Участок в деревне или в строящемся посёлке? Что лучше?
Создана: 08 Сентября 2008 Пон 20:23:37.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 357, просмотров: 139248
-
Цитата:Совершенно очевидно для меня, что народ потянулся в пригород, скупает участки под строительство, старые домики в деревнях, строят огромные (по сравнению с квартирами) дома, бани, гаражи и другие удобства своих загородных резиденций. Я уже давно подумываю о том же, но до конца ещё не определился.
Хочется услышать мнения, факты, соображения. Все за и против выбора участка в новом строящемся посёлке или существующей деревне.
В данном топике рассматриваются следующие населённые пункты: Николаевка, Береговой, Омский, Пушкино, Новомосковка, Ростовка, Андреевка, Новоомский, Сосновка, Лузино, Дружино, Горячий ключ.
Новые посёлки: Радужный, Александровская усадьба, Тихая речка, Юго-Западный, Зелёная роща, Радонеж, Долина нищих, Гранатовый сад. Рассматриваются только малоэтажные дома с участками земли, квартира без земли за городом – по моему мнению нелепость абсолютная, поэтому здесь их рассматривать не будем.
Сравнения стоимостей предложений от застройщиков, наличие достоинств и недостатков, всё что сможете накопать, выкладывайте.
Спасибо. -
Белая Мамба писала : Слишком открытый вариант забора, загородный дом в первую очередь намекает на некоторую интимность и закрытость от посторонних глаз
На рисунке показан забор, который построит управляющая компания.
Сделать его глухим можно, установив с внутренней стороны любой другой забор (глухой), но с ограничением: внизу должны быть отверстия (зазоры) для беспрепятственного стока талых вод (глухие заборы иногда собирают очень много снега). Установить глухой забор высотой более 1,5м между соседями, можно только с обоюдного согласия соседей - нома такая есть.
Предпочтительный вариант - зелёная изгородь из сосен и елей. Экологично, практично, почти вечно, и не требует покраски и ремонта, умеренная проветриваемость. А главное стоит недорого и норм не нарушает.
Кстати, хвойные растения выделяют фитонциды (яндекс знает) - естественный антисептик. -
Да есть уже такой сайт, только тема там другая. Но люмпекнов там нетyunus_han писал :
А теперь о клубе. Предлагаю организовать неформальный клуб "НеЛюмпены" или "Lumpenov.net"
Задачи клуба:
Отбор людей желающих построить дом принадлежащих примерно одному сословном классу (любому, кроме класса Люмпен пролетариат).
Выбор посёлка для совместного проживания.
Может даже организация ТСЖ в этом посёлке.
Как вам такая идея? -
-
Управляющая компания бросила все силы на посёлок "Сосновые берега" возле санатория Русский лес. А на посёлок возле лагеря дружные ребята нет инвесторов. А строить по принципу долевого - не вариант. Это уже обсуждалось. Те несколько человек, которые хотели поучаствовать в долёвке - вроде как ждут.
Поиски инвесторов не прекращаются.
Как говориться, сперва сети и дороги, а потом продажа участков и строительство домов. -
В Сосновых Берегах был в эту пятницу.yunus_han писал :Управляющая компания бросила все силы на посёлок "Сосновые берега" возле санатория Русский лес.
Там вообще сонное царство).
Честно говоря место у этого "поселка" мертвое или точнее отталкивающее.
Вы и здесь будете спонсоров искать?
Если так,то зачем все это нужно было начинать???
На данный момент - точечная застройка.
Быстрее,дороже и эффективней. -
Вас не посещали люди с Астанинских карьеров и разрезов?
Не попадите в "очаровательные" мечты-программы.
Люди ездят с десятками )) млн уе и ... пук.
Самое смешное,что кое-где в Омске они уже вложились ...
Выхлоп пока и будет таковым в итоге - нулевой.
Чернолучье эти ребята обнюхивали со всех сторон ... -
-
del_1980 писал : Кто знает-коттеджный посёлок "Омский" и коттеджный посёлок "Яблоневый сад"-это одно и то же? Если нет, то где тогда находится коттеджный посёлок "Омский"? Там строится что-нибудь уже?
Это посёлок "Нефтезавод"))), там строится новая ректификационная колонна.
Простите за стёб, не удержался. Каждый день пролетаю по Красноярскому тракту мимо нефтезавода с нарушением скоростного режима. Вонище - ужас. Но не вызывает рвоты, как птицефабрика на Сыропятском тракте напротив Ростовки. -
-
-
Kartel писал : был на днях в Красноярке, проезжал по территории удущего поселка за колосом, есть подвижки в виде установки столбов и электрификации территории. Как я знаю, там по осени были подготовлены все бумаги по земле. Продажа участков начнется с весны или лета
А телефончик есть у них? -
-
-
del_1980 писал : Кто знает-коттеджный посёлок "Омский" и коттеджный посёлок "Яблоневый сад"-это одно и то же? Если нет, то где тогда находится коттеджный посёлок "Омский"? Там строится что-нибудь уже?
Сегодня были у нас в гостях.
Эти поселки разделяет лесополоса в пару деревьев шириной.
Омский это типичная русская деревня.
Яблоневый сад - с претензиями на лучшее,но ..в ближайшие годы не получится.
Хотя три избушки продали в последнюю осень.
Сейчас строители с "сада" работают в заостровке и в городе.
Город - Это самый перспективный поселок))
Все остальные загородные поселки, если не болтовня,то на большие годы.
Нет серьезных крупняков на цифру от 10 млн уе.
Мелкая возня в основном.
Строителям эти мелкие движняки правда выгодны ...
Застой-с на просторах нашей родины. -
Понятно одно - чтобы в итоге получить "свой домик в деревне" - надо строить самому, искать и контролировать бригады строителей, заниматься материалами и т.д. Ждать, что кто-то построит чудесную долину и продаст тебе в ней дом, да еще и с садиком, школой, больницей - в нашем обществе - утопия. Здесь только рыночные механизмы способны свернуть эту махину. Будет спрос на эти услуги - будет и предложение.
Хотя, непонятно, почему в долине нищих это не срабатывает...