Помощь в оформлении Кредита... 

а чего аргументировать? ты пытаешся утверждать что если предложение превуалирует над спросом то цена предложения будет продолжать расти... но ведь это маразм!
Если уже банки приосанавливают выдачу ипотечных кредитов... если в москве риэлторы сразу предлагают скидку в 10-15% и это уже сейчас.... я не утверждаю что обвал неизбежен я утверждаю что он возможен!!! и любой банк предвидит эту высокую степень риска...
на счет получения денег расписка-деньги... да не вопрос!! все зависит от политики банка... и если нач.кред.отдела с бодуна решит что надо то так и будет. и сам в прошлом году продовал 2 квартиры своих и деньги только через 2 недели не раньше....
ИЗВИНИ ЧТО БЫЛ ГРУБ!

ок. все бывает горячатся
просто москву с омском равнять все таки не стоит.
имхо у нас ценник еще не достиг максимума, и рост ПОКА продолжается.
те кто не ломит ценник, тот продает быстро, а те кто изначально задирают конечно готовы на скидку))
что касается банков, то я тоже говорю о личном опыте. довольно много банков выдает деньги по расписке из юстиции, потому что они проверяют квартиры до сделки и боятся им особо нечего.
посмотрим что будет, мы в любом случае можем только предполагать и прогнозировать :)
американский кризис ипотеки может как-то отразиться на этом рынке.
поживем увидим.

Некоторые банки с понедельника подняли проценты по ипотеке, некоторые временно приостановили выдачу ипотечных кредитов. Началось помаленьку...

мне кажется тут бОльшую роль играет падение доллара, а не кризис ипотеки.
ИМХО!!!
предложение не превышает спрос, просто есть много предложений по нереальным ценам. а вот как раз на адекватные цены спрос намного опережает предложение.
просто люди борзеют.
имеют однушку, хотят двушку, и чтоб много не доплачивать - завышают цену на свою квартиру. когда звонишь и пытаешься объяснить необоснованность их цены, они говорят а х-ле??? у меня тока 300рэ на доплату и хата которую я присмотрела стоит как раз на 300 дороже))
или еще есть имбецилы, которые говорят - так цемент вырос!!! через неделю еще подниму цену!!! как им объяснить, что и за эту то цену никто не купит??? им тупо пох!
это не предложение на рынке. это просто тупизм.
те кто действительно заинтересован в сделке, продают квартиры в среднем за 2 недели.
а вот такие имбецилы по 4 месяца не могут продать.
еще и риэлторы недалекие идут на поводу у таких клиентов + еще комиссионные дикие ставят!!!!!
все из личного опыта общения с продавцами и покупателями недвижимости в городе омске!!!
все имхо!!!!