Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Город Омск
 
 
 

Раздел: Город Омск Владелец "Электронного рая" отжигает (про Герчика) 

Создана: 22 Августа 2007 Срд 12:53:16.
Раздел: "Город Омск"
Сообщений в теме: 92, просмотров: 36657

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Вперёд
  1. Лесник


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    22 Августа 2007 Срд 12:53:16
    Депутат Омского горсовета, владелец сети магазинов "Электронный рай!", владелец ООО «Сибинком» жестко отжигает. Читайте сами, кто нами правит: (источник: газета "Коммерческие вести"):

    «Удивительно: депутат горсовета, член партии «Единая Россия» - и так беспардонно себя ведет!»
    22.08

    Шестого августа директор ООО «Сибинком» Владимир ГЕРЧИК, новый собственник бывшего лабораторного корпуса №2 Научно-производственного комплекса «Автоматика» на улице Фрунзе, 40 направил автоцентру «Форд-Омск» уведомление о расторжении договора аренды, а через несколько дней автоцентр был отключен от электричества.

    Его владельцам пообещали перегородить бетонными блоками проезд к помещению. Обозреватель «КВ» Лев АБАЛКИН встретился с директором ООО «ТПК «Сибпроммаркет», которому принадлежит автоцентр, Владимиром КРАСНЫХ и попросил подробно рассказать о конфликте.
    - Владимир Владимирович, с чего все началось?

    - Я в свое время договорился с НПО «Автоматика», что захожу к ним в качестве арендатора и инвестирую средства в реконструкцию и ремонт первого этажа. И все это выполнил, причем вложил немалые деньги.

    - Кто был директором НПО?

    - ЛОПАТИН. Дело было в 2005 году. Мы договорились, что заключаем долгосрочный договор, регистрируем его как положено в органах юстиции и действуем согласно этому договору. Что и было сделано. Я произвел ремонт, реконструкцию и стал работать на данных площадях в качестве арендатора по договору до 2010 года. Дальше у НПО «Автоматика» сменился собственник: контрольный пакет перекупила группа «Союз». У меня с ними никаких проблем не было. Они единственно вели со мной предварительные переговоры на случай, если они предложат мне рассмотреть возможность досрочно освободить эти площади... Не в рамках давления, а в рамках того, возможна ли от них некая компенсация упущенной выгоды в случае такого предложения. Я сказал, что в принципе такая постановка вопроса возможна. Потому что веду строительство нового центра и мог бы такое предложение обдумать. Потом они же предлагали мне возможность выкупа всего здания, но я ответил, что готов выкупить только занятый мною этаж. Такие переговоры велись не только со мной. Похоже, они нашли покупателя в лице Владимира ГЕРЧИКА.

    - Когда это произошло?

    - Сделка зарегистрирована июнем текущего года. Я, честно говоря, считал: совершенно не важно, кто купил, - в соответствии с законом смена собственника не может на мне отразиться, потому что у меня есть договорные обязательства, зарегистрированные в должном порядке. Но как только ГЕРЧИК вступил в права собственника, началось развитие ситуации по нездоровому сценарию.

    - Какому?

    - Мне начали поступать какие-то письма следующего примерно содержания: в течение двух дней требуем перезаключить договор с такой-то компанией на новых условиях.

    - ГЕРЧИК проявился самолично?

    - В основном общаться приходилось с исполнительным директором ООО «Сибинком» Юрием МУРАВЬЕВЫМ, в качестве, скажем так, управляющего этим имущественным комплексом с неизвестными мне функциями. Он и носил всякие письма. Причем абсолютно непонятно из чего происходящие. Самого Владимира ГЕРЧИКА в тот период в Омске не было. Я звонил ему в компанию: в чем, собственно, вопросы? Они прислали проект договора, который они нам предлагают заключить, - в три раза больше арендная плата, договор теряет понятие срочный и заключается на год. Я написал им в ответ, что в соответствии со статьей 612 ГК - так и так. Согласно законодательству договор даже не надо перезаключать - он действует в тех же обязательствах. Единственно, они должны выставлять счета с новыми реквизитами. Чего они, кстати, не стали делать, явно идя на обострение конфликта.

    - Наращивали вашу задолженность по аренде?

