[Закрыть!] 

На лб живут страдальцы

лекс, ты непроходимый затупок

Цитата :Рассматривается вопрос по приобретению и в дальнейшем объединению соседних на площадке квартир

Если ТСу так хочется жить на этом злосчастном ЛБ, то он устраивает это не самым лучшим способом, имея финансы на покупку двух квартир (а это дороже, чем одной аналогичной площади) в устаревшем и морально и физически доме, вместо покупки одной квартиры аналогичной площади в домах свежей постройки и с гораздо более удобной планировкой.

Boyarin_law писал : Место там шикарное, конечно.

Что за место-то?

аллеся писала :вы не учитываете тот момент, когда при общей большой площади, кухня всего в 8 квадратов
т.е. из овна - овно

А с этим никто не спорит, это просто как таковой наименее геморный метод объединения квартир.

аллеся писала :вентиляционные коробы там не в стене , а сбоку, и при демонтаже не затрагиваются

Это тоже понятно, но не забываем, что кроме венткоробов там ещё торчат газовые стояки, за попытку трогать которые можно влететь на мощный штраф.
То есть полученная объединённая кухня никак не будет единым пространством. Иначе говоря, вместо единой кухни будут две кухни, между которыми проём, и проём ограничен пространством между венткоробом и ближним к нему газовым стояком.
Сиречь то самое овно.

Для последнего этажа есть сложная возможность выпилить газовые стояки вообще, но это обернётся подключением дополнительной электрической мощности с возможной заменой стояков уже электрических. Дополнительный гемор, которого может быть больше или меньше, в зависимости от того, в каком состоянии электрика в доме.

аллеся писала :единственный нюанс , как мне лично кается, чтобы получить разрешение на трансформирование несущей в балку , нужно чтобы квартира находилась на последнем этаже, где нагрузка минимальна

Можно и не на последнем, нужна проектно-изыскательская работа, в которой будет рассчитана возможность таких изменений.

Резюмируя, соотношение стоимости игры к стоимости свеч в данной ситуации видится сильно меньше единицы. Времени уйдёт много, цена работ как на ещё одну квартиру, и вряд ли готовая квартира станет дороже на эту сумму на рынке.

QWS808 писал :

Да можно бы было вообще стену снести между ними и объединить. Там, вроде, не несущая стена. Максимум, несущая балка, но её трогать не придется.

В таких типовых панельках почти все стены несущие!!! Млять, когда сажать начнут только за одну идею разрушения стен!?!?!? Купи себе частный дом или квартиру свободной планировки и делай что хочешь!!!! Из-за таких умников потом дома разваливаются!!!!

spectrum писал(а) :

Boyarin_law писал ... : Место там шикарное, конечно.

Что за место-то?

Схоластик если захочет - сам расскажет. Просто я в силу некоторых обстоятельств очень хорошо знаю, что это за дом.

OmskFox писал(а) : Или так:

Именно так. Наша справа.

Да, там газ. Ответ на выше вопрос.

Человекоконь писал(а) :
->> Омскстройпроект, ЗАО <<-

Сами нарисуют проект соответствующий нормам который 100% пройдет регистрацию. Сами отнесут по инстанциям бумажки. Сами принесут. От вас требуется только:
1. не начинать ремонт до проекта во избежание казусов с переделками
2. в назначенное время быть дома для принятия комиссии
3. заплатить им 26 тыс и предоставить документы.

Пользовался их услугами при узаконивании реконструкции и объединении 2-х квартир. Оба раза успешно.

Спасибо!!

леха зверь писал :

QWS808 писал ... :

Да можно бы было вообще стену снести между ними и объединить. Там, вроде, не несущая стена. Максимум, несущая балка, но её трогать не придется.

В таких типовых панельках почти все стены несущие!!! Млять, когда сажать начнут только за одну идею разрушения стен!?!?!? Купи себе частный дом или квартиру свободной планировки и делай что хочешь!!!! Из-за таких умников потом дома разваливаются!!!!

Да ты, действительно, зверь. Поумерь пылы и читай сообщения до конца))
Никто ничего сносить не планирует и тем более без разрешения. Если, блчть, это возможно-делаем. Если нет, значит забываем.

По поводу варианта с одной квартирой от 100+ кв. Естественно, он рассматривался как основной. Но подкинули идею с объединением. Рассматриваем.

OmskFox писал(а) :

Если ТСу так хочется жить на этом злосчастном ЛБ, то он устраивает это не самым лучшим способом, имея финансы на покупку двух квартир (а это дороже, чем одной аналогичной площади) в устаревшем и морально и физически доме, вместо покупки одной квартиры аналогичной площади в домах свежей постройки и с гораздо более удобной планировкой.

В новых домах-то?
Ну тут свои нюансы. Слышимость (шумоизоляция), постоянные ремонты (если дом вообще свежий), проблемы с парковкой (тут есть своё узаконенное парк.место), ну и варианты выбора на рынке так себе. Либо 10+млн, либо 4-6 и требующая полного ремонта. Это навскидку сходу.

QWS808 писал :В новых домах-то?
Ну тут свои нюансы. Слышимость (шумоизоляция), постоянные ремонты (если дом вообще свежий), проблемы с парковкой (тут есть своё узаконенное парк.место), ну и варианты выбора на рынке так себе.

лол

без комментариев.

OmskFox писал(а) :

QWS808 писал ... :В новых домах-то?
Ну тут свои нюансы. Слышимость (шумоизоляция), постоянные ремонты (если дом вообще свежий), проблемы с парковкой (тут есть своё узаконенное парк.место), ну и варианты выбора на рынке так себе.

лол

без комментариев.

В чем лол то?

QWS808 писал : 4-6 и требующая полного ремонта.

самый ох*енный и дешевый вариант. сказка.

но лучше конечно купить квартиры в морально и физически старой совдеповской панельке и ввалить те же (а то и гораздо большие) деньги не только в ремонт, но и в реконструкцию с неясными перспективами и с говняным результатом в конце (потому что ничего путнего из этих двух квартир не выйдет).

Очень умные учатся на чужих ошибках, умные — на своих. Только дураки не учатся вообще.

OmskFox писал(а) :

QWS808 писал ... : 4-6 и требующая полного ремонта.

самый ох*енный и дешевый вариант. сказка.

Да, но приобретать две для этих целей не рассматривается. Одна есть, в которой проживаем. Дело личное, не так ли?