снос для муниципальных нужд 

если для развязки - можете не беспокоиться имхо - снесут лет через 15.
в каком месте, если не секрет?)))

На десятилетии один дом государство вообще не смогло выкупить.

Так что пошлите этот миллион на хрен и идите к юристам. Возможно (если с доками все в ажуре будет), продадите куда дороже.

у диспетчерской №17, по слухам через 5 лет там частн. сектора до авиагородка не будет, а то и через 3 года, а расширять че-то давно хотели...
дело темное с этим изъятием для нужд города

если земля в частной собственности, фиг что они сделают. А вот если нет... то простите.

Как раз если для муниципальных нужд - расселят метр в метр. Куда-нить в амур выселят.

А если сносит частный застройщик - тогда он должен выкупить по любой цене, которую попросит собственник.

p.s. в случае муниципальных нужд - собственность на землю не спасет.

У меня такая же ситуация как у автора темы.... Муниципалы будут давать метр в метр. Только вот где? С 10 лет переезжать за амур к кирпичному что-то не хочется. А они спецом районы объеденили.
Когда будут сносить частная собственность на землю не поможет, а вот пока... ещё можно на ней из дерьма и досок квадратных метров успеть достроить.

какие метр на метр? вы о чем ? Земля ВАША - никто у вас ее отмежевать забесплатно не будет, причем тут жил. площадь выдаваемая за строения на вашем участке, это норма если земля не ваша применяется при сносе. Из-за нее кстати жгут часто дома несговорчивых, только смысл жечь есть только тех у кого земля не в собственности.

Пусть дают. Только участочек то хрен, если в частной собственности - по рыночной цене извольте купить, получить в наследство по заказному убийству или еще как, но забрать хрен. Поэтому на десятилетия вышел облом у обоих сторон с домиком, владельцы по жлобились, а папины сынки еще больше пожлобились.

Konrad писал(а) : в случае муниципальных нужд - собственность на землю не спасет.

на 10 летии владельцы дома отказались выезжать на условиях муниципалитета, на них щас город подал в суд и
"Договориться в рамках правового поля спорщикам будет сложно. Выход один — инструментальное обследование объекта. После чего межведомственная комиссия, куда входят представители СЭС, городского хозяйства, сами собственники, должна будет вынести решение о состоянии дома. Вряд ли дом 1896 года постройки, не видавший за свою бытность серьезного капитального ремонта, сможет соответствовать нормам.

Следующим шагом будет оценка рыночной стоимости объекта с учетом его местонахождения, земельного участка и т.д. И тогда хозяева смогут получить либо обозначенную сумму и делить ее между собой, либо рассчитывать на муниципальную жилплощадь, метр к метру равную реальной площади дома. То есть восемьдесят шесть квадратных метров. И не квадратом больше. "-
статья в АиФ

а когда оценивали состояние дома нашего (когда начали родители приватизировать участок), мы с удивлением узнали, что жить в нем практически не возможно: проводка неисправна, потолки просели, косяки сгнили и прочие ужасы
вообщем, живем как бомжи)))
в случае чего- только независимая экспертиза и суд, кот. признает или не признает рез-ты такой экспертизы.
вроде так.

prouders писал :какие метр на метр? вы о чем ? Земля ВАША - никто у вас ее отмежевать забесплатно не будет,.

А за скоко сотку оценят!!! Лужков в Москве уже показал что такое нужды муниципалов.... По 10 тыс. руб. я б сам прикупил бы!
А вот достраиваться права есть - ну вот и Можно сыграть в ихнюю игру, да ещё и с выгодой

РРРРРы писал :А вот достраиваться права есть - ну вот и Можно сыграть в ихнюю игру, да ещё и с выгодой

ага, мы уже составили план-что к чему пристроить

РРРРРы писал :У меня такая же ситуация как у автора темы.... Муниципалы будут давать метр в метр. Только вот где? С 10 лет переезжать за амур к кирпичному что-то не хочется. А они спецом районы объеденили.
Когда будут сносить частная собственность на землю не поможет, а вот пока... ещё можно на ней из дерьма и досок квадратных метров успеть достроить.

А уменя не совсем такая: район регенерирует частник, но по плану (вроде пока не утверждённому) по моему участку проходит дорога. Вот я и не пойму: это касается частного инвестора или будет изъятие для муниципальных нужд; "плюс" это или "минус"?

тож в частном проживаю.
Взялись оформлять землю в собственность, практически уже всё готово (в этом году будет 1 год, с начала подачи документов).

Если землю оформить в собственность, то и Дом будет в собственности

Zamestitel писал :тож в частном проживаю.
Взялись оформлять землю в собственность, практически уже всё готово (в этом году будет 1 год, с начала подачи документов).

Если землю оформить в собственность, то и Дом будет в собственности

А всё же, может такие есть, сколько реально давали за сотку просто земли в черте города при: сносе для муниципальных нужд, регенирации и т.д....?