Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Увеличение стоимости за содержание жилья! 

Создана: 22 Декабря 2010 Срд 22:53:27.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 53, просмотров: 19093

На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд
  1. 22 Декабря 2010 Срд 22:53:27
    Всем привет.
    Есть информация (вероятность правды - 90%) что в опрделенных кругах дана разнарядка старшим по домам собрать подписи якобы за то что собственник голосует за капитальный ремонт дома (те что идут сейчас массово, за 10% от стоимости ремонта).
    Однако на самом деле собираются подписи за что собственники жилья согласны с предложенным увеличением стоимости услуги содержание жилья с 1 января 2011 года.

    Происходит это так - приходит старшая по дому и начинает ныть что надо делать кап ремонт, просит подписать бумажку, человек подписывает, старшая уходит.
    Однако часто люди устали после работы, да и НГ на носу, некогда, кто то слеповат и т.д. А шапку документа обычно стараются не показывать.

    В жилищном кодексе сказано что размер за оплату содержание жилья устанавливают жильцы на общедомовом собрании. Вот эти бумажки и будут потом подсовываться как протоколы этих собраний. Нужны подписи 50% собственников для того чтобы узаконить эти изменения перед контролирующими органами.

    ПОЭТОМУ смотрите что вы подписываете.

    О цене вопроса. У нас (амур) повышение предлагается на 1,25 руб за кв метр. Ну т.е. при 50 квадратах вы будете платить сверх в год около 750 рублей. Наверняка найдутся те кто скажет - а я заплачу и не буду париться. :) Однако лично меня просто злит когда меня пытаются обмануть.

    Как узнать на сколько повышают. Посмотрите кватанцию за ноябрь. В квитанции указана цена за 1 квадрат что вы платите сейчас, на обороте текст где предлагается увеличение. Разница и есть увеличение за 1 квадратный метр.

    Как то так. Может кому будет полезна эта информация.
  2. 22 Декабря 2010 Срд 23:08:57
    Полная туфта. Вы людей баранами считаете, что они не видят что подписывают. Какая у Вас УК?
    В ЖКХ-СЕРВИС решили проще: в квитанции за декабрь напечатана структура тарифа и если жители не согласны они собирают собрание и предлагают свой.
  3. 22 Декабря 2010 Срд 23:18:16
    Моему дому 4 года! Какой капремонт? Нет у нас такого!
  4. 22 Декабря 2010 Срд 23:27:43
    у нас жилищник-2. но информация не от них.
    у вас нет и хорошо. могут под другим предлогом. у нас хрущевка например. если организовано тсж то тоже скорее всего ситуация не применима.

    насчет баранов - минимум 50% людей подписывают не читая. дело не в баранах а в умении работать с людьми. о причинах я уже писал - некогда, пофиг, плохо видит и т.д.

    кстати не понял в чем проблема - вам не предлагают повышение тарифов ну так радуйтесь.
  5. 23 Декабря 2010 Чтв 0:17:56
    beckham писал :
    насчет баранов - минимум 50% людей подписывают не читая. дело не в баранах а в умении работать с людьми. о причинах я уже писал - некогда, пофиг, плохо видит и т.д.

    кстати не понял в чем проблема - вам не предлагают повышение тарифов ну так радуйтесь.


    Да в том то и проблема, что ты им пытаешься объяснить где и как их "разводят" а они тебя же за "дурака" держат. Ну не бараны ли в самом деле? :)))
  6. 23 Декабря 2010 Чтв 0:24:20
    beckham писал : кстати не понял в чем проблема - вам не предлагают повышение тарифов ну так радуйтесь.


    Абсолютно все компании за базовый тариф берут тот, который предлагает мэрия для социального жилья, он повышается примерно на 15% У всех компаний базовое повышение и будет эти 15%
  7. 23 Декабря 2010 Чтв 0:45:53
    Олег23 писал :
    Абсолютно все компании за базовый тариф берут тот, который предлагает мэрия для социального жилья, он повышается примерно на 15% У всех компаний базовое повышение и будет эти 15%


    Будет до тех пор, пока все собственники будут вести себя как бараны. Что собственно и предполагается изначально. :)))
    А уж как они это оформят, это зависит от фантазии конкретных УК, в том числе и по схеме, которая изначально обозначена в теме.
  8. 23 Декабря 2010 Чтв 9:18:59
    за базовый тариф голосовать не надо , при отсутствии голосования по закону вводится тариф , утвержденный мерией
  9. 23 Декабря 2010 Чтв 9:25:25
    кстати!
    к нам приходили...вот как ты говоришь..и с жалобными глазами ныли, про эти самые 10 % которые должны собрать жильцы для ремонта.
    Спасибо! будем внимательнее читать, что там на самом деле!
  10. 23 Декабря 2010 Чтв 10:01:42
    vasha.t писала ? : кстати!...