    - Да. Но это абсурд, задолженность появляется, когда мне выставляются счета, а я их не оплачиваю. Но они не выставляются. Причем я пишу письма: вы-де мне предоставьте возможность платить арендную плату. И слышу в ответ: давай заключать договор, тогда и будем разговаривать. Оказывалось такого рода давление. Я это воспринимал, что люди, конечно, могут что-то заявлять - не более того. Потом появился сам ГЕРЧИК. Я с ним увиделся лично. Я говорю: «Ситуация явно нездоровая». А он: «Так давайте заключим новый договор». «Давайте, - отвечаю, - пусть там будет не НПО «Автоматика», а другая фирма, но на тех же самых условиях, зарегистрируйте его за свой счет в юстиции и мы там пропишем, что как только новый договор регистрируется, старый утрачивает силу». - «Нет, мне так не надо, цена должна быть изменена, условия тоже». - «Не согласен, - говорю, - я хочу действовать в рамках своего договора - я его для этого и заключал и регистрировал». - «Меня он не устраивает». - «Но когда вы принимали решение о покупке здания, - настаиваю я, - вы его покупали с обременением». Он: «Все равно я заставлю заключить новый договор». Дескать, считаете, что вас закон защищает, - напрасно так думаете. «Если есть какие-то вопросы к моему договору, - говорю, - пожалуйста - оспаривай его в суде: подай иск с тем, что в силу таких-то обстоятельств договор неправомочен и должен быть изменен». Но ГЕРЧИК не пошел этим путем. И, как я думаю, в силу того, что судебной перспективы его притязания не имели. Он пошел путем, по моему мнению, криминальным. Путем, скажем так, прямого тупого рэкета: он прислал мне уведомление, что в одностороннем порядке расторгает наш договор с НПО «Автоматика»(!), причем сослался на пункт договора, согласно которому только я имею право расторгнуть его в одностороннем порядке. То есть он сослался на мое право. А так как он посчитал договор расторгнутым, на основании этого, похоже, дал соответствующие распоряжения и мне 9 августа отключили электроэнергию, а 13 августа - воду. Это абсолютно противозаконные действия, которые я не могу оценивать иначе, как рэкет. Для меня это удивительно: я не первый день живу и много чего видел, но такого циничного небрежения к закону не встречал вообще. Думаю, что это человек, не имеющий никаких моральных препон, у которого единственная движущая мотивация - корысть и алчность. Повторяю: это мое личное мнение о нем. Более того, я сам когда-то был депутатом горсовета и всегда считал, что это накладывает на человека какую-то внутреннюю ответственность - все-таки публичная фигура. Но очень похоже, что ему на это наплевать.

    - Письмо о расторжении договора от чьего имени было?

    - От имени директора «Сибинкома» Владимира ГЕРЧИКА.

    - Сколько вы там арендуете?

    - Чуть меньше тысячи квадратных метров.

    - Договор аренды с индексацией арендной платы?

    - Конечно: каждый год на 10%. Причем коммунальные платежи не включаются в арендную плату: за свет, тепло, воду, канализацию, охрану мы платим самостоятельно. Договор справедливый.

    - Как вы поступили?

    - Я не могу действовать в рамках неправовых процедур и, естественно, обратился в прокуратуру, в органы МВД, в суд. Арбитражный суд вынес определение: до рассмотрения дела по существу не производить в отношении нашей организации никаких отключений света, воды и прочего. Я сделал все, что возможно. Но позиция той стороны как раз в том и заключается, чтоя иду по правовой процедуре, соблюдая всю формалистику, что занимает определенное время, а они свои действия не сообразуют ни с чем - ни с законодательством, ни с какими-либо органами государственного управления. В итоге юридически я остаюсь правым, а фактически терплю убытки. Удивительно: депутат городского совета, член партии «Единая Россия» - и так беспардонно себя ведет, с каким-то, я бы даже сказал, вызывающим цинизмом.

    Лев АБАЛКИН
    [внешняя ссылка]
  2. 22 Августа 2007 Срд 13:03:59
    Вся герчиковская империя- гнилая. Да и сам он - не сахар, мягко говоря. Он со Шрейдером в одной команде (с) Омская инициатива.
  3. 22 Августа 2007 Срд 13:22:14
    Че-то герчик активно стал недвижимость хапать...
  4. 22 Августа 2007 Срд 14:43:20
    ...
  5. 22 Августа 2007 Срд 14:49:16
    electraice писал ? :избранника народа

    Ну что Вы.
    У нас добрый и мудрый народ, знает кого выбирает....

