как выселить из квартиры человека? 

вещи его выброси и замок смени

Sox писал :сдается квартира: проживают в ней 2 человека. договор оформлен таким образом, что 1 человек является ответственным квартиросъемщиком, а второй просто является проживающим. (квартиросъемщик+1). в ходе проживания вторым лицом не соблюдается устная договоренность по содержанию квартиры.

каким образом можно выселить человека, который является "+1"?

Все договоренности д.б. прописаны в договоре.
Законное выселение процедура очень долгая. Вот выдержка из Гражданского кодекса РФ:Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.
Попробуйте серую схему:
В письменном виде подготовте доп. соглашение к договору найма в котором укажите что с такого то времени квартира сдается одному человеку проживание посторонних лиц будет служить поводом к расторжению договора. Подписываете такое соглашение с квартиросъемщиком. Если после подписания соглашения в квартире продолжают жить лишние лица, смело пишите заявление в УВД о привлечении указанных лиц к уголовной ответственности по ст. 139 Уголовного кодекса РФ (Нарушение неприкосновенности жилища). И последнее необходимое действия добиться принятия такого заявления сотрудниками УВД (очень уж неохотно берутся за такие заявление). Лучше всего заявление отправить заказной почтой.

iwan писал :вещи его выброси и замок смени

согласен, реальный совет

Морсик писал(а) :
Все договоренности д.б. прописаны в договоре.
Законное выселение процедура очень долгая. Вот выдержка из Гражданского кодекса РФ:Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Наверное, по суду необходимо выселять, когда договор заключен официально, и хозяин квартиры даже платит налоги с прибыли.
А если договор заключен только при привлечении агентства, или вовсе без оного между хозяином и наймодателем, то выселять не соблюдающего договоренность, пусть и устную, наверное лучше при привлечении непосредственно хозяина. Пусть хозяин решает эти проблемы.
Хотя, опять же, не известно, о какой договоренности идет речь. Если сосед слушает громкую музыку до утра, то хозяину до этого факта наверняка дела нет... А если там по оплате коммунальных, то в его интересах процесс наладить.