Квартира по ипотеке 

Думаецца , довольными должны быть те , кто купил таким образом жильё до середины 2006 года , т.е. до начала ажиотажного спроса .
Суммы кредитов с процентами уже меньше реальной стоимости этих
квартир .

O michl писал :Думаецца , довольными должны быть те , кто купил таким образом жильё до середины 2006 года , т.е. до начала ажиотажного спроса .
Суммы кредитов с процентами уже меньше реальной стоимости этих
квартир .

Я думаю без разницы.Спрос начался еще в 2004 году.А с лета 2006 г. квартиры подорожали на 80%

В августе 2005 г. имея 400 т.р. + 520 т.р. взял в банке,купил 2-х комнатную квартиру на Левом берегу.Ежемесячно плачу 6300 р.Вообщем-то и тогда это была не обременительная сумма,сейчас ее практически не замечаю.Зато живу в своей квартире.Сейчас ее цена 2600 т.р.
Считаю очень выгодное вложение денег

shahmat писал(а) :Считаю очень выгодное вложение денег

в принципе согласен, но реальным вложением это было бы если бы взяли несколько квартир.

shahmat вообще идеально сделал. Я к сожалению тогда вообще в городе отсутствовал, а купил только в конце 06г. 1к, и даже так не проиграл - с той поры цена на вторичку выросла более чем на 50%, а сумма долга банку в 500 т.р. - совсем не пугает и обещает быть досрочно погашена. Сегодня с таким раскладом я нарвался бы на общий долг минимум в 1 млн., и соотв. на ежемесячный платеж в 13-15 р. Ну и платеж по аренде квартиры (то есть в трубу) нынче соотв. моему ежемесячному платежу.

e_zhuk писал :

shahmat писал(а) ... :Считаю очень выгодное вложение денег

в принципе согласен, но реальным вложением это было бы если бы взяли несколько квартир.

Затем в сентябре 2006,и в ноябре 2007 еще 2 малосемейки купил.Сдаю в аренду.Надеюсь на хороший рост недвижимости.Через 1,5 года одну продам

Специализированная помощь в оформление Кредита до 800 тыс. за короткое время, автокредит, ипотека!!! Возможно, без подтверждения доходов.
Гарантируем Вам только надо прейти в Банк для получения денег. Срочно!!!
Тел. 89081015167 (круглосуточно)
credit-vsem@bk.ru

что толку меряться, что я тогда да тогда взял... а вот если бы в москве взяли в 2005 до к 2007 вообще 3 конца бы прибыли взяли.

Цены сильно растут просто нереально, жилье в омске стоит как в европе блин уже скоро, с каких доходов? населения чтоли )))

Поэтому реаль получения кредита пару лет наза и сейчас. совсем разные вещи.
Достаточно сравнить, квартиры с 2005 выросли в 2 раза или больше, выросли ли ваши доходы на это время во столько же раз? и 2005 ипотеку получить было фиг получишь, если только у тебя большая белая зп.

У кого денег много, ну хотябы 1 миллион наличными, тому проще и процент меньше будет и т.п. А у кого их нет, как было хреново так и будет дальше еще хреновей. Платить по 20 тыс. в месяц 20 лет.... что через год никто не знает произойдет. а тут 20.
Кстати, никогда не считал квартиру своей пока за нее должен )

prouders писал :
Поэтому реаль получения кредита пару лет наза и сейчас. совсем разные вещи. 2005 ипотеку получить было фиг получишь, если только у тебя большая белая зп.
У кого денег много, ну хотябы 1 миллион наличными, тому проще и процент меньше будет и т.п. А у кого их нет, как было хреново так и будет дальше еще хреновей. Платить по 20 тыс. в месяц 20 лет.... что через год никто не знает произойдет. а тут 20.
Кстати, никогда не считал квартиру своей пока за нее должен )

Как раз в 2005 году ипотеку оформить было намного проще.У меня серая зарплата,пришлось оформлять справку по форме банка.Написали 25000 р.Поверили,реально так и было.Сейчас неуверен что с 2 НДФЛ повезет.
Если так рассуждать,"что было хреново,будет еще хуже",то для тебя так и будет.Может попытаться что-то предпринять??
1 комн. малосемейка щас стоит 1350 т.р.Вносишь 10%,кредит берешь 1200.Придется платить 13-14 т.р.Это никак не 20000р.

Сказки какие-то... Это геде в 05 году можно было взять ипотеку без подтверждения? Там за коммерческие кредиты в 200 тыс. знакомые откаты делали. А ипотека разыгрывалась наверное как касса взаимопомощи среди служащих администрации - где ты наверняка и работал.
Жена побегала по банкам - её везде отфутболили. Я после этого и построил жильё сам. Чего и вам желаю...

РРРРРы писал :Сказки какие-то... Это геде в 05 году можно было взять ипотеку без подтверждения? Там за коммерческие кредиты в 200 тыс. знакомые откаты делали. А ипотека разыгрывалась наверное как касса взаимопомощи среди служащих администрации - где ты наверняка и работал.
Жена побегала по банкам - её везде отфутболили. Я после этого и построил жильё сам. Чего и вам желаю...

Свое жилье хорошо.Я не сказал,что без подтверждения дохода.Я сказал,что доход был подтвержден не справкой 2 НДФЛ,а справкой по форме банка.А работаю я уже 5 лет в строительной электромонтажной фирме

РРРРРы писал :Жена побегала по банкам - её везде отфутболили.

Не женское это дело ))), сам бы побегал - дали бы кредит ))

Значит не правильно понял. Недавно знакомый ЧПэшник брал ипотечный кредит.... когда ему сказали что доход недостаточен, он тут же при них переписал на какой нужно! Теперь такие варианты проходят.

РРРРРы писал :Жена побегала по банкам - её везде отфутболили.

Правильно сделали
Надо быть совсем неумным, чтоб на фоне мирового кризиса брать долгие кредиты :)
Если кризис до России дойдет, купишь значительно дешевле :)