Сообщения участника serj201
|
| Автор |
Текст |
serj201
#60
|
 Раздел: Жилищный вопрос Тема: Касательно новоиспечённых ТСЖ
/ Вт Июн 19, 2007 12:00 pm
|
| Морсик писал(а): | | При завершении строительства на собрании застройщик предложил создать ТСЖ |
Нам не кто не предлогал ничего, у нас в договоре написано чёрным по русски -что по окончании стороительства дом передаётся вновь созданному ТСЖ...
и избирали или назначали председателя как то непонятно - видимо там присутствовали всё теже дольщики (на тот момент) которые и получили квартиры от застройщика в кредит и "остальными путями" коих собралось для кворума
достаточно - ...
..... .... ... .. . |
 |
serj201
#61
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Касательно новоиспечённых ТСЖ
/ Вт Июн 19, 2007 9:53 am
|
| TanSi писал(а): |
Легко! 
Строительная компания еще до сдачи дома уже знает кто будет председателем ТСЖ. А потом уже собственики на общем собрании "выбирают" этого председателя. Зачем это нужно строительной компании??? А чтобы подписали авизовки и приняли на баланс дом такой, какой он есть.. |
TanSi права, ведь у нас тожа самое, первого назначили ("выбрали") председателя из числа работников застройщика - он естессено подписал все акты приёма передачи и остальны ...
..... .... ... .. . |
|
serj201
#62
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Касательно новоиспечённых ТСЖ
/ Пн Июн 18, 2007 11:12 am
|
просто ситуация когда имеется счётчик который пеериодически насчитывает "попытки увидеть горячую воду"
и её либо отсутствие или холодная вмето горячей - должен как-то регулироваться....должен быть перерасчёт какой-то по идее..
Пусть правление платит само поставщикам гор. воды эту разницу - если не может справиться с проблемой - я та тут причём - я готов отдавать свои деньги за услугу - причём полноценную...
А то вот ... мы вам когда никогда дадим гор. аоду а вы платите по счётчику...... |
|
serj201
#63
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Касательно новоиспечённых ТСЖ
/ Пт Июн 15, 2007 3:29 pm
|
| MaxT писал(а): | | Для того, чтобы не платить за некачественные услуги нужно видеть договоры на предоставление и оплату услуг. |
Договоров мы есчё не видели и квитанции на оплату услуг выписываются расходником обычным со штампом тсж(невнятным) и штампиком оплачено.Дом сдан 11,12,2006
| Цитата: | | P.S. пробовали взять напрокат в квартиру насос повышения давления? |
-при цене гор.воды 35р+6р за куб - не собираюсь себе в квартиру тащить насос.. |
|
serj201
#64
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Касательно новоиспечённых ТСЖ
/ Пт Июн 15, 2007 1:47 pm
|
Спасибо бальшое за ссылки :)
вотещё вопрос: как производится расчёт и производится ли он вообще при отсутствии горячей воды или отсутствии её качества (температуры и чистоты) если получалось что она всётаки появлялась и иногда я ей пользовался - т.е. показания счётчика изменились на несколько кубов? |
|
serj201
#65
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Касательно новоиспечённых ТСЖ
/ Пт Июн 15, 2007 12:16 pm
|
| Цитата: | | Хотите оперируйте цифрами - ваще право, а если я не хочу на форуме оглашать зарплату председателя и другого персонала - это моё право. В конце концов в вашем ТСЖ проблемы, а не в моем, так причем тогда заработная плата нашего председателя. |
Спасиб за ответную откровенность, оч.рад 
(Моглиб и в личку отписаться........ну это ваше дело....)
| Цитата: | А еще скажу вам такую вещь, что ни один, даже самый председатель из председателев, ничего не смо ...
..... .... ... .. . |
|
serj201
#66
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Касательно новоиспечённых ТСЖ
/ Пт Июн 15, 2007 11:48 am
|
| TanSi писал(а): | слесарь в два раза больше - это точно 
председатель тем более |
что такое в 2 раза больше ?
что такое тем более?
я опелирую конкретными цыфирами
слесарь у нас 3000, а прендседатель 5000 |
|
serj201
#67
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Касательно новоиспечённых ТСЖ
/ Пт Июн 15, 2007 11:47 am
|
и вообще горячей воды не видел с понедельника, то бежит холодная, то вообще пусто....
а холодная шпарит как надо и на 14 этаже - кстати интересный факт - давление горячей, насколько я помню, всегда было выше чем холодной...
