Увеличение стоимости за содержание жилья!
Создана: 22 Декабря 2010 Срд 22:53:27.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 53, просмотров: 19098
-
Всем привет.
Есть информация (вероятность правды - 90%) что в опрделенных кругах дана разнарядка старшим по домам собрать подписи якобы за то что собственник голосует за капитальный ремонт дома (те что идут сейчас массово, за 10% от стоимости ремонта).
Однако на самом деле собираются подписи за что собственники жилья согласны с предложенным увеличением стоимости услуги содержание жилья с 1 января 2011 года.
Происходит это так - приходит старшая по дому и начинает ныть что надо делать кап ремонт, просит подписать бумажку, человек подписывает, старшая уходит.
Однако часто люди устали после работы, да и НГ на носу, некогда, кто то слеповат и т.д. А шапку документа обычно стараются не показывать.
В жилищном кодексе сказано что размер за оплату содержание жилья устанавливают жильцы на общедомовом собрании. Вот эти бумажки и будут потом подсовываться как протоколы этих собраний. Нужны подписи 50% собственников для того чтобы узаконить эти изменения перед контролирующими органами.
ПОЭТОМУ смотрите что вы подписываете.
О цене вопроса. У нас (амур) повышение предлагается на 1,25 руб за кв метр. Ну т.е. при 50 квадратах вы будете платить сверх в год около 750 рублей. Наверняка найдутся те кто скажет - а я заплачу и не буду париться. :) Однако лично меня просто злит когда меня пытаются обмануть.
Как узнать на сколько повышают. Посмотрите кватанцию за ноябрь. В квитанции указана цена за 1 квадрат что вы платите сейчас, на обороте текст где предлагается увеличение. Разница и есть увеличение за 1 квадратный метр.
Как то так. Может кому будет полезна эта информация. -
-
у нас жилищник-2. но информация не от них.
у вас нет и хорошо. могут под другим предлогом. у нас хрущевка например. если организовано тсж то тоже скорее всего ситуация не применима.
насчет баранов - минимум 50% людей подписывают не читая. дело не в баранах а в умении работать с людьми. о причинах я уже писал - некогда, пофиг, плохо видит и т.д.
кстати не понял в чем проблема - вам не предлагают повышение тарифов ну так радуйтесь. -
beckham писал :
насчет баранов - минимум 50% людей подписывают не читая. дело не в баранах а в умении работать с людьми. о причинах я уже писал - некогда, пофиг, плохо видит и т.д.
кстати не понял в чем проблема - вам не предлагают повышение тарифов ну так радуйтесь.
Да в том то и проблема, что ты им пытаешься объяснить где и как их "разводят" а они тебя же за "дурака" держат. Ну не бараны ли в самом деле? :))) -
beckham писал : кстати не понял в чем проблема - вам не предлагают повышение тарифов ну так радуйтесь.
Абсолютно все компании за базовый тариф берут тот, который предлагает мэрия для социального жилья, он повышается примерно на 15% У всех компаний базовое повышение и будет эти 15% -
Олег23 писал :
Абсолютно все компании за базовый тариф берут тот, который предлагает мэрия для социального жилья, он повышается примерно на 15% У всех компаний базовое повышение и будет эти 15%
Будет до тех пор, пока все собственники будут вести себя как бараны. Что собственно и предполагается изначально. :)))
А уж как они это оформят, это зависит от фантазии конкретных УК, в том числе и по схеме, которая изначально обозначена в теме. -
-
-
-
марфушечка писала : за базовый тариф голосовать не надо , при отсутствии голосования по закону вводится тариф , утвержденный мерией
Типичное заблуждение имхо.
Внимательно прочтите такое постановление и ту статью ЖК на которую вы хотите сослаться.
Стал бы так мэр `подставляться`
А пока - рекомендовано собственникам, но никак не управляющим компаниям.
Управляющие компании применяют то, что не могут применять по определению. Замещают отсутствие постановления `для не определивших размер` , тем постановлением, что есть.
Было бы постановление для управляющих компаний - тогда бы и говорили: `это мэр вам такие суммы назначил`, а так - слегка `лукавят`.
Кроме того,
от 13 августа 2006 г. N 491
34. ...Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
А так же,
Министерство регионального развития Российской Федерации:
6093-АД/14 от 05.03.2009
...может устанавливаться органами местного самоуправления в случаях и порядке указанных в п.34 и 36 Правил...в иных случаях не соответствует законодательству Российской Федерации.
6177-АД/14 от 06.03.2009
... управляющим и подрядным организациям целесообразно отказаться от практики предложения собственникам...размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленному органом местного самоуправления или муниципального жилищного фонда...
Все должны понимать, что несут бремя обязательных затрат.
Вот обязаны и всё тут... по закону, компенсировать затраты т.с.
И на зарплату сотрудников управляющих компаний ессно , обязаны...
упс...
А сколько обязанны то ?!
Как раз в этом вопросе есть ясность - МРОТ, если нет договорённостей.
Не менее
, а не столько, сколько хочется кому то там...
и т.д.
страшно ?
Видите ли, обязанностей можно много напридумывать.
А где то в законах - список обязанностей исчерпывающий, и иногда, и объёмы, и в размерах указано.
Об остальном договариваться надо.
Почему то обычно рассматриваются подлог или обман, или оферта как с жкх сервис
с офертой просто:
Цитата:А Баба Яга - против !
несогласие, всмысле...
только решение собрания собственников, оформленное кстати надлежащим образом, с уведомлениями, решениями, и протоколами
и нефик юлить
В Москве модно стало `идти в народ` из кабинетов.
Посерьёзнее `коммунальщиков` люди выходят, и не обязанные этого делать вовсе.
Почему бы `коммунальщикам` не сходить ?! Баяца ?! Придёца... -
-
туннель писал(а) : Обнаружил свежую квитанцию ЖЭК за январь 2013 г. и был "приятно" удивлен что тариф содержания жилья с 1.01.2013 г. был увеличен на 20%. У всех так, или только в "УК-ЖХ"?
Да, у "Жилищников" тоже так же. Просто не состоялось собрание жильцов и они приняли максимальный тариф. На мой взгляд эта статья должна только дешеветь с учетом того, что мы сами платим за общедомовые нужды электричества и воды, которые раньше входили в содержание жилья. -
В декабре приходила старшая по дому, собирала подписи о не повышении платы за содержание жилья.
Получаю январскую квитанцию, плата повысилась на 33,6%.
Через какое-то время (день-два) объявление в подъезде: мол не платите, не правильные квитанции, прийдут новые.