Новостройки / 5 микрорайон / Кристалл 

[внешняя ссылка]

Это дом 18 "Континенталь".

smallGhost писал :А есть у кого-нибудь в договоре сроки сдачи?

А то 214-Ф3 пишет:
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

забыл только отметить, что действие закона распространяется только на стройки, начатые после принятия закона о долевом участии. 5 микрорайон и тем более кристалл начали раньше. вообще как услышал на одном из сеимнаров касательно пресловутого 214-го, до амнистии, устроенной администрацией города (согласование всех документов на застройку в массовом порядке), в Омске было только 13!!!!! жилых домов, застраивающихся в соответствии с новым законом. количество же новостроек в городе можете посчитать сами...

Закон распространяется только на стройки, разрешение на которые были полученЫ после принятия закона

Минстрой Омской области в ближайшее время объявит, будет ли крупнейший инвестор Омска «ПИК-регион» и дальше строить жилье нашем городе. Пока же компания ликвидирует отставания в сроках сдачи домов, в спешном порядке корректируя графики строек.
Вопрос о расторжении договорных отношений с ЗАО «ПИК-регион» инициировал губернатор Леонид Полежаев. Как сообщает пресс-служба облправительства, во время поездки по стройплощадкам города он раскритиковал работу инвестора. Причина – постоянные срывы сроков сдачи домов. Глава региона распорядился расторгнуть договорные отношения с «ПИК-регион». Завершение начатых объектов областному министерству строительства и жилищно-коммунального комплекса предписано взять под «жесткий контроль».
Сегодня «ПИК-регион» возводит в Омске несколько жилых микрорайонов – «Кристалл», «Пятый», «Прибрежный» (последний дом сдан в феврале этого года). Особенностью проектов является комплексность застройки – кроме жилых кварталов в микрорайонах запланирована вся инфраструктура и благоустройство. Создание инженерных сетей, строительство локальной котельной, возведение школ и детсадов берет на себя руководство области.
В «Пятом» микрорайоне предусмотрено 14 жилых домов, школа на 550 мест, детский сад на 310 мест. Жилые дома находятся в разной степени готовности, большинство из них планируется к сдаче уже в текущем году.
Микрорайон «Кристалл» включает в себя 9 жилых домов, детский сад на 220 мест и школу на 550 мест. Три жилых дома уже сданы в эксплуатацию, строительство остальных – в стадии завершения. В дальнейшем речь шла об освоении еще нескольких крупных площадок в Кировском округе – «Кристалл-2», «Волгоградский», «Садовый» и др.
Как сообщил журналу «Недвижимость» генеральный директор ЗАО «СтройинвестОмск» (подразделение в Омске компании «ПИК-регион») Тимофей Кушхабиев, в московском головном офисе известно о недовольстве регионального правительства, и компания готова отреагировать на критику реальной сдачей домов. Уже подкорректированы графики сроков, в оперативном порядке увеличиваются финансовые вливания в омские объекты. Кроме того, подчеркнул инвестор, компания будет избавляться от нерадивых подрядчиков и расторгать с ними договоры.
Отставания в сроках гендиректор связывает также со сменой учредителей компании. Напомним, что с этого года ОАО «Группа Компаний ПИК» стала управляющей компанией холдинга, куда вошел «Стройинвестрегион», работающий в Омске. По словам г-на Кушхабиева, новым собственникам компании сегодня приходится исправлять немало ошибок прежнего руководства.
Тимофей Кушхабиев сообщил, что согласно обновленным графикам «ПИК-регион» к концу 2007 года должен ввести в эксплуатацию 188 тысяч кв. метров жилья – это 12-13 домов. В целом же по инвестиционному соглашению с облправительством «СтройинвестОмск» к 2010 году должен построить 1,2 миллиона кв. метров жилья.
Не исключено, что в контракте появятся изменения. Источник в областном Министерстве строительства и ЖКХ сообщил, что за инвестором останется обязательство достроить объекты в микрорайонах «Пятый» и «Кристалл», а вот работа на новых площадках пока под вопросом.

Переползайте сюда - народу побольше, информации.

Чего замолчали? Всех с новосельем что ли?

ceppro писал :Чего замолчали? Всех с новосельем что ли?

так вроде обещают.
На выходных передача была - сейча вроде свечки должны сдать. А 14 августа 13 и 17 дома.

А кто-то уже заселяется или как?

Привет всем!
Мы ожидаем сдачи 10 дома в 5 мкр. Соседи есть?
Слухи о сдаче дома в июне оказались сильно преувеличены!
Вчера звонила в ПИК, говорят, в конце июля... Вроде бы в этом месяце закончат благоустройство придомовой территории+электрику в доме. Но главная проблема, похоже, в том, что техпаспорт на дом еще в Москве и в Омск его пока не привезли, так что ни доп.соглашения по площадям не подписывают, ни ключи не выдают...
Соседи, кто в последнее время был внутри дома, что там происходит и происходит ли вообще хоть что-нибудь?!!
Как в соседних "свечках", движение есть, не заселяют?

Другие свечки тоже ждут пока асфальт сделают.
Т.е. так говорят в ПИКе

щас вспоминаю эту рекламу "Кристалла" еще больше в хохот бросает, чем во время ее показа :)))
Так прокинули народ то... хорошо если эти домики не развалятся еще в ближайшие пару лет.

prouders писал :щас вспоминаю эту рекламу "Кристалла" еще больше в хохот бросает, чем во время ее показа :)))
Так прокинули народ то... хорошо если эти домики не развалятся еще в ближайшие пару лет.

согласен, только без обид , народ,
как представлю - если б тоже попал вместе с вами...

Папе вчера пожарную машинку подарили за ваши проблемы

[внешняя ссылка]

Цитата: 11.07.2007 13:21:00
Встреча Губернатора Омской области Леонида Полежаева с руководством компании «Пик Регион» дала новый отсчёт сотрудничеству в жилищном строительстве

там дальше: Доказательством, подтверждающим серьёзность настроя и заинтересованность компании в продолжении сотрудничества, является пожарная машина, которая доставлена «Пик Регионом» в Омск. Эту новость Сергей Канаев сообщил Губернатору Омской области на прошедшей встрече.

У меня 17 дом в 5-м микр-не(сдача плановая - конец апреля-май 2007). недели две ходил.
темпы есть конечно, работы ведутся уже только внутри в основном.
человек ктоорый показывал квартиру мою, что если темпы сохранятся то к октябрю сдадут мой 17 дом полностью.

ранее обещали в августе сдать, прозвучало с телевизора точная дата 14 августа.

про остальные дома в 5-м:
в свечках делали электрику,
13 дом обещают сдать в августе, что там с ним не знаю.

Цитата :там дальше: Доказательством, подтверждающим серьёзность настроя и заинтересованность компании в продолжении сотрудничества, является пожарная машина, которая доставлена «Пик Регионом» в Омск.

она будит спицально в том районе стоять чтоб под рукой быть)

А что остальных и не слышно. Или все еще в отпусках.

Как и что там - у кого жилье в 5-м?
Поделитесь.