во всяком случае в хрущёвке так всегда было, и в панельке на 8 этаже... |
|
serj201
#68
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Касательно новоиспечённых ТСЖ
/ Пт Июн 15, 2007 11:09 am
|
| Цитата: | Человека действительно найти не легко хорошего, да еще за мизерные деньги. Ну, вы же собственники, вы же сами решаете сколько платить сантехнику, а не дядя из бюджета вам три тысячи отслюнявил. Сделайте зарплату больше сантехнику, это во-первых. Во-вторых, у нас, например, в смете на период ремонта перед запуском и сам запуск системы заложены дополнительные средства для привлечения дополнительной рабочей силы, ведь не секрет что на этот период нужно человека три.
[/quote:18d9 ...
..... .... ... .. . |
|
serj201
#69
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Касательно новоиспечённых ТСЖ
/ Пт Июн 15, 2007 9:55 am
|
[quote="TanSi"]
| Цитата: | | Сейчас очень сложные проектируются тепловые узлы. Чтобы правильно эксплуатировать систему с бойлером - надо иметь определенные знания, |
Подскажите кого нить - очень буду рад...
Кстати бойлер на обслуживании у конторы "Родник"
за которое мы платим кровные каждый месяц..
| Цитата: | ......Если таже проблема останется и после включения отопления, то гоните на фиг вашего сантехника (или сантехников) и нанимайте другого.[/quote:5b89 ...
..... .... ... .. . |
|
serj201
#70
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Касательно новоиспечённых ТСЖ
/ Пт Июн 15, 2007 9:38 am
|
| TanSi писал(а): |
serj201, а Вы сами ходили в подвал, смотрели инженерные системы? Ну, не может такого быть, чтобы на четырнадцатиэтажный дом не установили насосы! В моем доме девять этажей и то насосы есть (даже не один, потому что они по переменке должны работать), правда мы их никогда не включем, так как давления хватает. В вашем случает налицо проблема эксплуатации системы водоснабжения и отопления. |
Насосы та имеются - только вот по словам слесаря-рафшана они ...
..... .... ... .. . |
|
serj201
#71
|
Раздел: Жилищный вопрос Тема: Касательно новоиспечённых ТСЖ
/ Чт Июн 14, 2007 4:36 pm
|
Помнится TanSi обещала помочь-чем сможет по вопросам ТСЖ.
Так вот имеется вопрос: есть новенький дом, ТСЖ уже созданно и вроде как работает (ну за исключением того что председателя не устраивает зарплата, и всвязи с этим, нововыстроенный дом имеющий уйму вопросов не очень хорошо заселяется... так как проблем куча ) пердседатель решает свои насущные проблеммы - (и правильно делает я считаю - за такое бабло утверждённое собранием тяжело иметь желание "отдаваться" дому)
Так вот существуют пробле ...
..... .... ... .. . |
|
serj201
#72
|
Раздел: Домашний ремонт Тема: Холодно в кирпичной новостройке :(
/ Чт Июн 07, 2007 12:56 pm
|
| TanSi писал(а): | | serj201 писал(а): | | -какие материалы тогда годятся дла укладки на тёплый пол?? |
керамическая плитка  |
И всё?
Тогда он вынужден будет быть постоянно нагреваем (включен) т.к. плитка при его отключении в момент передаст холод стяжки и станет холодно....
Такие мероприятия годны для ванны, кухни, но не как для комнаты - площади несоизмеримы и затраты будут нечеловеческие на эл-во..
, ...да и нет желания в комнату плитку ...
..... .... ... .. . |
|
serj201
#73
|
Раздел: Домашний ремонт Тема: Холодно в кирпичной новостройке :(
/ Чт Июн 07, 2007 12:22 pm
|
[quote="TanSi]
..А еще не мешало бы наехать на правление ТСЖ и пожаловаться на низкие температуры, может они из экономии убавили температуру. ...[/quote]
А за что на них наезжать-то, отопление уж как 1 мая погасили если я не ошибаюсь.. другого источника тепла кроме ТЭЦ всёравно нет...
..."слесарь-тогмас" наш запустить циркуляцию горячей воды не может - ходит только на застройщика жалуется- и ноет - тихо бабло собирает за спуск стояков при их замене...вот.. |
|
serj201
#74
|
Раздел: Домашний ремонт Тема: Холодно в кирпичной новостройке :(
/ Чт Июн 07, 2007 12:11 pm
|
| Сантехник-экстремал писал(а): | ....Тупо пустая комната с закрытой дверью и открытой форточкой.
Теплый пол нужно делать с умом. Линолеум не тот материал по теплопроводности, чтобы делать его покрытием при таком полу. ... |
-какаяже циркуляция то будет если дверь будет закрыта...!!??
-какие материалы тогда годятся дла укладки на тёплый пол?? |
|
|
|
|
|
|
|
