Как купить гараж? 

CitizenOfDreams писал(а) : Расскажите, пожалуйста, в двух словах о процедуре покупки гаража. Как это делается, на что обращать внимание, какие вопросы задавать продавцу, какие документы оформлять?

"Земля в аренде" - это что значит?

Земля в аренде - значит, что гараж стоит ВРЕМЕННО ! Чаще всего - ежегодное продление аренды , пока эта земля не заинтересует какого нибудь застройщика, или более "весомого" арендатора., т.е.- гараж стоит на " птичьих правах"!

То есть люди, покупая такие гаражи, готовы к тому, что в любой момент вложенные 200 тысяч могут превратиться в тыкву? Как-то не похоже на типичных автолюбителей, которые экономят на каждой мелочи...

CitizenOfDreams писал(а) : То есть люди, покупая такие гаражи, готовы к тому, что в любой момент вложенные 200 тысяч могут превратиться в тыкву? Как-то не похоже на типичных автолюбителей, которые экономят на каждой мелочи...

Гараж какой - капитальный или металлический/мыльница жб - ? Если второй вариант , то шансы превратиться в тыкву велики. Если капитальный в организованном кооперативе - при сносе можно получить компенсацию ( мизрную...).

CitizenOfDreams писал(а) : Как-то не похоже на типичных автолюбителей, которые экономят на каждой мелочи...

Расскажите об этом владельцам гаражей на Труда Три года назад их разогнали за три месяца из-за того, что мэрия задумала там строить разворотную площадку для автобусов (перенести конечную с вокзала для 79, 32, 110, 69, 24 и т.д. маршрутов).

мосволод писал :
Гараж какой - капитальный или металлический/мыльница жб - ? Если второй вариант , то шансы превратиться в тыкву велики. Если капитальный в организованном кооперативе - при сносе можно получить компенсацию ( мизрную...).

Вот объявление (не сочтите за рекламу, я не продавец): [внешняя ссылка]

CitizenOfDreams писал(а) :

мосволод писал ... :
Гараж какой - капитальный или металлический/мыльница жб - ? Если второй вариант , то шансы превратиться в тыкву велики. Если капитальный в организованном кооперативе - при сносе можно получить компенсацию ( мизрную...).

Вот объявление (не сочтите за рекламу, я не продавец): [внешняя ссылка]

Обьявление не очень информативное - точное место установки не указано, внуртренее обустройство тоже нет, организован ли кооператив ??? Да и цена за мыльницу - не самая сладкая... Вообщем - игра в рулетку! Самое главное - узнать планируется ли на этом месте какое нибудь строительство !!!

мосволод писал :
Обьявление не очень информативное - точное место установки не указано, внуртренее обустройство тоже нет, организован ли кооператив ??? Да и цена за мыльницу - не самая сладкая... Вообщем - игра в рулетку! Самое главное - узнать планируется ли на этом месте какое нибудь строительство !!!

Место-то я знаю - автосервис на Суворова 85. А вот как узнать, кому принадлежит земля и какие у владельца на нее планы?

CitizenOfDreams писал(а) :

мосволод писал ... :
Обьявление не очень информативное - точное место установки не указано, внуртренее обустройство тоже нет, организован ли кооператив ??? Да и цена за мыльницу - не самая сладкая... Вообщем - игра в рулетку! Самое главное - узнать планируется ли на этом месте какое нибудь строительство !!!

Место-то я знаю - автосервис на Суворова 85. А вот как узнать, кому принадлежит земля и какие у владельца на нее планы?

Земля скорее всего муниципальная. Узнать лучший вариант - в администрации КАО , 211 кабинет , через Хороших Знакомых ! И то не факт, что истину узнаете , ибо планы часто меняются , и зачастую администрация сами не знают, что будет с данной территорией через пару месяцев...

Еще - обьявления промониторте, с владельцами гаражей поговорите. Если на этой территории внезапно начали продовата гаражи - не нужно ввязываться в авантюру 99.9\%!

Объявление было подано на МЛСН еще в марте. А недели три назад я увидел на подъезде рукописное объявление с той же ценой. Вот только не знаю, тот же самый был гараж или соседний.

Ладно, спасибо за советы, пока буду сидеть и наблюдать. Место для меня довольно привлекательное, но в лотерею играть не хочется.

CitizenOfDreams писал(а) :

мосволод писал ... :
Обьявление не очень информативное - точное место установки не указано, внуртренее обустройство тоже нет, организован ли кооператив ??? Да и цена за мыльницу - не самая сладкая... Вообщем - игра в рулетку! Самое главное - узнать планируется ли на этом месте какое нибудь строительство !!!

Место-то я знаю - автосервис на Суворова 85. А вот как узнать, кому принадлежит земля и какие у владельца на нее планы?

на сайте росреестра

в том же районе у евразии можно купить капитальный гараж, но в 2 раза дороже

омич писал :на сайте росреестра

Кадастровый номер: 55:36:140114:203
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 28.06.2007
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Площадь: 560
Кадастровая стоимость: 522883,2
Дата определения стоимости: 01.01.2014
Дата обновления информации: 01.07.2015

Форма собственности - (пусто).
Права и ограничения - (пусто).

Еще раз - это муниципальная земля , сдаваемая в аренду. Срок аренды предсказать невозможно - эти гаражи могут спокойно простоять еще 100лет ! А возможен и другой вариант - кто то решил построить на этом месте очередной ТЦ ( офис, сто , мойку и т.д...) - в этом случае вам дадут пару недель сроку ( несмотря на действующую аренду!!!) , чтобы освободить территорию!