Сдана. 

Оксана13 писала: 30м2, 5/5, балкон, мебель вся, холодильник. Цена 6500 руб. в месяц+ком. услуги 2500. Очень длительный срок.Оплата по факту заселения. Агентство. Комиссия 4500. Показ в любое время. т.48-30-27, 8-904-074-03-87 Светлана Ивановна

Цена 6500 руб. в месяц+коммуналка, комиссия выходит 3250 руб., не?

Nik1919 писал :

Оксана13 писала: 30м2, 5/5, балкон, мебель вся, холодильник. Цена 6500 руб. в месяц+ком. услуги 2500. Очень длительный срок.Оплата по факту заселения. Агентство. Комиссия 4500. Показ в любое время. т.48-30-27, 8-904-074-03-87 Светлана Ивановна

Цена 6500 руб. в месяц+коммуналка, комиссия выходит 3250 руб., не?

Вообще комиссия 100%, что составляет 6500.

Оксана13 писала :

Nik1919 писал ... :

Оксана13 писала : 30м2, 5/5, балкон, мебель вся, холодильник. Цена 6500 руб. в месяц+ком. услуги 2500. Очень длительный срок.Оплата по факту заселения. Агентство. Комиссия 4500. Показ в любое время. т.48-30-27, 8-904-074-03-87 Светлана Ивановна

Цена 6500 руб. в месяц+коммуналка, комиссия выходит 3250 руб., не?

Вообще комиссия 100%, что составляет 6500.

А за что такая комиссия, за составление договора? Или вы даете какие-либо гарантии, например, что хозяева адекватны, квартира без долгов и т. д.?

Nik1919 писал :

Оксана13 писала ... :

Nik1919 писал:

Оксана13 писала:

Вообще комиссия 100%, что составляет 6500.

А за что такая комиссия, за составление договора? Или вы даете какие-либо гарантии, например, что хозяева адекватны, квартира без долгов и т. д.?

Во-первых, все нормальные агентства берут комиссию 100% (если стоимость квартиры до 8т.р.) Во-вторых: Именно эту квартиру хозяйка сдаёт уже много лет и мы с ней работаем, люди жили и год и 4 года, хозяйка АБСОЛЮТНО адекватна.Ключи у нас.

[quote="Оксана13"] [quote="Nik1919"]

Оксана13 писала :

Nik1919 писал:

Оксана13 писала:

Во-первых, все нормальные агентства берут комиссию 100% (если стоимость квартиры до 8т.р.) Во-вторых: Именно эту квартиру хозяйка сдаёт уже много лет и мы с ней работаем, люди жили и год и 4 года, хозяйка АБСОЛЮТНО адекватна.Ключи у нас.

Спасибо за ответ. Но все же, хочется узнать , за что будущий квартиросъемщик отдает именно вам данную сумму?

Nik1919 писал : Но все же, хочется узнать , за что будущий квартиросъемщик отдает именно вам данную сумму?

возможно за услуги в риэлтора целом. и за сделки оформление, договор же составляется. сейчас не очень то легко найти квартиру напрямую от собственника.
в разделе объявлений много, но и квартиры уходят достаточно быстро.просто не все хотят делать потом пометку в посту" удалить, сдано" а я в свою очередь физически не могу каждого прозванивать с уточнением

Оксана13 писала : Вообще комиссия 100%, что составляет 6500.

Оксан, а здесь типа со скидкой, раз старый клиент?

Sonya118 писала :

Nik1919 писал ... : Но все же, хочется узнать , за что будущий квартиросъемщик отдает именно вам данную сумму?

возможно за услуги в риэлтора целом. и за сделки оформление, договор же составляется. сейчас не очень то легко найти квартиру напрямую от собственника.
[size=9

И все же, не понятно, за что данная денежка отдается, ведь гарантии никакой от риэлтора получается?

Nik1919 писал :

Sonya118 писала :

Nik1919 писал:

возможно за услуги в риэлтора целом. и за сделки оформление, договор же составляется. сейчас не очень то легко найти квартиру напрямую от собственника.
[size=9

И все же, не понятно, за что данная денежка отдается, ведь гарантии никакой от риэлтора получается?

