Срочно нужно продать квартиру! Народ, помогите, подскажите! 

ваш риэлтор вам будет говорить всё что угодно, лишь бы оставаться вашим))), а цену ему снижать не резон, так как это её хлеб))

риэлторы всеми силами стараются цену выше держать

anonimus писал : ваш риэлтор вам будет говорить всё что угодно, лишь бы оставаться вашим))), а цену ему снижать не резон, так как это её хлеб))

риэлторы всеми силами стараются цену выше держать

для чего держать риэлторам цену?)

anonimus писал : риэлторы всеми силами стараются цену выше держать

Не знаю для чего реалтору цену держать (пусть "anonimus" объяснит), у него своя фиксированная наценка сверху, и вполне божеская.

кому то 30-50 тыщ. кому то божеская

поднимать смысла нет - опускать тоже, действительно

всё таки мне интересен портрет человека который купит квартиру на последнем этаже кирпичной хрущевки возле звездного

anonimus писал: ......риэлторы всеми силами стараются цену выше держать

+10000000 в этом весь смысл,ей то торопиться некуда ,квартира ваша а деньги она зарабатывает ,меньше цена меньше процент,пусть постоит, авось найдется любитель ))).Глупые жадные люди ........(((( все кого то нае....ть хотят ((((

Bike1984 писал : кому то 30-50 тыщ. кому то божеская

поднимать смысла нет - опускать тоже, действительно

всё таки мне интересен портрет человека который купит квартиру на последнем этаже кирпичной хрущевки возле звездного

а я вам скажу кто купит.... )))) ее может быть купит тот ( или та ) кто вначале сможет продать Крутой горке,по указанной тобой цене))))))). Вот чес слово, тебе такой же вопрос можно задать )))))) Внатуре ))) глупые и жадные )))

SABOTEUR писал : +10000000 в этом весь смысл,ей то торопиться некуда ,квартира ваша а деньги она зарабатывает ,меньше цена меньше процент,пусть постоит, авось найдется любитель ))).Глупые жадные люди ........(((( все кого то нае....ть хотят ((((

Я же сказала, этот реалтор работает не от процента от суммы.
И потом, Господа, зачем же навешивать ярлыки, обзываться, так сказать. Да, я начинающий на форуме и не понимаю, откуда столько агрессии и тщеславия?
А по поводу того кто же будет покупать там квартиру? Люди, всё те же люди, омичи или иногороднии... а в чём проблема то? На 5-ых (крайних) этажах одни дурачины чтоли живут по вашему? А квартира ближе скорее не к ДК "Звёздный", а к ДК"Химик". вОООт, видите, повсюду сплошные Дворцы культуры!!! А вы говорите

Гришанова писала :

И потом, Господа, зачем же навешивать ярлыки, обзываться, так сказать. Да, я начинающий на форуме и не понимаю, откуда столько агрессии и тщеславия?
А по поводу того кто же будет покупать там квартиру? Люди, всё те же люди, омичи или иногороднии... а в чём проблема то? На 5-ых (крайних) этажах одни дурачины чтоли живут по вашему? А квартира ближе скорее не к ДК "Звёздный", а к ДК"Химик". вОООт, видите, повсюду сплошные Дворцы культуры!!!

О? А че вы на меня то напали? Я про риэлторов говорил ,глупых и жадных...которые вам такие гадости советуют ))))И все ! Против вас ничего не имею )))

большинство риэлторов работают не с \% от стоимости объекта,а с фиксированными комиссионными.
..и неправда,что выгодно если объект дольше будет стоять.риэлтор не получает зарплату,а живет на \% от комиссии.и чаще эти заработанные деньги получает сразу после сделки

ну вот опять тема в говносрач превращается...

короче, слушайте сюда. расскажу, как было у меня.
я перед риэлтором поставил задачу: есть моя квартира, есть определённая ФИКСИРОВАННАЯ сумма денег, и есть желание приобрести квартиру побольше.
естесственно, эта задача была поставлена после анализа рынка.
дальше- не мои проблемы.
варианты подобрали, причём, я немного не вписывался в сумму доплаты. риэлтор скинула размер своих комиссионных, и сделка состоялась.
весь процесс занял 1.5 месяца.

Гришанова, определитесь, чего Вы хотите: или поменять себе квартиру, или скинуть свою по максимуму. это, как говорят в Одессе, две большие разницы.

Justin писал :

Гришанова, определитесь, чего Вы хотите: или поменять себе квартиру, или скинуть свою по максимуму. это, как говорят в Одессе, две большие разницы.

Спасибо за дельный совет! Правда, спасибо хоть за один реальный, адекватный совет.

Justin писал :
я перед риэлтором поставил задачу: есть моя квартира, есть определённая ФИКСИРОВАННАЯ сумма денег, и есть желание приобрести квартиру .

Не совсем понял вы денег скока зафиксировали риэлтору? три рубля? И как соотносилась цена квартиры к фиксированной сумме?А если бы квартира стоила в 5-7 раз дороже,то сумма та же осталась бы?

SABOTEUR, попробую нивелировать проблему на более низкий уровень.
есть бутылка водки и 100р. не хочу бутылку водки, хочу бутылку коньяка.
прихожу к "барыге" (будем называть вещи своими именами) и говорю:
- продай мою бутылку водки и помоги купить мне бутылку коньяка. только доплаты- всего 100р и ни рублём больше!
- а я же не буду работать бесплатно
- а мне без разницы. есть водка, её не хочу, хочу коньяк. но есть 100р. сколько наторгуешь- твоё.
...
- смотри, я нашёл тебе покупателя на твою водку и нашёл тебе хороший коньяк, но тебе придётся доплатить не 100, а 120р.
- а каков будет твой барыш?
- 50р.
- я возьму этот коньяк, но если ты подвинешься на 20р. ведь мы же договаривались на 100р доплаты.
- хорошо, договорились.

вот и вся любовь. если кто-то не идёт на уступки, то, как говорится, "играем дальше".
заметьте, о цене бутылки водки и о цене бутылки коньяка речи не ведётся.
нет, можно, конечно, привязать это всё к ценам, но тогда гибкости не будет.

что касается в 5-7 раз дороже... мы же взрослые люди, и прекрасно понимаем, что, например, за "единичку" в Осташково + 500 000 не купишь "двушку" в центре.
а вот за "единичку" на Кирова + 500 000 можно присмотреть.

Justin писал :
Гришанова, определитесь, чего Вы хотите: или поменять себе квартиру, или скинуть свою по максимуму. это, как говорят в Одессе, две большие разницы.

Она определилась, вариант 1 : доплачивать не хочет ВООБЩЕ,
вариант 2 : обмен не нужен ,нужны ДЕНЬГИ

опа как!
ну это реально "две большие разницы"