    Вот еще с чем приходилось сталкиваться: "шапка" документа на одной странице, а подписи на другой. В итоге эти подписи легко подкладываются под все что угодно. Обратите внимание на это.
  11. Slava67


    Хранитель


    Более 10 лет на форумеБлокирующее предупреждение от модератораМуж.
    23 Декабря 2010 Чтв 17:05:21
    alextkach писал : Моему дому 4 года! Какой капремонт? Нет у нас такого!

    Моему дому (по иронии судьбы) 44 года. Какой капремонт? Не было у нас до сих пор никакого!
  12. 24 Декабря 2010 Птн 0:32:12
    марфушечка писала : за базовый тариф голосовать не надо , при отсутствии голосования по закону вводится тариф , утвержденный мерией

    Типичное заблуждение имхо.
    Внимательно прочтите такое постановление и ту статью ЖК на которую вы хотите сослаться.
    Стал бы так мэр `подставляться`
    А пока - рекомендовано собственникам, но никак не управляющим компаниям.
    Управляющие компании применяют то, что не могут применять по определению. Замещают отсутствие постановления `для не определивших размер` , тем постановлением, что есть.
    Было бы постановление для управляющих компаний - тогда бы и говорили: `это мэр вам такие суммы назначил`, а так - слегка `лукавят`.
    Кроме того,

    от 13 августа 2006 г. N 491
    34. ...Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
    А так же,
    Министерство регионального развития Российской Федерации:
    6093-АД/14 от 05.03.2009
    ...может устанавливаться органами местного самоуправления в случаях и порядке указанных в п.34 и 36 Правил...в иных случаях не соответствует законодательству Российской Федерации.
    6177-АД/14 от 06.03.2009
    ... управляющим и подрядным организациям целесообразно отказаться от практики предложения собственникам...размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленному органом местного самоуправления или муниципального жилищного фонда...

    Все должны понимать, что несут бремя обязательных затрат.
    Вот обязаны и всё тут... по закону, компенсировать затраты т.с.
    И на зарплату сотрудников управляющих компаний ессно Wink , обязаны...
    упс...
    А сколько обязанны то ?!
    Как раз в этом вопросе есть ясность - МРОТ, если нет договорённостей.
    Не менее Не-не-не
    , а не столько, сколько хочется кому то там...
    и т.д.
    страшно ? Wink
    Видите ли, обязанностей можно много напридумывать.
    А где то в законах - список обязанностей исчерпывающий, и иногда, и объёмы, и в размерах указано.
    Об остальном договариваться надо.
    Почему то обычно рассматриваются подлог или обман, или оферта как с жкх сервис Норм
    с офертой просто:
    Цитата:А Баба Яга - против !

    несогласие, всмысле...
    только решение собрания собственников, оформленное кстати надлежащим образом, с уведомлениями, решениями, и протоколами Не-не-не
    и нефик юлить
    В Москве модно стало `идти в народ` из кабинетов.
    Посерьёзнее `коммунальщиков` люди выходят, и не обязанные этого делать вовсе.
    Почему бы `коммунальщикам` не сходить ?! Баяца ?! Придёца...
  13. 19 Января 2013 Суб 20:09:32
    Обнаружил свежую квитанцию ЖЭК за январь 2013 г. и был "приятно" удивлен что тариф содержания жилья с 1.01.2013 г. был увеличен на 20%. У всех так, или только в "УК-ЖХ"?
  14. 19 Января 2013 Суб 20:12:42
    туннель писал(а) : Обнаружил свежую квитанцию ЖЭК за январь 2013 г. и был "приятно" удивлен что тариф содержания жилья с 1.01.2013 г. был увеличен на 20%. У всех так, или только в "УК-ЖХ"?

    Да, у "Жилищников" тоже так же. Просто не состоялось собрание жильцов и они приняли максимальный тариф. На мой взгляд эта статья должна только дешеветь с учетом того, что мы сами платим за общедомовые нужды электричества и воды, которые раньше входили в содержание жилья.
  15. 19 Января 2013 Суб 21:19:33
    В декабре приходила старшая по дому, собирала подписи о не повышении платы за содержание жилья.
    Получаю январскую квитанцию, плата повысилась на 33,6%.
    Через какое-то время (день-два) объявление в подъезде: мол не платите, не правильные квитанции, прийдут новые.
На страницу: Назад  1, 2, 3, 4  Вперёд