информирование о ценах на рынке аренды;
поиск квартир в соответствии с вашими требованиями;
сопровождение на просмотрах жилья;
проверка правоустанавливающих документов на квартиру (агент должен установить, имеет ли наймодатель право сдавать квартиру);
ведение переговоров;
оказание помощи в составлении и оформлении договора найма.
Плюсы работы с риэлтором

Быстрые сроки и экономия времени. Как правило, риэлтор быстрее находит подходящую квартиру, хотя случаи бывают разные. Кроме того, агент сразу покажет вам реально существующее жилье — не придется впустую ездить на просмотры.
Относительная безопасность. Предсказать поведение хозяина квартиры бывает сложно даже опытным агентам, поэтому стопроцентных гарантий обращение к риэлтору не дает. И все же специалисту рынка недвижимости намного легче вычислить мошенников, так как он знаком с распространенными схемами аферистов. Например, опытный агент убережет вас от махинации с многократной сдачей квартиры в наем, когда мошенники по поддельным документам собирают задаток или даже арендную плату со многих потенциальных нанимателей, откладывая их заселение под каким-нибудь правдоподобным предлогом.
Гарантии. Некоторые агентства по недвижимости прописывают в договоре следующий пункт: если их добросовестного клиента выселяют из квартиры в течение нескольких недель или месяца, то они бесплатно или за небольшую сумму подбирают ему новое жилье. Правда, такие условия предлагает далеко не каждый риэлтор.

Sonya118 писала :

возможно за услуги в риэлтора целом. и за сделки оформление, договор же составляется. сейчас не очень то легко найти квартиру напрямую от собственника.

Красиво излагаете. А как вам такая ситуация: знакомым нужно было жилье, причем, искали через знакомых риэлторов. В итоге нашли, заключили договор, естественно, он взял за это комиссию, оказалось, что по коммуналке квартира в больших долгах и все время стучали в дверь по вечерам по этому поводу и т.д.

Уважаемый Ник! Оксана на вопрос ответила по сумме, дальше уже пошел "базар не по делу". прекращаем. тем более в чужой теме-объявлении. изливаться про своих знакомых можете вот здесь /viewtopic.php?t=234433

и научитесь цитировать, Вы не первый год на форуме! почему я должна за Вас это черти че исправлять

Sonya118 писала : Уважаемый Ник! Оксана на вопрос ответила по сумме, дальше уже пошел "базар не по делу". прекращаем. тем более в чужой теме-объявлении. изливаться про своих знакомых можете вот здесь /viewtopic.php?t=234433

и научитесь цитировать, Вы не первый год на форуме! почему я должна за Вас это черти че исправлять

Извиняюсь, не хотел нарушать.

Оксана13 писала :
****
оказание помощи в составлении и оформлении договора найма.
Плюсы работы с риэлтором
****
или за небольшую сумму подбирают ему новое жилье. Правда, такие условия предлагает далеко не каждый риэлтор.

Договор аренды жилья официально оформляется в соответствующей юстиции, нотариально заверен? Если нет то это филькина грамота. Пару раз сталкивался с этим, когда хозяин нарушал договор, а риэлторы жали плечами. Единственное чем они смогут вам помочь это "за небольшую сумму подбирают ему новое жилье. "
А официально не кто не оформляет, так что по сути работа риэлтора, простое высасывание бабла. Использование их преимущества полная чушь

в идеале, там еще и в Росреестре надо оформляться собственнику квартиры. но совсем мало кто так делает, это ж налоги и всё прочее.

Граждане, большая просьба- не писать не по делу, обсуждайте риэлторов и т.д. в другой теме. Спасибо за понимание. Пы. сы. Данная квартира имеется только у нас. Хозяйка ни с какими другими агентствами ( а также с хитро...опыми квартиросьёмщиками, которые хотят обойти риэлтора) работать не будет.