Ипотека! Где выгоднее? 

obertone писал :А вообще, самому смешно стало... 3300р на ЗДОРОВОГО МУЖИКА

Моему сыну 11 месяцев, и на него я трачу больше чем на себя..

В очередь встать очень просто: идете на орджоникидзе 46, берете список документов, собираете все документы и ждете 3 года

Я не про то, что слишком много на ребёнка 3300... Я тоже на своего трачу больше.... Дело в том, что для взрослого человека мне кажется что это маловато... (простите за оффтопик)

а стоит ли вообще ввязываться в ипотеку??? как считаете?

Батерфляй писала :а стоит ли вообще ввязываться в ипотеку??? как считаете?

Если есть деньги, то конечно не стоит. А если нет, то, пожалуй, этот вариант лучше, чем обычный кредит.

Батерфляй писала :а стоит ли вообще ввязываться в ипотеку??? как считаете?

Нед
Брать под такие % и покупать за цену с огромной спекулятивной состовляющей - очень не умное решение
Не нужно уподоблятся квартирному лошью, которое сейчас нажрется квадратов, а потом будет горько плакать.

...

я хочу ввязаться, но чё-то как-то страшно....что потом будет...

...

ShopGirl писала:
Не все ж квадраты в цене отвалятся...)
Кое-какие вырастут еще даже.

По недвижимости корреляция с Москвой
В Москве началась просадка, хотя в декабре она и приостановилась, но почему
Денег в стране полно (остатки на кор счетах)

А вот в феврале ликвидность резко упадет, это подтвердит любой банкир :))
И просадка возобновится


Мне, по большому счету, все равно, что случится с этим рынком
Высказываю мнение со стороны

...

В России брать ипотеку, да и вообще любой кредит - на мой взгляд не выгодно. Ну, не доросли мы ещё до этого.
В цивилизованных странах - ипотечные кредиты совершенно на других условиях выдаются - и проценты меньше, и требования не такие жёсткие, как к личности берущего кредит, так и к приобретаемому жилью.
Нам до этого ещё расти - лет 5, не меньше...

Не только не выгодно, но я бы сказала СТРАШНО брать кредит в нашей стране, тем паче - ипотечный

ShopGirl писала:Ну знаешь...
Это мода такая что ли - остатки на коррсчетах в РКЦ к ценам на недвижимость привязывать?

В краткосрочке влияет, точнее один из факторов
В среднесрочной/долгосрочной естественно нет.

Я исхожу из следующих принципов:
1. Деревья не растут до неба.
2. Пузыри всегда лопаются.

Хотя в этом разделе есть одна секта, зовется "Вечный рост цен". состоит, в основном, из ипотечных лохов.
Периодически эта секта проводит в этом разделе партсобрания. На котором выступающий товарищ тоном комсомольского фунционера докладывает об успехах роста цен в отдельно взятой стране.

Батерфляй писала :я хочу ввязаться, но чё-то как-то страшно....что потом будет...

Прими решение самостоятельно, чтобы потом, в случае чего, не искать виноватых

ИМХО, есть только два фактора (кроме смены политического курса страны):
1. если цены на жилье будут постоянно расти - ипотека выгодна,
2. если цены на жилье не будут расти или упадут - ипотека невыгодна.

Пояснение.
Ипотека - это кредит под %. Надо чтобы эти % оказались после окончания выплаты кредита меньше, чем рост цены на квартиру, которую вы купите с помощью этой ипотеки. Т.е. важно не сколько % переплаты, а разница между заемными деньгами и своими (если накапливать).
Правда, есть и моральный фактор для молодежи, желающей побыстрее отселиться от родичей.

газета Рынок недвижимости : у нас всегда что-то новое!

Ипотека это зарабатывание денег теми кто дает деньги, под ликвидную гарантию и все.