Возврат подоходного налога
Создана: 11 Января 2007 Чтв 11:57:59.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 26, просмотров: 6715
-
Вопрос скорее к юристам. Суть вопроса: известно, что при покупке недвижимости можно получить возврат подоходного налога. Если квартира куплена в кредит и кредит оформлен на мужа, а сама квартира оформлена в собственность 50/50 мужу и жене, то можно ли жене рассчитывать на возврат подоходного?
-
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Не важно на кого оформлен кредит, вы приобретаете квартиру в общую совместную собственность.. -
Не совсем по теме вопроса, но может кому-то будет полезно. У нас квартира оформлена в совместную собственность(не в долевую), кредит оформлен на меня, а муж - созаемщик. Имели возможность возвращать подоходный налог оба. Кста, есть маленькая хитрость. При долевой собственности можно с миллиона вернуть 130 тыс на двоих в соответствии с долями, а при совместной - можно с этой квартиры вернуть одному 129,9 тыс, а при покупке следующей - другому.
-
Злыдня писала :Гм. Я тоже всегда так думала. А тут прочитала в газете "НОС" коментарий по такой ситуации: что-то типа, раз вы не являетесь созаемщиком, то и на вычет не имеете права. Неужели там такие юристы?
Одно название чего стоит Задумайтесь))
Вы б еще комок почитали.. -
Неа, самые полные юридические коментарии в журнале "Мурзилка" -
Злыдня писала :И какая разница между долевой и совместной собственностью?
Общая собственность - это когда имущество в собственности 2-х или более лиц. Если определены доли каждого из собственников - то это долевая собственность, а если без определения долей - то это совместная.
Разница также во владении, пользовании, распоряжении + в правилах раздела этой собственности.. -
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. -
Инженер писал :Нет, это то я понимаю. А вот меня интересует, как в этом случае будет проводится выплаты по кредиту, если он не погашен?
а ты в этом плане)
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.