Продажа квартиры - документы 

drob\_vv\_fan писал : Вопрос простой - хочу продать квартиру. Какие документы для этого нужно иметь?

Паспорт гражданина РФ (действующий, не просроченный).
Правоустанавливающий документ на право владения недвижки.

В принципе все остальное от покупателя зависит что он захочет - справка из росреестра что не арестована- обременена, выписка с лицевого УК (кто прописан), нологи, долги, не обязательно.
как так.

f119b писал :

drob\_vv\_fan писал ... : Вопрос простой - хочу продать квартиру. Какие документы для этого нужно иметь?

Паспорт гражданина РФ (действующий, не просроченный).
Правоустанавливающий документ на право владения недвижки.

В принципе все остальное от покупателя зависит что он захочет - справка из росреестра что не арестована- обременена, выписка с лицевого УК (кто прописан), нологи, долги, не обязательно.
как так.

А договор купли-продажи? ))

in\_tema писал :
А договор купли-продажи? ))

Это так сказать результативный документ.
Я так понял чел интересутся "исходниками".

А что за квартира? Сколько хотите?

предыдущий же
это и есть правоустанавливающий документ плюс акт, и вообще там куча всего может быть. от спарвки, что ипотека погашена до справки из пенсионного, что не использовался маткапитал, и всяких согласий, нотариально заверенных

ReVакцинация писал(а) : предыдущий же
это и есть правоустанавливающий документ плюс акт, и вообще там куча всего может быть. от спарвки, что ипотека погашена до справки из пенсионного, что не использовался маткапитал, и всяких согласий, нотариально заверенных

А зачем справка о погашенной ипотеке и маткапитале?
Если есть выписка?

Никiта М. писал:

А зачем справка о
Если есть выписка?

Вот.. понятие "правоустаналвающий" сие и раскроет - на каком таком праве оно может продаться. ТС не сказал, че гадать? Может по наследству досталась, может за акции подарили - че гадать ..

Никiта М. писал :

ReVакцинация писал(а) ... : предыдущий же
это и есть правоустанавливающий документ плюс акт, и вообще там куча всего может быть. от спарвки, что ипотека погашена до справки из пенсионного, что не использовался маткапитал, и всяких согласий, нотариально заверенных

А зачем справка о погашенной ипотеке и маткапитале?
Если есть выписка?

вместо справки о погашенной ипотеке понадобится разрешение банка на продажу, если она таки ещё не погашена.

спасибо, кое-что проясняется. Да, ТЕХПАСПОРТ на квартиру нужен?

А в выписке не видно, что есть обременения?
И собственников, например?

drob\_vv\_fan писал : спасибо, кое-что проясняется. Да, ТЕХПАСПОРТ на квартиру нужен?

А вдруг вы стену снесли?
Или встроенный шкаф оргвнизовали?
Это же надо согласовывать. И это бабки. Что влияет на стоимость жилья.

ReVакцинация писал(а) : предыдущий же
это и есть правоустанавливающий документ плюс акт, и вообще там куча всего может быть. от спарвки, что ипотека погашена до справки из пенсионного, что не использовался маткапитал, и всяких согласий, нотариально заверенных

Плюс, если дети прописаны, то разрешение с органов опеки.

техпаспорт любой старый сойдет. так-то он вообще не нужен для сделки. если только банк запросит

drob\_vv\_fan писал : спасибо, кое-что проясняется. Да, ТЕХПАСПОРТ на квартиру нужен?

Ну.. если покупатель через ипотеку будет оформлять, то банки как правило требуют
Но там помоему сроки "годности чето в пределах месяца.
Я продал 4 квартиры только 1 раз потребовали - это где - то 2000-е годы были, возможно законодательство изменилось, в ноябре 1920-го (долевую) без техпаспорта продали .
PS года попутал - прошлом ноябре сделка была.