообще то это даже не комфорт класс )

Для омска вполне себе
Хорошие планировки только на окраинах

А СБ оптимальный вариант

Б\_яПоэт писал :

TheHeavy писал ... : uote]Первые две линии от Красного пути - как мне кажется, весьма достойное жильё,

первая которая с видом на подстанцию ? ну так себе дальше наверно получше

От подстанции остался маленький клочок, который ничему не мешает

N. Hunter писал :Я уже высказывался — дома для жизни годные, но называть это «элитным» жильём язык не поворачивается, и ценник на них не считаю оправданным.

Да ну какое "элитное"!?) Просто расположение относительно неплохое, да качество постройки в сравнении с тем, что строят сейчас, терпимое, и всё... Элитным СБ называть, пожалуй, не стоит.

N. Hunter писал :Здесь не просто болото, здесь непосредственно на месте русла.
Никогда не задумывались, почему «Зелёный остров» называется именно островом, но при этом на него можно заехать прямо с берега? Так вот он был островом, пока не засыпали протоку Иртыша между ним и берегом.
А сейчас там дома построили, прямо на протоке.

про болота пример Астаны я привёл больше к теме Прибрежного, которого Вы косвено коснулись в цитируемом мной сообщении, ну да ладно...
Здесь же - да, строить на русле - опасная затея, но хочется верить, что всё же строили эти дома с необходимыми расчётами и требуемыми подготовительными мероприятиями.

Б\_яПоэт писал :первая которая с видом на подстанцию ? ну так себе дальше наверно получше

ну да, есть такое у центральных домов первой линии, неприятное соседство...

N. Hunter писал : Мы тут обсуждали, что Прибрежный построен на болотах, но забыли, что Серебряный берег ещё круче — часть его построена на намывных землях на месте русла Иртыша.


Владельцы, а их тут много, ещё не чувствуют себя жертвами маркетинга?

Когда-же ето было намыто?
Если не секрет.
Именно на том месте где стоит СБ был "Сибзавод"

Люля писала : Вполне себе элитные
Центр города, новые кирпичные дома от хорошего застройщика

прям кирпичные?

StrygoolS писал : Когда-же ето было намыто?
Если не секрет.

В 1950-60-е была засыпана протока, отделяющая Зелёный остров, который на то время был действительно островом
На карте 1950 года можно видеть эту протоку: [внешняя ссылка]
На американском спутниковом снимке 1966 года видно намыв на месте протоки: [внешняя ссылка]
Именно на этой протоке стоят дома 101к4, 103к4, 105к4.

StrygoolS писал :Именно на том месте где стоит СБ был "Сибзавод"

Да что вы говорите? А что, сибзавод не мог частично находиться на намыве?

омич писал : прям кирпичные?

Именно. Это реально классические кирпичные дома, с поперечными плитами перекрытий и несущими наружными стенами, прям как 447-я. Сам в шоке был, когда увидел.

N. Hunter писал :
Именно на этой протоке стоят дома 101к4, 103к4, 105к4.

так и есть
но видимо было довольно удачно намыто
вот в прибрежном я бы никогда не купила недвижимость, а тут в общем они разумно спроектировали

518 писала :
вот в прибрежном я бы никогда не купила недвижимость, а тут в общем они разумно спроектировали

Так тут в общем-то до треста ж всё было сделано задолго, не?

в моем ответе подразумевается проект домов, террасирование, высотность в точках

518 писала : так и есть
но видимо было довольно удачно намыто
вот в прибрежном я бы никогда не купила недвижимость, а тут в общем они разумно спроектировали

А откуда такое столь уверенное доверие к подрядчику? При проектировании была прведена должная разведка? Проект домов учитывает, что место не является твёрдой породой? Не повторят ли дома судьбу Арены-Омск?

N. Hunter писал : А откуда такое столь уверенное доверие к подрядчику?

а откуда у вас столько уверенности в своей абсолютной правоте?