Флудотема околожилищного вопроса 

хочу выразить своё фи всем риэлторам в связи с их "деятельностью" на арендном "рынке" города.

Кто где ищет объявления без АН? Платить комиссию 100% как-то не хочется. Я так понял на сайтах процентов 99% от агентств, а как с газетами дела обстоят?

омич писал : хочу выразить своё фи всем риэлторам в связи с их "деятельностью" на арендном "рынке" города.

+1.
категорически поддерживаю.

опыт знакомого

распечатал 100 объявлений на А4 крупными буквами "сниму квартиру итд, посредникам не беспокоить" и расклеил на каждом углу в том районе где хотел снять

без проблем снял, еще и выбирал из кучи вариантов! уже 3 года живет

PS: охотнее сдают супружеским парам, ну или просто взять девушку и сказать что невеста или жена.

В реализации недвижимости агентства тоже никакие.

Доска объявлений гораздо предпочтительнее и ведь ,что характерно, не снижает стоимости объекта, из-за своей алчности, а агентства снижают,чтобы быстрее свою моржу поймать ,а на клиентов они все срать хотели.

Пока сам не озадачишься фиг чего продашь.

Вот мне интересно, а почему люди у людей не покупают?
Наверное потому что кинуть могут?
Так это идиотизм я считаю.
Разве есть разница между кидком через агентство и кидком частного лица?
В обоих случаях при наличии траблов людям судебные тяжбы корячатся, со всеми вытекающими.

Думаю на рынке будет востребована услуга по пробивке чистоты приобретаемой недвижимости(хистори),а агентства с их конскими аппетитами нафиг не будут никому нужны.

Договор купли продажи один фиг заканчивает свою регистрацию в ФРС и только в этот момент можно рассчитываться .
Тогда логичный вывод ,а на какой эти все дармоеды сдались,наверное для "умного" вида перед регистратором из ФРС?

пробить чистату квартиры и правильность документов может любой нормальный юрист ! тем более что АН не несут ни какой ответственности а тупо посредник который берет бабло незачто!

cherms писал : пробить чистату квартиры и правильность документов может любой нормальный юрист ! тем более что АН не несут ни какой ответственности а тупо посредник который берет бабло незачто!

Так вот и нужно создать маленькие конторки для пробивки,которые за умеренную плату будут пробивать истории приобретаемых объектов ,ну в общем чисто специализирующиеся именно на этом.
К примеру пробивка квартиры 3-5 тыров ,а не минимальная стоимость сделки через АН в 30 тыров, где нет даже гарантий, что они пробили чистоту сделки,
это ведь им надо с кем-то поделится ,при этом они еще "кишки будут сами вам наматывать", двигая вас в цене.
В общем все агентства недвижимости в топку.

cherms писал : опыт знакомого

распечатал 100 объявлений на А4 крупными буквами "сниму квартиру итд, посредникам не беспокоить" и расклеил на каждом углу в том районе где хотел снять

Тоже подумывал. После вашего поста, думаю так и поступлю. Может поможет.

Цитата :PS: охотнее сдают супружеским парам, ну или просто взять девушку и сказать что невеста или жена.

Не подскажите где девушку найти для совместного съема жилья?))

cherms писал : пробить чистату квартиры и правильность документов может любой нормальный юрист ! тем более что АН не несут ни какой ответственности а тупо посредник который берет бабло незачто!

А нормальный юрист при пробивке захочет нести ответственность за чистоту квартиры и правильность документов? Думаю что в договоре все так же мутно все будет написано (оказание услуг не понять каких), как и у риэлтеров.

ЗвездочёТ писал :
Договор купли продажи один фиг заканчивает свою регистрацию в ФРС и только в этот момент можно рассчитываться .

А вы пробовали убедить продавца, чтобы он получил деньги ПОСЛЕ сдачи документов в ФРС? У нас вся система построена на схему: договор-деньги-сдача документов в ФРС.

BerGAMOT писал :

А вы пробовали убедить продавца, чтобы он получил деньги ПОСЛЕ сдачи документов в ФРС? У нас вся система построена на схему: договор-деньги-сдача документов в ФРС.

А как на счет побегать за продавцом ,если в договоре есть неточность и ФРС его не принимает?

Все это фигня ,кидок можно сделать на любом отрезке сделки.
Но только до принятием бумаг в ФРС ,да и то нет гарантий, что что-нибудь не всплывет из обременений при процедуре регистрации в ФРС.

Вот нафига попу гармонь,вот нафига она ему?

Покажите мне пожааалуста. очень нужно. Где живет тот юрист который за 3-5 тысяч постоит в очередях и соберет все справки. для меня? я заплачу

Ветка Сирени писала : Покажите мне пожааалуста. очень нужно. Где живет тот юрист который за 3-5 тысяч постоит в очередях и соберет все справки. для меня? я заплачу

Полагаю, что это может сделать не только юрист, а любой человек, которому вы дадите генеральную доверенность от нотариуса.

Ветка Сирени писала : Покажите мне пожааалуста. очень нужно. Где живет тот юрист который за 3-5 тысяч постоит в очередях и соберет все справки. для меня? я заплачу

Так вот есть спрос, а нет тех кто это все организует.
Это же Омск....
Если агентство будет заточено под эти задачи,то оно не будет торчать в очередях.
Да кстати есть маленький но существенный нюанс.
Чтобы получить справку об отсутствии обременения на ту или иную недвижимость требуется кадастровый номер,а его как правило нет до момента контакта с продавцом,поэтому услуга может стать очень востребованной и прибыльной.