    А вообще интересно, кто кого. Судя по публикации, Форд прав. Любопытно было бы поглядеть, кто победит: тупая наглость или всё же юридическая грамотность.
  6. 22 Августа 2007 Срд 14:54:15
    Дэвид Копперфильд писал(а) :А вообще интересно, кто кого.

    На мой взгляд, уже и так понятно кто кого. Если уж на территории Омской области для местных властей Федеральный закон - что филькина грамота и прокуратура никто, то и думать здесь нечего.
  7. 22 Августа 2007 Срд 14:58:59
    Ну не скажите, если у Красных хватит денег потягаться (в плане - нести убытки в связи с простоем центра), то вполне может статься, что Герчику придётся что-нибудь ещё продавать обратно, чтобы расчитаться за причинённые убытки.

    Смайлик :-)

    П.Н. И я бы всё же воздержался от упоминаний "местные власти". Пока что - это, как ни банально звучит, "спор хозяйствующих субъектов".
  8. 22 Августа 2007 Срд 15:19:22
    даааа... оказывается ГЕРЧИК - моральный урод и беспредельщик.
  9. sibcat


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    22 Августа 2007 Срд 16:23:18
    Подобный "спор хозяйствующих субъектов" для г.Герчика совсем не нов. По такой же схеме открывали как минимум один магазин "Электронный рай". Видел процедуру "продажи" изнутри.
    Симпатии на стороне Красных, но имхо в нашем прогрессивном городе шансов добится справедливости у него мало. Если ставить ставки то на Герчика, как это ни прискорбно. Ждем открытия очередного тц подвально-китайского говна?
  10. 22 Августа 2007 Срд 16:26:17
    sibcat писал :в нашем прогрессивном городе шансов добится справедливости у него мало.

    это Вы судите на основе эмпирического опыта или некого более обобщенного изучения проблемы защиты прав арендаторов?
  11. 22 Августа 2007 Срд 16:45:47
    Дэвид Копперфильд писал(а) :П.Н. И я бы всё же воздержался от упоминаний "местные власти". Пока что - это, как ни банально звучит, "спор хозяйствующих субъектов".

    В том-то и дело, что я и имею ввиду именно местные власти в лице глав ведомств, градоначальников и председателей правительства. Пример?
    Пожалуйста, самое популярное: снос памятников архитектуры по ул. Фрунзе (охраняется ФЗ и не могут быть вринципе снесены без решения Москвы).
    Вспомните уникальное для Омска здание в стиле модерн по ул. Ленина (ныне - Посольство Республики Казахстан) - сколько ни бились защитники, а здание всё же удалось уничтожить (здесь я имею в виду "модерновские" интерьеры были тупо преобразованы в "евроремонт" с пластиком и подвесными потолками.
    Может быть для кого-то и мелочь, но факт есть факт.
  12. Sh-a-d


    Хранитель


    Более 10 лет на форуме
    22 Августа 2007 Срд 16:51:00
    Вроде как у герчика дача рядом с дачей Полежаева, да и отношения между ними дружеские...
    Куда мир катица Смайлик :-)
    нехрен было выбирать всяких уродов в депутаты...
    Единственное что относительно радует, так это то, что старость к ним все ближе и ближе....
  13. 22 Августа 2007 Срд 17:06:25
    Sh-a-d писал(а) :нехрен было выбирать всяких уродов в депутаты...

    Их никто и не выбирал.
  14. Лесник


    Завсегдатай


    Более 10 лет на форумеМуж.
    22 Августа 2007 Срд 17:09:08
    Sh-a-d писал(а) : Единственное что относительно радует, так это то, что старость к ним все ближе и ближе....

    Детей у них от этого меньше не становится. За их деток еще в роддоме решено кем они станут, когда вырастут. Так что, вряд ли стоит надеяться на кардинальную смену генеральной линии партии, тассать.
  15. 22 Августа 2007 Срд 17:28:14
    Лесник писал :За их деток еще в роддоме решено кем они станут, когда вырастут.

    Хуже того, что неизвестно какими будут их дети.
    Нынешние властьпридержащие хотя бы варились в соку Советской жизни, а их дети растут на откровенном беспределе родителей.
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Вперёд