Жилищный вопрос
Ипотека и всё что с ней связано в Омске
Создана: 02 Июня 2011 Чтв 21:03:29.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 511, просмотров: 301921
-
02 Июня 2011 Чтв 21:03:29Кто взял ипотеку, подскажите, в какой банк лучше не обращаться? Надумали брать ипотеку, понимаем что это вредно для здоровья, но другого выхода нет. Много банков, различных программ.На что определиться, где не пожалею что обратился?[quote="Qwertt"]
В сбере все проще но ставка 13%+ страховка и все....
В плюсбанке выдали следующее:
процентная ставка 10,6%:
Страхование жизни 2200
страхование недвижимости 1496
Страхование ответственности заемщика 0
Это ежегодно., А единовременно Комиссия банка 24000,
услуги оценщика 2500, регистрация в юстиции 4500, нотариальные расходы 1500 итого все в сумме 36196.
Я одно не могу понять, они что будут все процедуры оформления квартиры будут делать? За что тогда агенство недвижимости деньги возьмет? И за что 24000?
Может кто нить разъяснить? -
29 Марта 2021 Пон 16:23:31
впервые столкнувшись с ипотекой на 49 году жизни, понял, что эти 49 легко увеличивают дополнительные расходы. либо страховка не скромная, либо плюс пара процентов, если не хочешь платить нескромную страховку...Hlinets1967 писал
: Прошел уже свои 3,5 ипотеки. Закрыл, начинаю инвестировать.
ВТБ дали под 7.9\% при первоначалке больше половины. на 15 лет. нужно уложиться за 3-4. -
29 Марта 2021 Пон 16:48:20
смысл не платить лишние 7.9\% годовых + нескромную страховку. она у меня в первый год больше тридцатки. а когда я научусь стабильно инвестировать по 35 штук ежемесячно под 5\% в месяц вместо досрочки, то может и поменяю отношение. но мне совсем некогда в казино на бирже играть.
а если бы уже умел, то и ипотека бы не понадобилась. -
29 Марта 2021 Пон 17:20:22инвестировать а не спекулировать я имел в виду)
да чет страховка конская у нас 12 -
29 Марта 2021 Пон 17:26:55
ну вот недавно Эрх запостил три компании, предложив Инжектило рассмотреть вариант вложиться на короткосрок. если ничего не напутал, то там 5\% за пару недель получилось. а потом нужно куда-то в другое место переложить...
напутал- около 7\% за неделю
тут -
29 Марта 2021 Пон 17:41:23просто Паха писал
: ну вот недавно Эрх запостил три компании, предложив Инжектило рассмотреть вариант вложиться на короткосрок. если ничего не напутал, то там 5\% за пару недель получилось. а потом нужно куда-то в другое место переложить...
тут
а в этом месте раз, и минус 5\%
а то и 10 -
29 Марта 2021 Пон 17:43:13
поэтому и написал про казино и что нужно переложить в другое место.SeregaR 19780624 писал : просто Паха писал : ну вот недавно Эрх запостил три компании, предложив Инжектило рассмотреть вариант вложиться на короткосрок. если ничего не напутал, то там 5\% за пару недель получилось. а потом нужно куда-то в другое место переложить...
тут
а в этом месте раз, и минус 5\%
а то и 10 -
29 Марта 2021 Пон 17:43:46просто Паха писал :
ну вот недавно Эрх запостил три компании, предложив Инжектило рассмотреть вариант вложиться на короткосрок. если ничего не напутал, то там 5\% за пару недель получилось. а потом нужно куда-то в другое место переложить...
ну ловить спекуляционные потоки на бирже это такое себе можно и у букмекеров эти деньги оставить с тем же успехлм там за вечер процентов 50-100\% можно поднять теоретически))
а вот если эти 35 в месяц перекладывать на иис в горизонт лет 5 допустим и формировать даже консервативный портфель т о 52 к можно получать через вычет ежегодно плюс потенциальных 10-15 годовых -
29 Марта 2021 Пон 17:53:57
хм. надо покумекать. за три года туда можно влить 1260 и получить 156 штук возврата НДФЛ. потом закрыть и погасить остаток ипотеки...Б\_яПоэт писал :а вот если эти 35 в месяц перекладывать на иис в горизонт лет 5 допустим и формировать даже консервативный портфель т о 52 к можно получать через вычет ежегодно плюс потенциальных 10-15 годовых -
29 Марта 2021 Пон 17:57:41надо считать но типа того
плюс если тупо взять облигации на все получишь гарантированно примерно 7\% на сумму минус ндфл
без лишних телодвижений -
29 Марта 2021 Пон 19:09:06просто Паха писал : хм. надо покумекать. за три года туда можно влить 1260 и получить 156 штук возврата НДФЛ. потом закрыть и погасить остаток ипотеки...
Давно известная схема с 2015 года. Некоторые даже кредит берут в декабре, потом в марте возвращают с прибылью. -
29 Марта 2021 Пон 22:26:40просто Паха писал :напутал- около 7\% за неделю
Вся эта гарантированная лафа только на отыгрыше пандемийного падения, и она уже почти закончилась. Даже обратно немного сыграли рынки, где-то -15\% от пика десятидневной давности.
Обычно же такого не бывает ))
Впрочем, в конкретно тех бумагах я до сих пор сижу, и они еще за 2,5 месяца дали 20-30\% Но это отмороженное лудоманство, не надо так делать.
А вот это точно стоит иметь в портфеле ) -
30 Марта 2021 Втр 0:00:21
Да ладно. Нажать пару кнопок на телефоне?Гормон роста писал : Давно уже был мотивирован открыть иис, но всё как-то лень
